【住展房屋網/綜合報導】大直明水段，以綺麗的水岸景觀，吸引各產業名人匯聚，一躍成為北市最具指標的名宅聚落，每坪動輒百萬元起跳，即使房價高於同區域行情近倍，依然搶手。水岸第一排的磅礡魅力，無人能擋，舉世皆然。河畔美宅，早已被定義為一種身份圖騰，更與富人聚落劃上等號。 相較於大直水岸億萬豪宅，坐落於文山區考試院人文圈，同樣擁有河景第一排的「岫廬」，價格卻顯得格外親民。難怪房市專家說：「景美溪畔河岸住宅，房價被嚴重低估了，但景觀無價、物以...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦逾日前前往楊梅區出席「國道1號幼獅交流道改善工程」啟用典禮，鄭文燦表示，幼獅交流道利用既有路權範圍，將鑽石型交流道增設左右轉空間，並拓寬青年路連結高山頂地區，讓當地交通更加方便。未來高山頂地區具有「馬達矽谷計畫」、「幼獅國際青年創業村」、「三立影城」及「物流園區」4大計畫，將帶動在地發展，市府也會積極提升當地道路品質及文化社福設施。 鄭文燦指出，楊梅是桃園成長快速的地區之一，具有楊梅、埔心、富岡、...

商用不動產市場熬過盤整期，受惠台商回流潮和美中貿易戰，2018年寫下驚奇，全年成交重返千億大關、達1035億，創下近3年最大量，並寫下自用辦公室、工業不動產、REITs等三大指標同步回春的紀錄。 第一太平戴維斯昨（18）日公布最新調查指出，截至12月中旬止，2018年大型商用不動產交易金額為1,035億（總價3億元以上、不包括土地與地上權），比2017年激增41.3％，比2016年谷底更彈升57％，重返3年新高點。 第一太平戴維斯協理丁玟甄表示，2018年也寫下自用辦公室、工業不...

【住展房屋網/綜合報導】台南市和順工業區服務中心於日前日舉行落成啟用典禮，由台南市代理市長李孟諺主持。該服務中心用地約300坪，工程經費為1,500萬元，規劃設有辦公室及會議室等空間，未來將出租給和順工業區廠商協進會使用，以提升對區內廠商之服務品質。 自1987年發布都市計畫至今，台南市和順工業區設立已逾30年，目前園區內廠商家數近500家，創造約350億元年產值及提供1.2萬個工作機會。過去台南市政府在和順工業區更新計畫中，投入約5,000萬元進行道路、排...

【住展房屋網/綜合報導】義聯集團於日前委託世邦魏理仕標售旗下相關企業及關係企業持有的4筆資產，包含高雄路竹、大慶工業區、屏南工業區等合計面積約12萬坪的工業地，以及高雄市大順1路上的面積約3,500坪的特種商業區土地，4標合計底價逾120億元，預計明年1月23日開標。 義聯集團該次旗下的燁輝企業、博發興業及大慶汽車等義聯集團3家企業標售的4筆標的分別是A標「高雄路竹工業地」，面積約2.34萬坪，底價23.5億元，每坪工業地底價約10.06萬元；B標「高雄大順1路」...

【住展房屋網/綜合報導】台北市捷運局於日前舉辦捷運環狀線中和站(Y11)、橋和站(Y12)、中原站(Y13)土地開發案甄選投資人招商說明會，就環狀線「雙北市合作機制」、「土地開發制度」與「3場站土地開發財務評估結果」進行說明並安排現場問答。 捷運局表示，針對各界對於土地開發案的建議，台北市政府已於今年2月修正「台北市台北都會區大眾捷運系統土地開發權益轉換原則」，並於8月修正「捷運土地開發投資甄選暨權益分配標準作業程序」及「台北都會區大眾捷運系統土地...

高雄史上罕見的百億標售案，明年1月即將登場。為響應政府政策、積極活化土地資產，燁輝企業、博發興業、大慶汽車今（12）日將共同委託世邦魏理仕CBRE公開標售4筆、占地12萬餘坪土地，總底價近125億元，向投資人招手。 世邦魏理仕董事總經理朱幸兒昨（11）日表示，美中貿易戰使得愈來愈多台商回流，並積極物色土地設廠，不過全台工業用地正面臨短缺、尤其數千、上萬坪工業用地供不應求，帶動工業用地行情持續上漲。加上選後國內外企業對高雄詢問度大增，也看好韓國瑜拚經...

【住展房屋網/綜合報導】台中市第2處共好社會住宅大里光正段，位處仁化路、健民路路口，鄰近仁化工業區間，青年、勞工人口密集，將於明年1月7日至2月1日開放申請。市府為使民眾瞭解申請資格、入住條件等資訊，住宅發展工程處於日前於經濟部工業局大里工業區舉辦第2場說明會，後續還有3場說明會，歡迎民眾踴躍參加。 住宅處表示，大里光正段第1期社會住宅開放196戶承租，其中1房型118戶、2房型68戶、3房型10戶，每戶配備冷氣、廚具設備、衛浴設備、床箱、衣櫃、窗簾等...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新統計資料，在工業、倉儲類建物需求提高的情況下，去年工業、倉儲類核發建照件數達2,151件、總樓地板面積近190萬坪，相當於16.4棟台北101大樓，建照核發件數更創下6年來新高。其中桃園市已連續3年蟬聯全台工業地交易金額最高之縣市，今年前11月已達125億元，可望連續4年奪冠。而交易動能更推升近2年中壢工業區及華亞科學園區土地平均價格上漲約17%及26%。 根據統計，桃園市已連續4年在工業、倉儲類核發建照面積上居各縣市之首，...

少子化衝擊，租屋市場大宗的學生租屋需求減少，初估桃竹苗地區至少有近百件以整棟華廈大樓、透天或農舍分割成數十甚至上百間套房的待售，比去年增加三成。過去曾熱門一時的出租型投資型商品，進入了出脫高峰期，待售規模愈來愈大。 觀察各大房屋銷售網站，待售的投資型產品以大學周邊最為密集，如龜山銘傳大學湖山路上旁一棟合法加增建至1,100坪的透天，共有138間套房，開價8,900萬求售；中壢中原大學旁整棟6樓共62間套房的華廈，訴求年收租475萬，開價1.1億元找買主。 ...