【住展房屋網/綜合報導】高雄市31個都市計畫區都市計畫圖，日前已陸續完成數值圖檔重製，並與GIS(地理資訊系統)系統整合，民眾可隨時隨地查看自家及周邊土地使用分區，及公共設施用地，包含道路、學校、公園、綠地、停車場分布情形，和房地產相關業者有關的不動產買賣交易、申請建築許可、設立公司行號營業等；此外，若要申辦「土地使用分區證明」時，亦可透過線上申辦，快速取件。 工商時報報導，高雄市都發局長林裕益表示，高雄市都發局率全國之先，推出創新便民措施...

鐵路高架化、捷運紅線及台中文化園區等題材加持，吸引自住客、投資客青睞 台中市南區房市大翻轉！過去20多年，台中車站周邊舊城區隨著發展重心逐漸西移而沒落，近年來，在中市府落實城區復興與規劃成效浮現後，包括中區、東區、南區等舊城區的發展潛力，強力磁吸上市櫃建商的目光，包括總太、坤悅、富宇、櫻花建等建商爭相進場卡位，帶動周邊房市買氣升溫。 台中南區因開發時間較早，區域內可開發的空間有限，也被稱為舊城區，市容不佳及交通不便，造成市政及交通發展的...

【住展房屋網/綜合報導】台北市中山區指標案「華固樂慕」，於日前揭露首批實價登錄資訊，共揭露24戶，其中每坪最高單價直逼百萬，達99.5萬，為22樓戶別；至於最低單價則是4樓戶別，每坪單價68.8萬，相差逾30萬。 「華固樂慕」位於建國北路長安東路口一帶，基地面積645坪，採SRC結構，規劃地上24樓，總戶數104戶包含16戶店面，坪數為64~74坪、3+1房，單層4併、3部電梯。該案於2016年進行預售，該批首度揭露交易共24筆，其中22樓戶別單價達99.5萬，直逼百萬；至於最高總價...

日本三井不動產集團繼打造台中港Outlet Park後，明年即將進駐台中東區台糖湖濱生態園區，砸下百億重金規劃興建「Mitsui Sopping park LaLaport」親子複合式商場，提供都會、時尚、親子及餐飲等服務。豐邑機構旗下的浩瀚開發建設，看好東區的未來潛力，規劃於東區一口氣推出兩個新案，總銷金額超過60億元！ 其中，位於精武東路精華商圈的「浩瀚MVP」案，由於緊鄰中山路、週邊生活機能佳，加上祭出低首付案，尚未公開就已狂賣近8成；接待中心完工1個月以來、銷售量更已逼...

「舜元知了」全棟均質3房、產品規劃35～38坪，總戶數84戶。圖／曾麗芳 「舜元知了」全棟均質3房、產品規劃35～38坪，總戶數84戶。圖／曾麗芳 「舜元知了」全棟均質3房、產品規劃35～38坪，深受年輕族群青睞。圖／曾麗芳 舜元建設董事長林逸民（左）邀請新銳藝術家林明修，在「舜元知了」接待中心辦創作展。圖／曾麗芳 台中市北屯區洲際球場特區，近...

【住展房屋網/綜合報導】台中市地政局於昨日(7月23日)辦理今年區段徵收配餘地第2次標售開標作業，該次公告標售8筆土地，面積合計8.03公頃，共吸引23封標單競標，6筆土地順利標脫，得標金額總計71.98億餘元，溢價率115.06%。 地政局長吳存金表示，該次標售配餘地包括7筆住宅區及1筆宗教專用區土地，住宅區每坪標售底價約24萬至30萬。除標號8宗教專用區(豐中段84地號)無人投標，及標號7（育賢段210-1地號）由於地上有1株公告列管受保護樹木，為審慎起見及避免標脫後衍...

【住展房屋網/綜合報導】德昌營造「台中車站鐵道文化園區興建營運移轉案」，於日前宣布式啟動招商計畫，其中，新站商場「橘町三丁目」OT招商案，預計於今年7月26日登場，規劃43個單位，目前爭取進駐的廠商爆滿，競爭激烈。 據了解，包含星巴克、春水堂、王品、繼光香香雞、老楊方塊酥等餐飲與伴手禮業者，都表達進駐台中新站展店的意願。「橘町三丁目」最快於今年底、明年初試營運，預期每年可貢獻約5,000萬的權利金收益。 工商時報報導，德昌營造副總經理林輝武表示，...

什麼房型最難賣？根據屋比房屋調查，全台有44%的套房（含一房）高掛一年賣不掉，二、三、四房則分別為35%、36%、39%，屬於高房價的台北市信義區、松山區甚至有超過六成的套房待售，近年因高房價、買盤回歸自用所形成「小宅熱銷」的現象，明顯僅反應在二房產品上，套房比四房還難賣。 屋比房屋調查顯示，台北市有高達55%的套房高掛網路待售逾一年，新北市也高達47%。其中，套房滯銷的現象又以高房價的蛋黃區更嚴重，平均開價超過1,800萬元的信義區、開價1,444萬元的松山區...

每當房市景氣低迷，房價逐漸下跌過程，「小坪數、低總價」產品必然隨之現身，此可由兩年來二十至三十坪的廣告宣傳資料見其一斑，尤其是2012至2013年「秒殺」正熱階段，投資客動輒一買就是二、三戶，而這也正是台北市中山北路、林森北路、農安街以及六條通、七條通、八條通小坪數產品價高租金貴，交易熱絡之緣由，此可由歷年中山區買賣移轉數量遙遙領先其他各區，並且不論是預售或中古屋房價也都始終名列前茅之主要原因。 由於預售屋看不見房屋實體，一般購屋者比較缺乏公...

附近有榮總、振興醫院，周邊生活機能一應俱全，置產以近捷運站物件為首選 石牌生活圈擁有榮總與振興兩大醫院的醫療資源，生活機能一應俱全，且鄰近美國學校，吸引醫生、中小企業主與科技大廠的中高階主管入住，房仲業者指出，以近石牌捷運站為置產首選，公寓成交價為1,100～1,400萬元左右，知名建商新大樓成交價格約3,000～4,000萬元。 根據台北市捷運站統計數據，2018年捷運石牌站進出口人流量逾2,100萬人次，龐大人流量支持石牌商圈發展，更支撐房市表現強勁。信義房屋...