【住展房屋網/台北報導】天天打開電視，看名嘴大聲疾呼房價崩盤期來臨！但各方預言房市下跌早已過了一年，台灣房市美夢真的泡沫化了嗎？跟著住展房屋網，帶您看見數字背後的房市真相！ 根據政府實價登錄資訊統計：2014年與2015年的平均房價比較，台北市微跌1.54%，新北市更僅跌0.42%，大台北房價並未真如名嘴所言大跌三成，而成交價持平不降的情勢下，全國房市成交量104年較103年下降18.51%，創下媒體驚呼的十四年新低，其實正更顯示台北房市價格堅若穩固、買家價格預...

從長線來看，台灣房價持續上揚，因此近十五年來，嫌房價貴而不買房的人，就只能白白看著房價往上漲，一去不回頭……據住展雜誌統計資料顯示，近十五年來，大台北地區房價漲多跌少，在台北市的部份，只有二○○九年度下跌，原因則是全球金融海嘯。即使是民國八十九年遇到網路科技泡沫化，房價仍舊微幅上漲。至於新北市，近十五年房價更是年年上漲，完全不回頭。近十五年來　房價三級跳一九九九年，當時台北市新成屋、預售屋平均房價僅二五點四萬／坪，買房子並不是一件困難的...

現在各界普遍看空房價，有人喊一年減二成、三成，甚至有人說房價會崩盤、會腰斬，到底這種說法有沒有可能發生呢……央行先前意外宣布調降利率半碼，各界對降息後對房市影響說法不同。為了暸解降息、升息對房市影響，我們或許可以從歷史經驗中找到一些蛛絲馬跡。據住展雜誌統計，自民國九○年以來，央行總計啟動兩波主要降息循環、兩波升息循環。無論升息或降息，對房價的影響都出乎我們原先預料。利率調降後　房價波動小民國八九年網路科技泡沫化後，台灣央行就啟動降息。若...

近來房市景氣差強人意，各家名嘴更火上加油，振振有辭表示蛋黃區、捷運宅已非票房保證；然而縱使近期整體房價確有鬆動，但部分價格親民的捷運宅市場韌性仍佳，在房價盤整之際依舊逆勢上漲……捷運向來是台灣房市最有效果的利多題材，擁有捷運加持的區段，房價往往較同區高出一成以上；然而近來房市大環境孱弱，過往漲勢比人猛的捷運地段，價格走勢自然被各家媒體拿來當作景氣指標，一旦發現降價個案，名嘴們便見獵心喜將其放大解讀，來為自己『年跌二、三成』的預言瞎扯一...

住展雜誌秉持公平客觀立場，報導房市最新脈動；而住展雜誌所建置的資料庫，具備最權威的統計訊息，強勢登上兩大財經報紙頭版頭……傳統購屋旺季九二八檔期已經結束，今年的九二八檔期雖然不如往年熱絡，但若跟全年其他時間點相比，表現已算相對出色了，彷彿有點小回春的感覺。數據正確　強攻頭版由於九二八檔期之前，央行宣布降息激勵，使檔期新建案整體平均來人組數與成交組數，從九月下旬有顯著增加，強化了業者的銷售信心。據住展雜誌統計，檔期有不少建案開價仍創新高...

自八月底以來，生技股在高價及新藥股帶領下，展開暌違已久的多頭攻勢，即使近期台股一度回檔逾600點，生技股還是有多檔創歷史新高；在野黨推出的副總統候選人是生醫界名人，加上生技產業及產值正在成長茁壯，令人對生技股未來充滿想像的空間。十年河東，十年河西」，去年當基亞新藥三期結果不如預期，股價出現連續十九天跌停崩盤，使得生技股如喪考妣，龐大賣壓令生技指數從二四五．四四點，歷經十四個月跌至一一五．四二點，累計跌幅高達五三％。今年八月以前幾乎都沒人...

【住展房屋網/台北報導】隨著高房價引起民怨的議題延燒，居住政策也成為本次總統大選的熱門議題。國民黨總統候選人朱立倫日前表示，房市現今已是買方市場，政府角色應往後退，讓買賣回歸市場機制。他強調應以租屋取代購屋，並提供租稅誘因，讓既有空屋以合理價格釋出或出租做為社宅，才能讓年輕人「住者有其居」，也才是符合「居住正義」的目標。 朱立倫表示，相較先前房市的高供給、高房價，政府雖以管制措施打房，但面對現今交易量低迷的問題，政府應改運用誘因及...

力成的發展歷程，正是台灣產業命運的縮影。力成最先靠爾必達等日商支持，後來倚賴美商美光的訂單，如今中國勢力崛起，也只有引進紫光並讓其占最大股。10月30日下午，全球最大記憶體封測廠力成科技董事長蔡篤恭，宣布紫光以194億元入股25％持股，成為力成第一大股東。這個近200億元的投資案，不僅是歷來外商投資國內封測業最大的案子，而且還來自最近頻頻在全世界撒錢收購企業的中國紫光集團，更讓這個入股案引起眾人矚目。紫光會入股力成，策略主軸其實相當清楚，而且是...

牛熊對決 解房市選戰紛擾，央行降息，利多、利空消息撞擊。房市下一步，是走，或是留﹖各方專家分析給你聽，選對時機進場買房去。總統大選打的高潮迭起，不確定因素籠罩房市，觀望氣息瀰漫、交易量縮，部分賣壓大的區域房價也有下修跡象。明年1月16日總統大選後，代銷業及建商看好，政局穩定加上新稅上路，利空出盡，房市可望緩步回穩。專家則建議，房價下修時間恐拉長，民眾可「以租待變」，多看房，尋找適合的下手時機。 今年底選戰開打，房市不確定因素增。林琨凱攝央...

大選只剩3個月衝刺期，即使犯了兵家大忌，藍營救世主朱立倫，還是挺進四面楚歌的戰局。換柱、拉王、鬥吳，還要面對強敵小英，這一切的犧牲奉獻，只為了選後的權杖。國民黨「挺柱」數月，黨主席朱立倫終究要面對現實，決定排掉尚在等待的王金平，親自披掛上陣了。朱立倫臨危出馬，被同窗柯文哲大糗：早知如此，何必當初！其言下之意，可能與許多人的疑惑相同，既然都免不了一選，年初時如果義無反顧就下場角逐，也不是沒有一拚的機會，現在搞到投票前3個月才臨時急就章，...