「店面死了？還是你不願承認自己被淘汰了？」 【M傳媒房產中心】 2025年零售店面市場總交易金額只有40億。40億是什麼概念？拿去跟工業地產比，連人家5%都不到。 不是冷，是冷到結冰。冷到北極熊都想來抗議的那種冷。 宏大國際資產數據顯示，上市公司全年店面交易不到10件。 想進零售市場的企業，不是早年就囤好地段，就是乾脆長期當租客，或直接躲進百貨商場設櫃。 買路邊店面？市場的潛台詞其實很殘酷：風險自己扛，報酬自己想像。 問題其實不複雜。屋主還活...

文／朱福山 資訊爆量年代，人們對家的期待正在轉向。 工作訊息24小時在線、社交節奏愈來愈快、居住坪數卻愈來愈小。居家空間不再只是展示風格的場域，更多是我們日常情緒的緩衝區。過去幾年盛行的混搭風、材質堆疊與造型語彙等，到了2026年，逐漸讓位給更懂自己語言的「心」減法美學。 《住展》邀請設計圈意見領袖黃柏菁（左）、黃鈴芳（右），暢談2026居家設計新標準，空間為JOSUIa設計選品旗艦店。圖／黃威彬 這次《住展》找來設計圈知名意見領袖的兩姊妹，J...

近年房價持續高漲，購屋族的資金運用也必須更精準，而其中裝修預算就是一門學問。好的室內設計與裝潢能增加收納、提升氛圍，為空間加分，但若想讓裝潢成為「加分項」，就必須精準拿捏裝潢眉角，把預算花在刀口上。一般而言，裝潢應視為一種「折舊型資產」，唯有將資金投入在結構安全與高效收納上，才能在幾年後的房產市場中，折舊更少、變現更多。本文整理三大「保值型裝潢」與容易折舊的3種地雷設計，作為室內設計時的參考。隱蔽工程：決定房屋「體質」的關鍵對許多精明...

編輯 Yuwei｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所這棟位於台中的 211 坪透天別墅，以現代風為主軸，承載的是一家九口、三代同堂的日常生活。在「人多、空間大、機能複雜」的前提下，如何讓每個人都擁有自己的生活節奏，同時又能在公共空間自然交會，是整體設計最重要的課題。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：211/坪居住成員：大人：4人，小孩：3人，長輩：2人空間格局：六房以上主要建...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 黑晶室內設計清晨的陽光穿透調光簾，輕柔地灑在溫潤的奶油色司曼特塗料上，夫妻倆在微糖般的北歐風客廳裡，以一杯咖啡與一場輕盈的空中瑜伽開啟新的一天！這間位於新北土城的中古屋，設計師巧妙運用司曼特塗料與乳膠漆的低彩度跳色建構帶有識別度的北歐風格，鋪陳出柔和且純淨的生活底稿，成功翻轉 20 坪一房格局的侷促感。Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：奶油北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：20...

文／住展雜誌 MyHousing 一隻張開雙臂的巨大粉紅熊熊，成為高雄楠梓最新吸睛地標。位於後勁公園的全新兒童遊戲場「森林熊的秘密城堡」正式啟用，打造結合自然生態與冒險體驗的親子空間。高雄市長陳其邁日前於啟用典禮時表示，楠梓隨著產業發展快速成長，公共建設必須同步升級，後勁公園的改造不僅是設施翻新，更象徵從工業記憶轉型為守護健康的科技綠肺。 市府指出，後勁公園面積約3.93公頃，鄰近捷運R20後勁站與多所學校、住宅區，是楠梓重要生活綠地。此次改造以「...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著產業南移與重大建設推進，房市趨勢專家李同榮指出，桃園、台中、高雄三大都會正逐步形成房市新核心，未來將呈現北中南三強鼎立局面。 在北台灣，桃園市被定位為「新門戶城市」，其優勢包括國際機場、高鐵、捷運與國道交會的交通樞紐地位，並承接大台北人口外溢紅利。隨著航空城產業園區、智慧製造與半導體供應鏈布局，加上亞洲矽谷創新計畫推動，桃園已成為科技製造新引擎。李同榮指出，在房價相對雙北具吸引力情況下，首購與科技族群移...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 無設計 空間制作工作室走進這座 22 坪的單層住宅，彷彿步入被光影輕輕托起的日常。簡潔而明亮的空間，是一家三口生活的舞台。設計師揉合北歐風的清朗氣息與簡約語彙，透過大量留白，讓空間不被形式填滿，而是為生活預留呼吸的餘裕。隨著陽光在牆面與地板之間流動，視野隨之展開，家的尺度因此顯得更加寬闊，也更能承載一家人自在而歡快的時光。Home Data 設計公司：無設計 空間制作工作室設計師：吳曜宇設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 吾他川室內設計推開大門，一段帶著時間痕跡的記憶隨即映入眼簾。在這間位於新竹的 15 坪新成屋裝修計畫，吾他川室內設計不急於用精緻的裝飾填滿空間，而是選擇以最純粹的「紅磚」作為故事的開場。玄關牆面運用粗獷的紅磚與沉穩的水泥漆相互交織，那種刻意不修飾、邊界參差的設計，讓牆面彷彿有了生命力；落塵區鋪設水泥感磁磚，搭配鞋櫃門片大膽採用的黑色沖孔板，不僅滿足了透氣機能，更在剛入門的瞬間，就確立了硬派而不失層次的工業風基調...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 YHS DESIGN設計事業在台中七期繁華的都會核心，131.4 坪的商業空間被賦予了全新的生命力。由 YHS DESIGN 操刀的雅室牛排台中朝富店，YHS DESIGN以「都會私人莊園」為設計核心，巧妙運用 金屬、大理石、木皮與皮革，在理性的幾何秩序中，融入法式的浪漫餘韻，透過精密的垂直比例劃分與燈光色溫控制，將經典牛排館的沉穩基因與現代藝廊的通透感結合，建構出具備高辨識度的品牌視覺語彙，讓場域成為傳遞高端餐飲價值的動態名片。Home Data 設計...