編輯 Jessie Chang│圖片提供 明代室內裝修設計有限公司家除了是為人們遮風擋雨的庇護所，也是乘載家族故事的大型展示空間，若能在滿足機能的前提之下，將故事化為設計元素融入其中，那每一隅都將變得更加耐人尋味。名為浮光之域的40坪空間，就是將屋主背景故事與室內設計相融的案例，細膩的材質拼接與裝飾美學，刻劃感性溫度，而實用的機能設計則勾勒出理性的便利，在虛實之間淬鍊出支撐屋主一家的堅實信念。家除了是為人們遮風擋雨的庇護所，也是乘載家族故事的大型展...

文／元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 碳費即將開徵，綠色通膨即將引爆？先前有不動產業者宣稱，未來碳費開徵可能導致房價上漲15%至35%，引起市場眾多討論。不過環境部立刻出來釋疑，無論是營造業或不動產業都不是碳費初期規劃的徵收對象，且台灣碳費費率目前仍待審議，部分房產業者宣稱徵收碳費將導致房價大幅上漲與事實有差距，而且即便碳費開徵，對房價的影響估計也僅約1%，不應做為房產漲價藉口。 相關新聞：綠色風暴來襲！鋼鐵廠開漲價第一槍 林正雄：房...

文、整理 電視部│圖片提供 椅子工廠Cube-Net其實買家具是一門大學問，挑沙發如同挑另外一半，舒適度、契合度只能親自體會，完美貼合需求才是追求的最高匠人精神，今天探訪椅子工廠的陳宗義廠長婚房，他來告訴我們傳承三代的訂製手作沙發，必須保持著怎樣的魅力，而在婚房中，又該挑選怎樣的款式呢？陳宗義廠長搶先公開自家婚房挑選２款家具！其實買家具是一門大學問，挑沙發如同挑另外一半，舒適度、契合度只能親自體會，完美貼合需求才是追求的最高匠人精神，今天探訪椅...

【文／謝金河】 農曆年，台股在封關休市期間，二月八日台積電ＡＤＲ在美國大漲八．七五美元，漲幅七％，TSMC ADR盤中最高來到一三四．七五美元。到了二月九日，又寫下一三五．一七美元的波段新高紀錄，台積電ＡＤＲ的驚天大漲，當然對台股有極大的帶動力，同時促使費城半導體指數創了新高，當然龍年開紅盤的台股也一發不可收拾。 二月十五日台股開紅盤果然喜氣洋洋，台積電一開盤就跳出七○九元天價，一舉刷新一年多前的六八八元，台股加權指數一開盤大漲逾六○○點，最...

文／張天鐘 今（2024）年開春，在企業擴產擴編的自用需求帶動下，商用不動產交易買氣轉趨熱絡，包括台達電以近48億元買下南山人壽位內湖2棟廠辦大樓在內，合計超過8件總金額10億元的大型商用交易登場。商仲業者調查顯示，1月上市櫃公司商用不動產總交易規模達186億元，較去年同期倍增。 工業地產交易區域轉向 不僅都會區商辦廠辦交易穩定外，全台都會外圍工業地產大型交易更遍地開花，有別於過去商用不動產市場交易以核心都會區的商辦、廠辦為主，1月商用不動...

文／陳曼羚 為完善國土規劃體制，強化土地使用管理，中央2016年起推動《國土計畫法》，預定2025年4月上路，成為國土規劃及土地使用的最上位指導。對此，國土管理署積極訂定相關子法，並協助地方政府繪製國土功能分區圖及辦理鄉村地區整體規劃等作業。此外，內政部也與經濟部合作，加強管制農地違規，截至2023年底已執行310件。 完成國土功能分區圖 以「促進資源與產業合理配置，保育自然環境與人文資產，確保國土安全，追求國家永續發展」為目標的《國土計畫...

婆媳問題，可說是千古難解！一名人妻抱怨，早就和老公約定夫妻財產分開制，兩人不會干涉對方的財產，沒想到婆婆覬覦她名下的房，竟詛咒她「早點死」，如此一來老公就能順理成章繼承房產，讓她看傻眼。 人妻在臉書「毒姑九賤婆媳討論區」大吐苦水，偶然聽到婆婆嫌棄她只生了2個女兒，希望夫妻能早日離婚，讓兒子有機會找新對象，再生一個兒子傳香火，甚至還把歪腦筋動到她的房產上，「婆婆說希望我比先生早死，這樣老公就可以獲得我的房產！」 ▼婆婆覬覦人妻名下的房...

國土計畫法預計明年5月1日上路，屆時土地使用分區將無法進行變更，意味著農地轉變為建地的現象即將結束，但台中市霧峰區高達7成土地被畫入國土計畫「農業發展地區」，隨著未來限制更嚴格，引發農民反彈，對此台中市政府表示，已向中央反映地方輿情。 根據台中市議員李天生的說法，霧峰國土計劃劃設三區，原都市計劃區列入「都市發展地區」，東側保安林、南側烏溪等地劃入「高山保育地區」，其餘土地列入「農業發展地區」，其中農業發展地區佔比高達7成，現象十分特殊...

【文／謝金河】 晶片戰爭》（Chip War）作者Chris Miller最近投書英國《倫敦金融時報》，提醒西方國家應為中國成熟製程晶片產能過剩和大舉傾銷妥擬計畫；Miller提醒，儘管存在產能過剩疑慮，中國晶片製造商仍繼續提升產能，無限量搶購ASML設備，最近也造成ASML股價大漲。 但Miller也提醒，未來三年中國晶片產能將成長六○％，未來五年可能翻倍，中國無法生產高階晶片，但成熟晶片也可能像太陽能板的投資，很快殺成紅海。最近外資減碼聯電、加碼台積電正是呈現這個寫照...

全台房價大爆發，部分縣市的漲幅更是猛烈，永慶房產集團從實價資訊盤點近5年七大都會區的都預售及中古大樓單價變化，發現新竹、台中與台南預售屋漲幅都飆破8成，又以台南飆漲近9成最誇張，中古屋則是新竹縣市以65.7%奪冠，雙北以南的漲幅均超過35%。 根據永慶房產集團的統計數據發現，台南預售大樓單價5年間從17.8萬元漲到33.7萬元，漲幅89.7%最多。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，受惠台南科學園區崛起，加上台商製造業大量回流，新建工廠、擴廠效應，增加大量工作...