國壽173億加碼桃園！高鐵站前複合開發、蘆竹倉儲 搶攻3%高投報商機 國泰人壽2025年下半年大舉加碼不動產投資，8月15日一口氣公告兩大開發案，總投資金額達173.55億元。其中，桃園高鐵站前地上權開發案斥資139.65億元，規劃商場、辦公室及旅館複合設施，成為壽險業今年首件破百億的不動產投資；另投入33.9億元於蘆竹興建倉儲，兩案預期投報率均超過3%，展現國壽在商用不動產市場的積極布局。    桃園高鐵站前開發案採「租地委建」模式，由國壽與建國工程合作...

東區門戶計畫帶動房價直逼200萬 四鐵共構打造台北新核心 曾經被視為台北市邊陲地帶的南港區，在東區門戶計畫加持下，從昔日工廠林立的工業區，搖身成為四鐵共構的商業核心，南港車站周邊不僅聚集企業總部、星級酒店與大型商場，更吸引潤泰、冠德等重量級建商搶進開發，推升區域房價站穩百萬大關，指標建案「世界明珠」高樓層更直逼每坪188萬元，改寫區域房價天花板。    建設利多 區域轉型 南港的蛻變始於交通樞紐的升級，台鐵、高鐵、捷運板南線與轉運站...

看不見的房價關鍵：結構安全成台灣房市新護城河 2024年花蓮強震震垮的不僅是建築物，更震醒台灣社會對建築安全的重視。當「樓倒倒」、「軟腳樓」成為新聞關鍵詞，購屋族開始意識到：真正的房產價值不在華麗的公設與地段，而在那些看不見的鋼筋混凝土裡。建築專家戴雲發指出，結構安全正從「隱形成本」轉型為「顯性價值」，形成不動產市場獨特的「安全溢價」現象，這股趨勢將徹底改變台灣房市的價值判斷標準。   傳統購屋思維中，地段與增值潛力始終是決策核心...

編輯 Yuwei│圖片提供 爾立室內設計33坪混搭風美宅，承載著一家三口的日常與想像，設計核心圍繞「通透」、「採光」、「自在感」，融合現代感與生活機能，不僅讓家庭成員彼此互動更加緊密，也讓日常更具溫度與彈性。Home Data 設計公司：爾立室內設計設計師：吳婉綾設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：33/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：水泥漆、超耐磨木地板、烤漆、系統板材、磁磚、噴漆、水磨石房屋類型：單層小編帶你看好宅3...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 睿利設計兩個人的生活空間需要綜合彼此喜好，但專屬單人住宅，則可以隨心所欲打造成自己最喜愛的模樣！這間僅 10.7 坪的大套房利用粗獷的石材、水泥呈現剛硬的男子個性，而不鏽鋼與鍍鈦金屬剛硬但光滑材質特性，則展現出男人細膩的面向。一房一廳一衛的空間，前衛的中島吧台與電視牆結合，RGB智能燈飾與霓虹的燈光照明，替夜晚增添不同的情境氛圍，進到這個空間，就會被這個充滿細節的工業風套房深深吸引。Home Data 設計公司：睿利設計設計...

新竹香山區啟動鄉村整體規劃 打造科技廊帶宜居聚落 新竹市政府正式啟動「香山區鄉村地區整體規劃作業」，這項由中央全額補助的國土計畫法定工作，將為這個位於科技產業廊帶關鍵位置的區域帶來嶄新發展契機。市府近期分別在香山、牛埔及中隘市民活動中心舉辦三場願景工作坊，向地方民眾說明規劃成果，並針對鄉村地區環境不佳、公共設施不足等現況問題提出具體對策，展現打造「安居科技城」的決心。   科技廊帶中的鄉村轉型 香山區地處新竹科學園區與竹科竹南基...

塭仔圳首座特色公園啟用 新北城市改造邁入新階段 新北市塭仔圳市地重劃區迎來重要里程碑，首座特色公園「中環公園」今（11）日正式啟用，由新北市長侯友宜親自視察並宣布開放。這座公園不僅是當地居民期盼已久的休憩空間，更象徵著塭仔圳從傳統工業區轉型為現代化宜居城區的關鍵一步。   融合在地特色與生態功能 中環公園坐落於新莊中環路、幸福路與泰林路口，設計上特別融入塭仔圳「黑手職人」的產業歷史，同時兼顧全齡使用需求，設置兒童遊樂設施與長者運動...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 芸采設計位於高雄的 34 坪新成屋，是父母為遠道而來求學的女兒精心準備的第三個家。 不追求現代華麗的裝修設計，而是挑選舒適自然的侘寂風格，著重的是材質本身散發的自然肌理，以及隨著時間緩慢移動的光影變化，希望流暢的空間動線，願女兒能在結束一天的課業後，推開家門的那一刻，感受到被溫柔擁抱的安心與歸屬，找到沉澱心靈的寧靜角落，感受家最真實的溫暖。 Home Data 設計公司：芸采設計設計師：吳佩芸設計風格：侘寂風房屋狀況：新成...

【壽險業轉向策略性不動產投資 搶攻物流與工業地產商機】 台灣壽險業正掀起一波不動產投資策略轉型潮。近期多家壽險公司大動作購置土地與整棟廠辦，投資標的明顯從傳統商辦大樓轉向更具開發彈性的資產類別，反映業者積極調整資產配置，以因應後疫情時代的產業變革與利率環境變化。   投資策略轉型 觀察近期重大交易，臺銀人壽以4.6億元買下原承租的內湖分行大樓，從租客晉升為屋主；台灣人壽更以14.78億元購入內湖安康路整棟新廠辦，完成三年內第三度布局內湖...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 築夢室內設計作為國際奢居文化的引領者，享譽國際的築夢室內設計羅芳銘總監認為：「真正的「奢居文化」，不止於豪奢昂貴建材的堆疊，它關乎於頂尖設計師能否感知建築與屋主間的共鳴，並為其注入獨特的靈魂與文化底蘊。唯有透過這份獨到的創意與深邃的連結，才能造就出貨真價實的「豪宅」，體現出富有內涵的奢居文化。」自2015年起，不斷走訪全球頂級飯店與藝術場域，探索現代設計與人文精神的交集，參與國際競賽，客觀地接受批評，勇敢面對並提...