【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍日前參訪東京三井不動產集團總部時，取締役社長菰田正信透露，三井集團於上月已取得港務公司的最優先議約權，因此在林口之後，將於台中港設立台灣第二座OUTLET PARK。對此林佳龍興奮表示，台中港區未來不僅將成台中副都心，更有雙港輕軌與山手線等聯外交通，發展可期。 林佳龍指出，市府於三井集團評估投資台灣時，就已積極協助籌備，未來也將提供集團所需的行政協助，並加快流程，讓契約內容符合投資者期待；而投資案週邊招商，...

【住展房屋網/台北報導】為借鏡先進國家的輕軌發展模式，作為台中發展捷運與雙港輕軌的參考，台中市長林佳龍日前參訪連結日本名古屋與港區的輕軌電車青波線，表示未來台中山手線不只將串聯彰化，也會透過捷運連結南投，以交通促成城鄉均衡發展，中彰投區域聯合治理。 市府交通局長王義川指出，青波線發展歷史與市府正在推動的「雙港輕軌」概念一致。「雙港輕軌」將以台中港為起點，經過清水、沙鹿、清泉崗機場、中科，進入水湳經貿園區，並在經過文華高中後開始地下化...

【住展房屋網/台北報導】民進黨總統當選人蔡英文日前提出，將推動區域聯合治理，讓各縣市分為四大區，並由中央政府優先支持區域合作案。對此，台中市長林佳龍也深表贊同，並表示期盼中彰投區能成為交通建設的優先區域，使市府規劃的大台中123（1條山手線、2大海空港及3大副都心）、捷運路網等交通建設，進一步向南延伸至彰化、南投，串聯跨縣市交通路網。 林佳龍指出，無論從國土安全考量，或是推動區域均衡發展，台灣都必須發展為多都心國家；其中，台中作為中部地區核...

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍參與『智慧城市市長論壇』時表示，將從交通建設發展台中智慧城市的願景，包含打造三環三連公路網、鐵路山海環線、八大轉運站、優化公車專用道、iBike等複合式大眾交通運輸網，期盼能夠透過交通連結和產業升級，將台中建構為智慧城市。 林佳龍強調，台中需要交通將城鄉連結，市府已規劃Mr.B&B複合式大眾交通運輸網，和山海線匯合的山手線鐵路，未來也將串聯山海屯。此外，市府也籌建八大轉運站，和推動自行車城市，並檢討修正BRT...

【住展房屋網/台北報導】台中市在胡市府時期，曾提出『山海環線』軌道計畫，總經費約580億元，範圍包含山線（泰安至追分）、海線（追分至日南）及山海銜接線（東西向鐵路新設與改善）。其中大慶至烏日高鐵站採高架化，山海環線的海線規劃範圍是清水車站北側至茄投路平交道後高架化，環線的範圍則是大甲車站至后里車站。 然而規模龐大的計畫，去年交通部以自償率偏低為由退回，因此新市府在重新調整後再度提出『大台中山手線環狀鐵路計畫』。交通局長王義川指出，大台中...

由於距離、情感等因素支撐，東京在多數海外置產意願調查中，一直穩坐冠軍，儘管日圓續貶造成投資疑慮，但有三招教你將損失降至最低。 4年前，7年級生的Allen赴日本早稻田大學念書，抱著邊省房租、邊增值的心態，他父母親花了台幣1000萬元左右，在東京都23區中的目黑區，買下了1間1房1廳、約16坪大的房子。 現在，他已學成歸台，由於距離山手線目黑站只須2、3分鐘路程，目前每月收租約台幣5萬多元，他將收入的3萬元，拿去租下新北市新店區知名新成屋「寶徠花園...

在景氣越來越低迷的氣氛下，為了增加自己的資產，你會選擇什麼樣的投資方式？近年來，國人選擇到海外投資房地產的風潮逐漸盛行，尤其以距離最近、投報較高的日本為主。日本與台灣的友好關係，從人員和貨物來往的頻繁度就可略知一二，光是2012年的上半就有73.1萬人次的國人前往日本，而赴日購屋也蔚為風潮。 資金投入日本房產避風港 在台灣及大陸房市皆受到政府打壓的同時，高收益的日本房產也就逐漸成為資金最佳的避風港。日本曾經歷過泡沫經濟，民眾的房屋自有率並不高...

　奢侈稅實施後，房市交易劇降，據指出，近來為避奢侈稅，有部分投資人轉往日本投資房地產，租金投資報酬率平均在6%左右，這讓不少手握資金的投資客，刮起日本房市投資潮！■　台灣人偏愛東京 成交首選新宿區　　根據日本信義統計2011年營運資料，今年1~11月成交量，較去年同期大幅成長142%，平均每月約13組客戶在日本購屋；就交易分布來看，尤其在奢侈稅上路後，台灣投資熱錢明顯轉移海外置產，今年6月奢侈稅實施，日本信義成交量創新高，單月成交21戶，每月看屋維持50組...

兩岸房市過熱，當地政府不約而同出手打房，腦筋動得快的房仲業者，立即將投資目標鎖定鄰近國家日本。根據業者表示，日本經歷長達十多年的泡沫經濟，近年又遭逢全球金融海嘯衝擊，低迷的房價再度下挫，不過東京房屋租金卻一支獨秀，形成「低房價、高房租」的特異現象，租金投資報酬率最高可達7%，鼓吹滿口袋資金的投資者，不妨前往東京當包租公。 ■　看準日本房產商機 首家房仲進軍東瀛 　　信義房屋針對國內房產成交金額在新台幣2,000萬（折合日幣約5,488萬）的台灣民...