有網友懷抱著買房的夢想，一時衝動就買了一間預售屋，回家才越想越不對勁，發現自己根本繳不起後續的本金加利息，著急的想找辦法解套，對此專家也給出2大建議。 一名網友在PTT求救，表示自己在6月中旬，腦衝買了人生的第一間房子，簽完約也跑完用印流程，如今已拿到契約書，但他在研究貸款償還時，才發現未來本金加利息的金額超乎想像，他根本無法負擔，好奇「現在解約，有沒有機會賠少一點？」 他也進一步解釋，當初在賞屋時，銷售人員有幫他試算利息，但他當下完全...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 爾聲空間設計「有沒有一個空間，能讓你舒服到不想離開？」這間 38 坪的新成屋在施工時受到疫情影響，讓身為科技新貴的女屋主從過去的每日外出上班變成了work from home。為了創造一個待久了也不會膩的生活場域，爾聲空間設計將住宅空間以度假感的美式風為基底，混搭新古典元素創造帶著優雅底氣的休閒空間，客廳藍色電視牆象徵著海洋，電視櫃局部簍空與玻璃拉門的弧形宛如海面上和煦的波浪，給人平靜遼闊的視覺體驗。Home Data 設計公司：爾聲...

房價漲翻天，房價動輒破千萬，民眾在買房時，通常會希望銀行給的貸款成數能愈高愈好，不過作家黃大米一位鄰居買房，竟霸氣掏出現金一次付清，驚人的財力驚呆她，而鄰居的職業曝光後，網友也嚇到掉下巴。 黃大米表示，近日在超商碰到鄰居，得知對方剛入手一間房，她便好奇的一同去參觀，發現這間房子，正是她先前看過的物件，不過因為房子本身的條件，在銀行眼中可能稍為差一點，因此要貸款到賣價並不容易。 ▼鄰居買房不貸款，驚呆一票人。（示意圖／pixabay） 她...

去年3月動土的富邦凹子底地上權案工程，先前傳出停工半年訊息；最新發展是確定接手後續工程的三星物產和宏昇營造，26日召開會議討論決標通知書內容，但尚未確定復工時程，惟整體工期確定延至2027年12月。

中科管理局招商引資有成，日前再度傳出好消息，國家科學及技術委員會於8日召開科學園區審議會，會中通過科雅光電中科分公司、鼎祐電能中科分公司投資案，投資金額合計共1.7億元，在知名大廠持續進駐所帶來的人口紅利下，也為區域房市挹注強勁動能。 年輕科技族 選房看4關鍵 其中，受益最大的海線區域，已有不少品牌建商如茂洋、久樘、鴻豫、新業、允將等競相推案，專家表示，雖然科技人的買房實力不容小覷，但在居住條件上也是極度講究，品牌、地段、價格、戶數就成...

文／全球居不動產情報室總監 陳炳辰   自2022年3月利率調整以來，加上連兩年的選舉因素，兼之政經局勢不佳，還有《平均地權條例》將在2023年中上路，而多項先前的打房政策亦未見鬆綁，房市冷氣團揮之不去，不論是移轉棟數，或是實際觀察新案案場與中古屋買氣，量能上均顯弱化，市場期待量先價行，然卻遲無房價下修徵兆。 相較近年最強一波的房市寒流，莫過於2016年房地合一稅推出之際，不僅移轉棟數來到史上最低，房價也見修正，當時台北市的平均房價由單...

房仲業者今（19）日指出，基隆七堵最貴指標大樓社區之一的「松鼎苑」，7樓戶別，歷經3次轉手，每次都獲利上百萬元，全棟社區近年更從未賠售過，堪稱七堵最強社區。 全國不動產今天指出，該社區11樓戶別，近期出現轉手交易，觀察實價揭露資訊，前屋主持有9年多增值690萬元，拆算車位每坪單價來到39萬元，創下該社區最高價紀錄。 另外，去年底7樓戶轉手也增值530萬元，拆算車位每坪單價來到36.7萬元，也創該社區次高價紀錄，且7樓戶已歷經3次轉手，通通皆有上百萬元...

新竹縣竹北市「豐采520」建案日前再度發生天坑事件，導致一輛特斯拉直接掉進坑洞，也讓周邊住戶人心惶惶，目前已被勒令停工，不過附近居民卻發現，建案竟在未經縣府同意下偷偷施工，還有水泥車進出。 釀竹北天坑遭勒停 豐采520被抓包施工 時代力量立委王婉諭指出，豐邑5月12日時就已違反《市區道路條例》回填坑洞，藉著修復之名，卻有湮滅證據的嫌疑，更離譜的是，現場營造工人還透露，16日就接獲通知，要在今（18）日恢復施工，進行灌漿，顯示工地根本沒有真正停工...

根據不動產資訊平台資料顯示，去年第四季六都契稅金額在3.6萬~5萬元，全國平均每件為4.4萬元，平均買一間房屋要繳納給政府的契稅金額，就要4.4萬元，相當於一般上班族一個月的薪水，不過最貴的不是六都，新竹縣買屋平均要繳納6萬的契稅，位居全國之冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，契稅主要是買賣房子時，買方必須繳納的稅費，主要跟房子的面積、新舊、結構、完工時間點有直接關係，尤其前幾年房屋標準單價被一次性大幅調整，出現新舊制倍增的狀況，影...

房市交易緊縮，契稅稅收也大幅減少，相較於近年每月契稅稅收都在10億元以上，今年前四月已出現2個月不足10億元，全國平均每件房產交易要繳4.4萬元契稅，新竹縣平均高達6萬元，遠高於六都3.6～5萬元，居全國之冠。 根據財政部統計顯示，反應市場交易大幅萎縮，去年全台契稅稅收154.8億元、年減幅高達13%，而今年前四月衰退幅度更達27%，2月及4月均不足10億元。 值得注意的是，經過2014～2015年間房屋構造標準單價大幅調整，使得新舊房屋間的構造單價差距在2～3倍，...