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關鍵字:工商時報

一共有:1692筆"工商時報"結果被找到
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2021房市雙北5大熱點社區出爐

2021房市雙北5大熱點社區出爐

永慶房屋根據永慶房仲網網路物件點閱資料,盤點2021年台北市及新北市熱門點閱社區前五名,其中,台北市的前三名分別為大安區的「成功國宅」、中山區「大直美堤花園」以及文山區的「觀星台北」;新北市上榜的社區中,由新店區的「美河市」奪下榜首,緊追在後的是板橋區的「新巨蛋」以及汐止區的「瓏山林」。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,透過分析點閱量高的熱門社區可以了解民眾購屋偏好、購屋條件以及總預算等資訊,統計2021年民眾在網路物件點閱上可以發現,台北...

新北三井Outlet生活圈 衝破4字頭

新北三井Outlet生活圈 衝破4字頭

土地公告現值漲幅冠新北,重劃區道路開闊、生活環境優、機能漸趨完善,成最大誘因 媳婦終熬成婆!日前公布的新北市2022年土地現值,林口上漲幅度居冠,林口重劃區發展已不可同日而語,其中,位居蛋黃區的三井Outlet生活圈房價更衝破4字頭,再創新高紀錄。  新北市地政局統計全市2022年公告土地現值,林口區上漲6.84%,為新北各行政區漲幅最高。地政局分析,因林口工一重劃區、三井Outlet二期,提升區域生活機能,加上人口移入及房價基期比較效果,導致漲幅較為明顯...

買房先打聽 「避開3地雷」樓層

買房先打聽 「避開3地雷」樓層

房價飛漲,許多人努力工作,就是為了擁有一間屬於自己的房子,但買房可是一門大學問,不是有錢就好。網友分享,不管入住公寓、華廈或大樓,3個樓層最好不要買,「連建商自己都不住」,別花冤枉錢。 有網友在臉書社團「靠北建商2.0」表示,3個樓層分別是1樓、頂樓、設備層,不選1樓的原因,除了採光可能被遮蔽,所以比較差;隱私及安全也相對不佳,試想2樓以上的住戶,每天都會經過1樓,產生的打擾可想而知。 至於頂樓,也別貪圖頂樓加蓋,多了一個空間。原PO指出,若隔...

台南蛋殼重劃區年漲幅完勝蛋黃區

台南蛋殼重劃區年漲幅完勝蛋黃區

台南受台積電帶動,南科善化LM特區房價一路飆漲,近一年平均房價更已飆漲至每坪21.1萬元,漲幅破2成,讓很多在地人心動卻不敢行動,事實上市區重劃區反而價格實惠。 根據台灣房屋集團統計,原台南市的九大重劃區中,近一年房價表現全都上揚!最南邊的蛋殼區「舉喜重劃區」,更以18.3%漲幅拿下冠軍,大幅完勝蛋黃區,「水交社重劃區」也以14%漲幅居次,2021年平均單價更衝破2字頭,單價表現也略勝東區「南台南站」及「虎尾寮」兩大重劃區;位於精華地段的中西區「星鑽特...

高雄地上權住宅 磁吸青年購屋族

高雄地上權住宅 磁吸青年購屋族

國揚、清景麟陸續推案後,城揚建設也加入戰局,預定329檔期、Q2先後推出兩大案 所有權住宅價格高漲,可分割地上權住宅產品愈來愈受到市場關注,高雄從2016年的永信建設「R5新世界」,成功打下頭陣之後,國揚集團、清景麟建築團隊都陸續推出地上權建案,被譽為高雄推案王的城揚建設集團,也首度進入地上權住宅市場,將從2022年329檔期開始到第二季,先後推出「城揚大家」和「國際斐格」二大建案,鎖定青年購屋族群。 城揚建設董事長楊振宗指出,可分割地上權住宅,...

竹科高階新貴鎖定健康居 低密度高價別墅

竹科高階新貴鎖定健康居 低密度高價別墅

2019年年度所得總額前三名,光是新竹縣、市便包辦其中兩個名次,主要受惠於年產值破兆元的新竹科學園區,也產生許多「科技新貴」,而這群科技新貴資金充沛,更熱衷「錢」進房地產,尤其近幾年竹北市新建案房價從三字頭直接躍升至5字頭,甚至出現每坪逾60萬元預售屋建案實價揭露。 不過,近幾年新竹縣、市鮮少大型重劃區釋出,也導致新建案供給量漸趨減少,導致市區大樓新案,新屋價格持續攀高,而且坪數越來越小,加上新冠肺炎疫情持續籠罩,部分因在竹科上班從中、南...

2021年房市瘋什麼?越打越飆

2021年房市瘋什麼?越打越飆

如果「數字會說話」,那麼2021年房市的表現,真可以用「上帝也瘋狂」來形容,全台房價都翻揚,而南二X都更是上演「報復性買盤」,不管是預售市場,民眾排隊買房,還是政府標售土地,建商飆價搶地,都是「買!買!買!」 疫情受控制 房市信心回溫 永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,台灣房市在資金潮、低利環境帶動下,交易市況熱絡,尤其在國內疫情穩定受控後,房市信心回溫,遞延買氣持續出籠,購屋需求穩定的狀況下,房價出現易漲難跌的現象。 葉凌棋指出,隨著購屋...

產業轉型帶熱南台灣 商用不動產大放異彩

產業轉型帶熱南台灣 商用不動產大放異彩

飯店業搶搭危老都更順風車,繼六福客棧及台北國賓大飯店宣布改建後,台北市又有一家五星級飯店吹熄燈號,西華飯店不敵疫情衝擊,也在2021年12月30日拋出震撼彈,宣布將在2022年2月15日停止營業,據了解,未來將朝飯店、住宅及商辦複合式建案規劃。 台北市飯店搶搭危老都更列車 西華飯店成立迄今已30餘年,2021年11月11日獲得台北市政府核准危老改建,為台北市飯店業危老改建熱再添一家,目前已申請改建的飯店,還有六福客棧及台北國賓大飯店、南京東路馥敦飯店及神旺大飯...

台中建商主打高規格 瞄準購屋女力

台中建商主打高規格 瞄準購屋女力

女性占台中房屋稅納稅人近半,近年建商聚焦產品設計與公設規劃吸引客群 女性已成為購屋主力!根據台中市109年房屋稅繳稅資料統計,女性持有戶數達61萬2,197戶,約占台中市房屋稅納稅人47%,隨著女性經濟地位提升,近幾年建商在產品設計與公設規劃上,不斷迎合與貼近女性客群的需求,用高規格擄獲女性購屋族群的心。 根據住商不動產最新調查數據顯示,約52.4%的女性會選擇購買大樓,推測由於近年不僅獨身主義盛行,加上經濟獨立,女性購屋比例提高,而在選屋邏...

英豪宅因無邊游泳池 管理費1年600萬

英豪宅因無邊游泳池 管理費1年600萬

英國倫敦西南部今年2棟豪宅落成,在當地房市引起轟動,最具話題性的即是2棟豪宅間,連接1個玻璃橋無邊際游泳池,且全年維持30度的水溫,讓住戶冬天也能下水,不過代價一年逾16萬英鎊(折合新台幣約600萬元)的管理費也讓這些住戶大喊「吃不消」,且還有住戶透露,在故障前也需要每日支付450英鎊(折合新台幣約1.6萬)的泳池使用費,感到十分不合理。 每日郵報報導,英國倫敦今年5月打造一處非常具話題的豪宅,這豪宅最大的看點是2棟豪宅間連接著1座離地面30公尺高,長25...