【住展房屋網/綜合報導】國揚建設於日前表示，未來2年營運將進入高峰期，明年將有合計總銷逾50億元的「忠孝大院」、「翡翠森林3期」2大案完工，2020年還有3大案、合計總銷逾130億元的新案，此外，市值達300億元的大南港案確定將出售，外界法人估該案對國揚、工信每股貢獻將超過7元。 法人表示，明年預計會有總銷31億元「忠孝大院」與總銷22億元「翡翠森林3期」完工入帳，總計53億元；另外加上旗下總銷35億元的「微笑時代」成屋案，在今年12月進入強銷期後，明年營運...

桃園工業地產發燒，工業地更搶到偏遠的非都市地區。統計顯示，桃園工業地今年交易規模和往年水準相當，不過卻結構大變，都市工業區土地在桃園整體土地市場的占比，從2016年的14.6％，跌至今年6.6％，但非都市工業地卻從4.2％，大增至7.2％，交易總額更超過都市工業地。 日前外媒指桃園成為中美貿易戰最大受益者，近年因大陸限汙、查稅政策，今年來中美貿易戰更加速而動台商返鄉設廠動能，帶動桃園工業地產上漲，據實價登錄統計，近年每年桃園工業區土地約有150～190億元...

隨著台中市、甚至彰化縣的房價日益高漲，這股外溢效應已蔓延到南投市，吸引許多企業主、退休族，紛紛到南投市投資置產，「用買台中大樓的預算，在南投市區買電梯別墅！」看準這股外溢置產風潮，愈來愈多外地建商搶進南投推案，包括富宇地產、太子建設、富錸建設等，爭相插旗南投草屯鎮與南投市區。 其中，來自北部的富錸建設，過去推案實績都在新北市、桃園市，首度南下推案，首案就選在南投市復興路市中心、推出每戶均價2,000萬元的「吉富苑」電梯別墅社區。該案自今年...

【住展房屋網/綜合報導】為促進新北市林口地區的經濟發展與提升在地就業，「新北市林口工1市地重劃開發工程」於日前由新北市長朱立倫主持開工動土典禮，期盼該工程完工後能夠吸引更多產業進駐，完善林口地區的生活機能，進一步帶動新北市產業發展。 朱立倫表示，近年來許多台商回流，其重大議題為土地的取得，故市府積極推動媒合。該次開工動土的林口工1工業區有近108公頃的土地，其中67公頃將提供產業進駐，加上日前新店寶高園區也已正式動工，相信新北市將成為台...

陸美貿易戰進入延長賽，在陸台商為避免被貿易戰火波及，掀起返台擴廠潮，根據美國財經媒體報導，台灣桃園成為大廠尋求遷移產線的熱門地點，是貿易戰一大受益者。 美國財經媒體報導，台商過去把工廠移至大陸，桃園長期以來深受其害，不過隨著陸美貿易戰升溫，往年西進的台灣電子業者，正把部份產線移回故鄉，有許多業者選擇桃園。 報導分析，桃園擁有地理優勢，距離台北車程僅1小時，台灣最大國際機場也坐落在此區，成為電子產業尋找替代大陸的熱門首選，包括和碩、仁寶...

【住展房屋網/綜合報導】近年來都市型工業區土地取得越來越困難，廠商拓廠也更不容易，行政院於今年核定通過「都市型工業區更新立體化發展方案」，供業者有條件換取容積獎勵，而為了因應該立體化方案，新北市政府也已修訂「都市計畫法新北市施行細則」，並於今年11月7日公告實施。 根據經濟部估算，新北市樹林、土城及林口，受惠於立體化方案，可望能夠增加樓地板面積約27公頃。根據聯合報報載，光是土城工業區內就有約10家業者有意願進行立體化方案，包括區內的電子...

CBRE世邦魏理仕於今（23）日發佈工業土地市場調查報告指出，台商掀起回流潮，帶動工業地產市場，炙手可熱，未來購地建廠需求強勁，在全球掀起工業4.0的產業浪潮之際，預期智慧廠房勢在必行。 這項報告指出，全台工業土地交易於2016年達到高峰，創單年成交金額共新台幣426億元的紀錄，主要受惠於自用型買方大舉購地及建商積極整合土地，隨後於2017年因本土建商縮手，全年交易回復過往水準。2018年前三季工業地交易累計達新台幣101億，其中74%由自用型買方所購買，多數企業...

中壢站前商圈產品多元，不論是小資首購族，或是有空間需求的換屋族，都可以在中壢找到合適且價格合理的理想物件。信義房屋提供 根據桃園市民政局統計，今年1到8月桃園市人口淨遷入已超過1萬7千人，連續第5年居全台各縣市之冠，中壢區更以近4,000人的人口淨遷入數成為大桃園之冠；信義房屋分析，中壢地理位置優越，交通路網完整，同時也是北台灣重要的工商城市之一，中段班的房價更是吸引人口移居最主要原因。 中壢周邊商圈發展較早，除...

機捷與台鐵工程影響，進入交通黑暗期，新成屋大樓不到3字頭 1的2 元化路地下道從9月起分三階段封閉，目前車站前正值商圈交通黑暗期。全國不動產提供 ...

【住展房屋網/綜合報導】隨著機場捷運線開通，沿線地段價值大幅上漲，週邊大型建設陸續完成，知名建商前進機捷熱門地段，帶動房地產成長。據《住展》雜誌統計，北台灣5大新興重劃區，上半年預備推案量總計約750億元，預備供給戶數6467戶。其中龜山A7重劃區總推案量與供給戶數皆居五大之冠，上半年新案供給戶數達2745戶，約佔5大重劃區推案戶數的4成。 因此不僅吸引北部大型建設公司進駐推案，台中知名豪宅品牌富宇建設甚至鎖定龜山A7特區，推出【富宇敦峰】2-4房，作...