雙北生活圈高房價，買房得精打細算，就有民眾點名瑞芳，指稱通勤台北很方便，房價相對便宜，好奇無殼蝸牛為何不買？專家分析關鍵劣勢，還強調瑞芳其實不差，總價不到千萬就能入手公寓，若能克服交通阻礙，確實是小資族首選。 民眾在PTT論壇發文，還以「買房子在瑞芳通勤台北的人多不多呢？」當作標題，指稱新北市瑞芳腹地不大，但商圈很集中，還有知名的九份老街、猴硐等觀光景點，房價也比台北親民，目前中古透天總價大約1000萬、公寓600萬元，還可通勤達成雙北市一...

「跟著台積電買房」的房市奇蹟自2~3年前從南科開始蔓延到高雄，2年來經歷傳聞遭否認、動工又停擺，最後證實2奈米廠拍板等三溫暖心情，在地房仲指出，近期房市以剛性需求為主，但買方並非不為台積電所動，「只是沒有像2年前那樣超級瘋！」 近年不少區域房市受惠台積電進駐的科學園區建設而暢旺，最新熱火便燒到北高雄的楠梓，在台積電設廠下，預計一併帶動上下游半導體產業進駐，使S廊帶成形，往北串聯橋頭科、路竹科、南科，往南延伸至仁武、大寮和發產業園區、林園石...

近年房價上漲快速，不僅七大都會區預售屋成交總價中位數已經全面突破千萬元關卡，就連其他過往房價相對親民的縣市，預售屋房價也紛紛漲破千萬！永慶房產集團統計2023年1至8月預售屋交易總價中位數，除七都以外，苗栗縣、基隆市、彰化縣及台東縣四個縣市，預售屋總價中位數已經突破千萬元。其中苗栗縣更以1140萬元的預售屋中位數超車高雄！ 竹南園區帶動　苗栗預售房價超車高雄 觀察預售屋中位數近五年的變化，苗栗縣預售屋房價爬升明顯，預售屋中位數從2019年的565萬...

新成屋VS中古屋大對決！根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，桃園市13個行政區當中，屋齡五年以上中古大樓與屋齡五年以下新大樓平均每戶交易單價顯示，有高達3個行政區的新屋與中古屋單價落差達10萬元以上，價差最大的是蘆竹區，五年以上中古大樓每戶平均交易單價為26.7萬元，五年以下大樓則為40.5萬元，單價落差達13.8萬元，若以30坪住宅來看，總價差異超過400萬！ 價差居次的區域為中壢區，平均每戶交易單價差13.3萬元，第三名則是桃園區的11.7萬元，顯示越是傳...

編輯 林君逸｜圖片提供 太硯室內裝修有限公司「回家吃飯，能撫慰疲憊了一整天的心。」由於生活型態不同，更多元豐富的餐廚設計應運而生。你是喜歡熱鬧的社交高手、享受視覺樂趣的單身屋主，還是一邊煮飯，一邊催促孩子寫作業的媽媽呢？本篇邀請太硯設計的高詩杰設計師，分享他為客戶量身打造的餐廚設計，你會發現原來「廚房」也能突破想像！「回家吃飯，能撫慰疲憊了一整天的心。」由於生活型態不同，更多元豐富的餐廚設計應運而生。你是喜歡熱鬧的社交高手、享受視覺樂...

文／住展雜誌 根據桃園市政府都市發展局調查，住宅區居民最反感的惡鄰居有飲酒店、卡拉OK、麻將館（包含休閒會館）、夾娃娃機店、店家閃爍LED招牌、違法占用人行空間，以及自助洗衣店等7種。 為解決市民困擾，近日桃園市政府將6月啟動的「靜桃計畫」執法專案，升級至「靜鄰專案」，整合跨局處從嚴稽查如違規閃爍的霓虹燈招牌、占用行人通行空間的店家、半夜聚眾的飲酒店、麻將店等惡鄰居。 住宅區擾民行為 加強稽查 桃園市政府表示，將檢討市府現行公安會...

文、整理 電視部│圖片提供 鉅程設計對張鉅程設計師而言，設計就是要融入屋主的個人生活在其中，不論在風格、色彩或是造型上，都找到居住者的特色，打造出兼具美學與生活機能的家，每天踏進家門都是美好生活的儀式感。對張鉅程設計師而言，設計就是要融入屋主的個人生活在其中，不論在風格、色彩或是造型上，都找到居住者的特色，打造出兼具美學與生活機能的家，每天踏進家門都是美好生活的儀式感。  案例一：Taipei-H宅 / 50坪 / 中古屋 / 無形的秩序美感本案以弧形...

文、整理 電視部│圖片提供 歐肯傢俱生活館有限公司在設計過程中，設計師該如何掌握異材質的規劃呢？梁庭瑄設計師、倪子揚設計師聯手調度 28 坪的都會宅，巧妙的將冷冽與暖厚平衡，大膽嘗試各樣材質，賦予屋主前所未有的實驗雅痞調性。Home Data 設計公司：歐肯傢俱生活館有限公司設計師：歐肯設計團隊設計風格：現代人文風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28.8坪空間格局：三房主要建材：六角磚／蜂巢磚、水泥漆、不鏽鋼、鐵件、烤玻、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 成境設計邁入36年大齡老屋，原始空間面臨水電管線老舊的問題急需修繕，更有著格局破碎、動線不佳、收納不足等窘況，而在室內僅有23坪的小空間內，該如何滿足一家三口的需求、創造齊備的3房2廳，「坪效最大化」則成為本案設計的重中之重，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：海島型木地板...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 長城室內設計熱愛旅遊及藝術品收藏的屋主，購買位於新北林口的新房，由於家族對木紋材質有特殊情感，屋主期望在裝潢和軟裝上都能強調木材質，為長輩帶來親切感，設計師理解需求後，運用色彩、多元材質堆疊、妥善分配空間、強化收納機能，並保留原本建商附的完整廚具，解決廚房空間壓迫、動線不佳的問題，融入人文設計思維，昇華居住環境層次，為屋主創造獨具個人風格的理想居家。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、邱詠珮設計風格...