文／住展雜誌 MyHousing 木地板鋪設裝修圖／業者提供 買房，是人生的頭等大事；而裝潢，則像是一段把房子慢慢變成「你」的過程。從採光落點到動線安排，從牆面色調到地坪材質，你開始在意的不只是好不好看，而是住起來舒不舒服。許多人偏愛木地板，也正是因為那份溫潤的腳感與視覺的安定感，會在不知不覺間把日常拉回「家的樣子」。 不過木地板在裝修流程裡，往往不是最早進場的工種。多數住宅案場中，木地板工程通常安排在裝潢後期，像是完成室內的最後一塊拼圖...

在高雄都市發展的版圖中，交通建設的升級往往是房地產市場最穩健的推手。2025 年動工、預計於 2026 年 6 月完工通車 的「高雄九如橋改建工程」，不僅是一項基礎建設的翻新，更是「城市縫合計畫」的核心。它正式串聯了高雄最具價值的美術館特區與發展潛力驚人的中都重劃區，使原本被陸橋阻隔的生活圈緊密整合，進而帶動周邊預售案成交價全面站上 5 字頭。本文將解析九如橋改建的規劃細節，探討其對北高雄區域連結的深遠影響，以及為何它能成為房價攀升的關鍵動能。一、 高...

年關將近！勞動部：職缺微降，製造業仍穩定，部分工時仍吃香 【M傳媒房產中心／專題報導】 年關將近，勞動部近日公布最新勞動市場統計，截至2025年9月底，工業與服務業職缺總數 25.9萬個，職缺率 2.9%。與上期（2025年6月底）相比，職缺數減少 0.83萬個，職缺率微降 0.1個百分點，顯示整體職缺略微下降，但仍保持一定需求。 分部門觀察，工業職缺 10.5萬個（占 40.5%）、服務業職缺 15.4萬個（占 59.5%），職缺率皆為 2.9%。以行業別來看，製造業職缺 8.3萬個最...

文／林喬慧 高雄捷運岡山站 RK1聯合開發案正式動土，達麗建設以約 27 億元取得開發權，將興建地上23層、地下4層的住商複合大樓，規劃約360戶住宅。全案總樓地板面積近1.3萬坪，預估總銷約53億元，初步推估未來每坪售價落在 36至38萬元，預計2030年完工。 高雄市副市長林欽榮指出，岡山站位於路竹科學園區、本洲產業園區、橋頭科學園區與楠梓產業園區之間，是北高雄科技廊帶的重要節點。隨著橋頭科學園區推進及捷運岡山路竹延伸線施工，岡山將成為串聯產業與生活圈的...

土方新制卡關預售屋開工　賣厝阿明：這次不是漲價，是房子蓋不出來 【M傳媒房產中心】 「最近建商，真的笑不出來。」元旦正式上路的「營建剩餘土方全流向管理」新制，原本是為了杜絕偷倒廢土的亂象，卻因合法土資場嚴重不足、配套未到位，意外讓整個營建產業陷入停滯危機。   賣厝阿明指出，現在問題早已不是「成本變貴」這麼簡單，而是就算願意花錢，也找不到合法地方倒土。不少工地地下室才剛挖一半，就因土方去化卡關被迫停工；更嚴重的是，許多尚未動工的...

桃園捷運棕線動工在即 經費到位最快年底開工  【M傳媒房產中心／報導】 桃園市長張善政今（8）日表示，捷運棕線工程經費審議已進入行政院核定程序最後階段，市府已完成三項前置作業，力拚今年底順利動工，早日實現北北桃1小時軌道生活圈。 張善政上午主持市政會議聽取捷運工程局專題報告後指出，市府三大預備作為包括： 設計優化與經費審議：捷運工程局自今年1月收到交通部審查意見後即刻啟動設計優化，5月已重新提交基本設計暨經費審議，目前準備呈報行...

雙聯盟領軍 台灣營建業啟動智慧、模組化數位轉型  【M傳媒房產中心／報導】 為解決產業長期面臨的人力短缺、工期延宕與減碳壓力，內政部於1月6日正式成立「臺灣模組化建築聯盟」與「臺灣智慧營造與數位轉型推廣聯盟」。這項被稱為營建產業數位轉型新篇章的雙聯盟計畫，旨在透過「模組化建築」與「智慧營造」雙軌並進，整合產官學研能量，導入自動化與數位化技術，實現縮短工時、降低人力需求與減少碳排的具體目標。 從缺工、高碳排到數位轉型的產業新出路 內...

房仲高薪神話破滅？新人揭「沒成交就沒飯吃」殘酷現實　網嘆：這行撐的是現金流 【M傳媒房產中心／報導】 房仲業向來被貼上「高收入」、「一筆成交就翻身」的標籤，但在2025年房市進入盤整期後，現實狀況完全跟大家看的不同。一名房仲菜鳥在臉書社群發文，坦言入行後才發現，這份工作不只不穩定，甚至還存在「負值成本」，與外界想像中的高薪行業落差極大... 原PO透露，自己每天工作超過12小時，從早上開發、接電話、帶看，到晚上回公司寫報告、追客戶，工時遠超...

全台地震有感！專家提醒「震後建築隱形內傷」三步驟檢查法 【M傳媒房產中心／報導】 2025年12月27日的全台地震，不少民眾一覺醒來就直呼「被震醒」，搖晃感甚至讓人心驚。然而，建築安全的隱憂可不止眼睛看到的裂縫。建築安全履歷協會理事長戴雲發提醒，地震當下雖要趴下、掩護、穩住，但更重要的是，震後建築可能出現「隱形內傷」，若不及時發現，下一次更強的地震可能造成重大災害。 戴雲發指出，許多建築外觀完好，但結構內部可能已受損，「外表看不出問題...

403強震列危樓卻卡近2年　花蓮馥邑京華大樓終於要拆了 【M傳媒房產中心／報導】 前年403強震重創花蓮，市區不少建物受損，其中被判定為危樓的「馥邑京華大樓」，一放就是將近兩年遲遲未拆，成了附近居民心中的不定時炸彈。花蓮縣政府近日終於拍板，拆除工程預計今年3月啟動，工期約6個月，施工期間將劃設紅、綠區，並提供住戶搬遷、租金與生活不便補貼，即日起同步啟動鄰房鑑定作業。 縣府建設處長鄧子榆表示，馥邑京華大樓拆除經費約1億1900萬元，由國土署北...