文／謝曉菁 捷運租屋十大親民站點曝光！台北租金高昂，價格親民且鄰近捷運站，是許多租屋族在意的租屋條件。永慶房產集團統計台北捷運站周邊800公尺內近一年租金實價登錄資料，盤點出台北捷運周邊套房租金最低的前十名站點。其中，淡水站平均月租金9242元最為便宜，其次則為頂埔站，平均月租金約1萬2766元。 台北租屋壓力大，能找到租金親民、又鄰近捷運站的套房，是不少通勤族與小資族最在意的租屋條件。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，淡水站與頂埔站皆位...

龍頭大廠相繼卡位七股科技工業區，看準其交通網絡及戰略區位。(七股科工區空拍) 資金與技術的持續湧入，正由內而外重新定義台南的產業格局！隨著南部科學園區產值規模化，高度集中的經濟動能已突破園區邊界，對周邊產生實質的外溢效應，台南市政府透過「區域均衡發展」戰略，主動引導產業布局向溪北地區延伸，其中，七股科技工業區的開發，將與柳營科技園區、新營工業區串聯成溪北高科技產業廊道，除了一舉補足了地理空間的斷點，更將打破長期以來重南輕北的都市發展僵局...

新店榮工都更再推進！最大單元公開展覽　3230坪運動中心成亮點 【M傳媒／綜合報導】 新北市新店區重大都更案再邁進一步。新店榮工廠都市更新案「單元2」於今（15日）展開第二次公開展覽，市府規劃透過整體開發轉型，結合捷運與水岸優勢，打造集產業、住宅與公共設施於一體的複合生活圈，其中最受關注的，莫過於將回饋約3230坪的「新店第二運動中心」。 新北市政府表示，新店榮工地區總面積約21.17公頃，共劃設6大更新單元，此次展出的單元2面積約6.46公頃，不僅...

龍頭大廠相繼卡位七股科技工業區，看準其交通網絡及戰略區位。(七股科工區空拍) 資金與技術的持續湧入，正由內而外重新定義台南的產業格局！隨著南部科學園區產值規模化，高度集中的經濟動能已突破園區邊界，對周邊產生實質的外溢效應，台南市政府透過「區域均衡發展」戰略，主動引導產業布局向溪北地區延伸，其中，七股科技工業區的開發，將與柳營科技園區、新營工業區串聯成溪北高科技產業廊道，除了一舉補足了地理空間的斷點，更將打破長期以來重南輕北的都市發展僵...

文／謝曉菁 新店第二運動中心有譜！新北市新店榮工廠都市更新案「單元2」今（15日）辦理第2次公開展覽。新北市政府表示，將透過都市更新活化產業機能、提升公共設施服務，並結合捷運與水岸景觀優勢，打造兼具產業、居住、休閒及照護功能的現代化複合生活圈，預計回饋約3230坪「新店第二運動中心」，翻轉傳統老舊工業區面貌。 新店榮工廠更新地區總面積約21.17公頃，共劃設6處更新單元。此次公開展覽的「單元2」面積約6.46公頃，為全區最大更新單元。基地鄰近景美溪及...

為什麼年輕人會想「回防家鄉」？現在不只房價在改變人生選擇，連網路也在重寫工作地圖 文／賣厝阿明知識+ 這幾年有個很明顯的現象：越來越多年輕人開始離開台北、台中等都會區，往家鄉或外縣市移動。 以前大家會說這叫「返鄉發展」，但現在更貼近現實的說法是都市成本太高，人生開始重新分配資源。 第一個原因：房價直接把人「擠出都市」 台北不用多說，租金和房貸幾乎吃掉薪水的一半以上。 很多人算一算會發現一個殘酷現實： 留在都市＝收入增加，但存款...

AI熱潮撐起工業地產榮景　台灣工業用地需求還能走多遠？專家：已逼近結構上限 M傳媒房產中心／綜合報導 隨著AI與半導體產業持續擴張，台灣工業不動產近期呈現明顯升溫，從晶圓廠擴產、AI伺服器供應鏈到物流倉儲升級，工業用地交易熱度居高不下，不少區域甚至出現「釋出即成交」現象。然而，這波看似強勁的需求動能，也開始引發市場對「工業地產還能熱多久」的討論。 產業觀察指出，目前工業用地需求的核心驅動力，主要來自AI與半導體資本支出週期。企業為了搶...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管美伊雙方已於今年4月7日達成脆弱停火協議，荷莫茲海峽地區緊張情勢再度升級。阿拉伯聯合大公國（UAE）已連續兩日傳出其防空系統成功攔截來自伊朗的飛彈與無人機，並於5月4日遭受伊朗無人機襲擊，導致富查伊拉（Fujairah）石油工業區發生火災。數艘商船亦遭襲擊，造成三名印度籍船員受傷。此一關鍵航道的衝突，正對全球能源供應鏈與國際航運安全構成嚴峻挑戰。 5月4日，美國發起「自由計畫」（Project Freedom...

文／Leader Fun 南港從昔日黑鄉，快速並華麗的變身為繁榮城區，堪稱台灣城市發展史上最經典案例，更讓南港模式成為全台各大都會爭相複製的典範。 然而多數人忙著在各地尋找「下一個南港」時，卻忽略了一個緊貼著雙北、距離南港僅一步之遙的答案：位在雙北第一環的七堵區北五堵全新科技產業園區，極有機會就近吸納同在基隆河谷廊帶的南港與內湖外溢的產業與人口能量！ 配合基隆捷運的動工，從北五堵到八堵的基隆河谷廊帶將有全新發展定位，北五堵的基隆科技園區可...

文／住展雜誌/主筆室 台北核心區多年來呈現一路往東的發展大趨勢，在南港創造繁華新榮景後，這股城市核心東擴帶動的外溢效應，即將讓同樣位在基隆河谷廊帶、同樣具備重大交通建設題材的七堵區，成為下一個城市東擴軸線上，鄰近繁華南港的指標受惠板塊。 核心往東擴展　基隆河谷成為新時代舞台 過去一世紀，台北核心區呈現沿著台鐵等交通軸線，以及基隆河谷廊帶，逐漸向東擴展繁榮的態勢，源自淡水河東岸的大台北盆地東半部區域，先天適合開發的地塊，很多都與基隆...