主計總處最新統計，2019年11月底消費者貸款餘額升至8.7兆元，年增5.4%。主計總處指出，消費者貸款業務主要以購置住宅貸款為最大宗，規模高達7.4兆元，占比近八成五，顯示房市剛性需求買氣回溫，選前交易量完全不受大選未確定因素影響。 選前交易量劇增 房市走勢預期不受大選結果影響 2019年12月六都房市交易量劇增，與2018年同期相比合計增長24.35%，與十一月相比也有13.31%增長。各都十二月交易量與2018年12月同期比較，台北市增加18.33%，新北市25.41%，桃園市49.97%，...

總統及立委大選揭曉，蔡英文順利當選而且立委過半，在連任的路上執政黨立委仍然擁有多數，可以說是完全執政。針對大選後的房市走勢，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮提出三大指標，包括「民眾購屋信心」、「台商回流信心」與「中美商戰與兩岸動向」，將影響房市未來走勢。 「購屋者信心」方面，需觀察第一季交易量是否增溫？李同榮進一步指出，2019大選前12月六都房市交易量劇增，與2018年12月同期相比合計增長24.35%，而與11月相比也有13.31%之增長，顯然大選...

加權指數於漲多後隨國際股市拉回修正，雖然存在不少變數，不過低利率環境仍有利延續長多格局，可留意高毛利率且具穩定至成長獲利能力個股，不僅營運爆發力強，也較容易受到市場青睞。二○二○年第一個交易日，加權指數漲逾百點，然而在一月三日，美軍轟炸伊拉克巴格達機場，造成伊朗革命衛隊指揮官蘇雷曼尼喪生，後伊朗還擊美軍駐伊軍事基地，中東局勢再次升溫，油價、金價同步攀高，其中金價漲至六年多來新高，股市則走跌。一九年一月三日，為台股全年低點，而二○年一月三...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市2020年地價調整，經桃園市地價及標準地價評議委員會2019年12月16日召開會議評定通過。桃園市地政局指出，統計全市2020年地價調整作業期間買賣登記案件數共計約4.33萬件，與前期的4.13萬件相較，移轉交易量能穩定且略增4.7%；市場成交價格方面，桃園市工業用地因近期需求增加因此多呈上漲趨勢；另觀察桃市屋齡5年內之大樓成屋交易均價也首度站上每坪20萬元大關。綜合資料顯示本市不動產市場整體環境已逐漸回溫，有脫離前幾年低迷之景氣氛圍...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府投入7,380萬元，將緊鄰豐原車站的東北街6公尺道路拓寬至12公尺，解決路寬不足造成的會車困難。日前市長盧秀燕出席開工典禮時表示，豐原新火車站已落成啟用，台中市府也投入7.33億元經費興建豐原轉運中心，為提升交通品質，附近狹窄道路也要一併改善，因此中市府籌措經費，拓寬緊鄰豐原車站的東北街，並同時改善區域側溝排水，完善周邊交通路網。 建設局長陳大田說明，東北街緊鄰豐原車站，為來往車站重要道路，但既有東北街僅6公尺寬...

新北市是全國第一的工商人口大城、產業重鎮，市長侯友宜上任以來，非常重視產業發展，率先倡議工業用地立體化，並擴大鼓勵適用範圍，以解決缺地的問題，同時也獲得中央支持。新北市政府透過法規鬆綁、容積獎勵、一條龍等政策服務，企圖打造完善投資環境，希望藉政府與民間共同努力，促進新北市經濟蓬勃發展，帶動城市進化、產業升級，讓市民安居樂業。 ※台商回流現佳績，工業用地立體化政策帶風向 新北市經發局表示，為因應工業區立體化方案擴大適用至一般都會工業區，隨...

中美貿易戰開打以來已經快2年的時間，整個全球產業生態加速重整中，造成不少高端科技大廠回台布局，也導致大型建設公司及金融、壽險業資金轉回台灣投資。信義全球資產統計2019年1~11月上市櫃公司不動產交易，觀察到買方以建設業占最大宗，其中又以興富發位居第一；此外，海外投資風險提高，金融、壽險業重回台灣不動產，值得關注的是，金融業從2013年起鮮少購置商辦，到2018年迅速攀升，顯現出市場投資景氣持續成長。近兩年建設公司購地積極，從2015年買地熄火，到今年還...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市2020年地價調整結果出爐，全市平均公告土地現值約上漲2.12%，平均公告地價則約上漲0.92%。桃園市地政局指出，統計全市2020年地價調整作業期間(2018/9/2至2019/9/1)買賣登記案件數共計約4.33萬件，與前期(2017/9/2日至2018/9/1)4.13萬件相較，移轉交易量能略增4.7%。 市場成交價格方面，工業用地因近期需求增加，故多呈上漲趨勢；另觀察桃園市屋齡五年內的大樓成屋交易均價，也首度站上20萬/坪大關。綜合資料顯示，桃園...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市2020年地價調整結果出爐，全市平均公告土地現值約上漲2.12%，平均公告地價則約上漲0.92%。桃園市地政局指出，統計全市2020年地價調整作業期間(2018/9/2至2019/9/1)買賣登記案件數共計約4.33萬件，與前期(2017/9/2日至2018/9/1)4.13萬件相較，移轉交易量能略增4.7%。 市場成交價格方面，工業用地因近期需求增加，故多呈上漲趨勢；另觀察桃園市屋齡五年內的大樓成屋交易均價，也首度站上20萬/坪大關。綜合資料顯示，桃園...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府研議修訂「都市計畫法臺南市施行細則」，相關法制作業已完成並於2019年11月25日發布實施，有關容積獎勵適用範圍、容積獎勵項目、要件、額度及上限等均納入本次修訂內容，修訂後將可增加本市產業用地樓地板面積之供給量，協助解決工業區缺地問題。 台南市都發局表示，為滿足台商回流對產業用地之需求，並鼓勵產業升級轉型，行政院於2018年3月核定「都市型工業區更新立體化發展方案」，藉由容積獎勵方式，強化都市...