儘管G20峰會美中雙方的領袖進行會晤，但大多數企業仍不願相信兩強可以從此相安無事，既然製造業供應鏈的大遷徙不可避免，誰能搶先在東南亞完成建廠，就能贏得最大機會。 【文／吳旻蓁】 中國作為世界工廠的優勢已不復存在？美中貿易戰開打後，將中國產能遷移到海外的趨勢興起，不少廠商紛紛著手將部分產能轉移，而這幾年因為疫情肆虐，中國大規模封城、祭出清零政策，加上拉閘限電等都進一步強化供應鏈轉移的念頭；且今年以來，美中對抗更加劇，美國下半年祭出的晶片...

文／永慶房屋研展中心副理 陳金萍 新冠疫情來襲時，各國為了因應萎靡的經濟情勢，紛紛祭出量化寬鬆政策來刺激經濟，然而量化寬鬆政策也帶來了通貨膨脹。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 為了抑制通貨膨脹，美國聯準會(Fed)率先鷹派升息，基準利率已從疫情剛爆發時的最低點連續調升15碼，從0~0.25%調高至3.75%~4%，而且升息腳步仍持續不斷，推測聯準會會持續升息至利率恐達4.6%以上。 面對通貨膨脹和資金氾濫...

編輯 JeanRu｜圖片提供 榯榯室內設計36坪的空間裡住著1 家5口的家庭成員，由於中古屋齡的空間已不符合屋主一家人生活需求，於是重新整頓、翻新成當代混搭風透天別墅設計。為了實現屋主喜愛寬敞空間感，透過鏡面材質消弭大樑，且透過通透的玻璃隔間，讓光線與視覺得以穿透，讓空間放大一倍同時達到場域界定。Home Data 設計公司：榯榯創作空間設計有限公司設計師：榯榯設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：36/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空...

中美貿易戰、科技戰開打，企業為分散風險逐步調整全球布局策略，台商鮭魚返鄉創造近年以來最大投資熱潮，回流設廠使工業地產需求量爆增，重點工業區、精華地段土地呈現缺貨，為加速產業空間釋出，政策大力推動工業區立體化方案，信義全球資產公司觀察新北市工業區立體化核准件數，發現新莊區為核准件數最多的行政區，顯見新莊在產業專用區、重劃區等題材發酵下，區域發展潛力可期。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛指出，台商回流創造龐大商用不動產需求，根據經濟...

房市買賣雙方拉鋸戰，為搏買方青睞，全台不少建案推出「低首付」、「低自備款」方案，讓買方省下1成以上的預算、減輕購屋負擔，成功刺激買氣。近期又以台中西區「國美好好」打出超猛的「20年無息貸」。專家指出，低首付相當划算，但「只是晚付錢、不是免付錢」，建議要留意契約內容，並確認建商體質及財務狀況。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 預售屋雖是付款較輕鬆、進場門檻較低的購屋選項，但仍需在完工期...

在新竹科學園區、竹南科學園區兩大科學園區的加持下，竹南房市相當受市場關注，且近2年房價也有驚人漲幅，其中透天厝飆漲逾3成，等於晚2年買要多付約300萬元。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近兩年竹南各類型住宅的平均成交總價均呈現不同程度的驚人漲幅，其中以透天厝的漲幅最快，目前竹南透天的平均成交總價約為1295萬元，與2020年同期的987萬元相比，兩年激增308...

根據內政部不動產資訊平台最新統計，台北市平均屋齡36年為六都之冠，並且有超過一半行政區的平均屋齡超過40年以上，急需以都市更新改善。以「南港產專區」都更案為例，因位處工業區，屬「違規住宅」，若想改建爭取容積獎勵並轉為合法住宅，專家指相關措施有時效性，要跟時間賽跑。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 新東區門戶計劃 工業地變南港產專區 台北市政府近年力推「新東區門戶計劃」來說，最具指標的就...

歷經5次流標、延宕15年的台北雙子星大樓今（11）日舉行啟動典禮，投資額達606億元，將打造55、74層雙塔大樓，結合國際級商辦、飯店及購物中心，預計2027年完工，不只將成西區門戶新地標，商仲直言「是地位優越的商業發展核心，未來應可超越東區！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台北雙子星歷經5次流標 可創逾千億元產值 台北雙子星大樓為「台北車站特定專用區C1/D1土地開發案」，基地面積約9600坪，台北市...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良前兩天，傳出所謂行庫的最新「五大管制令」，其中第3條表面上雖說是針對「先建後售」的建案，建商必須先將5成的自備款部分撥入銀行的專戶，銀行才願撥款。根據銀行及建商反應，不少金融機構紛紛跟進，擬將該項規定擴大到所有的預售案件，果若如此，那災情將不堪設想。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路銀行雨天收傘 恐使建商倒閉行庫表示，這也是在檢視建商把...

近期預售屋市場傳出零星爛尾樓事件，為避免情況擴大，大型行庫祭出「5大禁令」來防範，專家認為危機也是轉機，防範重於治療，提出4大購屋策略，其中最重要的就是建商品牌與推案銷售率的觀察。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 提到爛尾樓的問題，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為是2大因素造成，其一是營建成本高漲，由於近3年營建費用包括建材、人工等成本每坪增加5~8萬元，對售價每坪30萬元內的...