預售電梯大樓新案，每坪開價已經站上4字頭 隨著平均地權條例新制上路，投資客退散、只剩自住客與置產客撐盤，預售屋買氣恐將受到影響。不過，位居台中市南區與霧峰區之間的大里區，因為周邊工業區不少、擁有就業人口紅利及很多自營商，收租型店面很受置產客青睞，加上大里區內可供開發的重劃區並不多，目前預售電梯大樓新案，每坪開價已經站上4字頭，已購客以自住客為主力。 有巢氏房屋台中大里康橋加盟店長范益彰表示，大里區近幾年房價並未隨著台中整體房價大漲...

大園客運園區受惠航空城題材，加上土地成本較低，成為購屋首選，近期有網友買房而且付完訂金，考量工作地點在台北松山、車程逾3個小時，不禁萌生退訂念頭；專家指出，房價基期低是大園的優勢，但相同預算有更多選擇，例如八里房價3字頭就能入手新古屋，未必要執著特定區域置產。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱在板橋租50年的老公寓，近期在大園客運園區買預售屋，總價加車位1190萬元，已經支付訂金，原本對買新房感到雀躍，想到工作在台北松山區，每天要...

台中民眾期待已久的「特五號」中科西南向聯外道路已於本月初正式通車，未來民眾可以直接從沙鹿、龍井、大肚一帶前往西屯、中科等地，大大完善了上述區域的交通機能，同時也讓以上受惠區的房市能見度快速提升。東森房屋研究中心彙整實價登錄及台中市政府地政局資料發現，近5年特五號道路主要受惠區的住宅交易均呈現「價量俱增」的情況，沙鹿、龍井、大肚的建物買賣移轉棟數增幅分別達到83%、32%、19%，而平均房價的增幅分別是40%、11%、9%。 對此，東森房屋龍井東海加...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 舨舍空間設計有限公司源自於德國包浩斯的現代風，以簡練線條與內斂設計聞名，且因現代風呈現手法多元，也是設計家站上最多屋主選擇的風格!其實越簡約的設計，細節越多，這次將以舨舍空間設計 顏善松總監所經手的三個案例，解構大、中、小現代宅的設計守則！源自於德國包浩斯的現代風，以簡練線條與內斂設計聞名，且因現代風呈現手法多元，也是設計家站上最多屋主選擇的風格!其實越簡約的設計，細節越多，這次將以舨舍空間設計 顏善松總監所經...

桃園市政府為推動社會住宅政策，持續興建社會住宅工程，今年在龜山區規劃善捷段及興安段兩處社會住宅，統包工程7月31日順利決標，由福清營造股份有限公司、承龍水電工程有限公司、陳信樟建築師事務所共同攜手承攬，預計2028年完工，戶數總計420戶，並興建多種公共服務設施供周邊民眾使用。 桃園市住宅發展處指出，桃園市興辦40處社會住宅合計興建約8,000戶，31處已啟動，9處為儲備基地，已有11處完工，共提供3,995戶住宅單元及多元完善的公共設施。 此次完成工程...

文／蔡余婕 內政部營建署指出，截至4日下午5點，8月起受理申請的「營造業申請引進移工雇主資格認定」，已受理425件，約有10,400位的移工申請需求。內政部長林右昌表示，經勞動部同意，共15,000個名額供業者申請，首波開放8,000個名額，後續若申請移工人數及受理狀況良好，將向勞動部申請提出第二波7,000名額度。 林右昌表示，8月底就所提出的申請案件進行資格審查，符合資格者將在9月底進行移工額度分配審查。取得雇主資格認定的業者，再向勞動部辦理本國勞工求...

民眾黨總統參選人柯文哲日前在節目中語出驚人，表示南部老百姓的生活實在太慘「我不贏台灣會完蛋」，一席話引發爭論，財信傳媒董事長謝金河也不認同柯文哲的看法，強調「高雄城市幸福感正在上升」。 2024年總統大選在即，謝金河指出有2個議題在燃燒，都引起很大的波瀾，其中一個是前鎮港的改建預算，掀起前瞻計畫分配公不公平的爭議；另一個是柯文哲說南部人生活很慘，他如果選不贏，台灣會完蛋。 老謝直言，這次民進黨不再悶聲不響，而是全面回應，高雄市長陳其邁也...

國土計畫法將於2025年5月1日正式實施，屆時土地使用分區將無法進行變更，意味著農地轉變為建地的現象即將結束，引起網友好奇自家農地是否要搶先出售。專家表示，有別以往還能盼望自辦重劃，新法上路後會讓重劃區以外的農地貶值，地主的擔憂可想而知。 民眾在PTT論壇發文，自稱家裡有一塊面積六分的農地，地點在雲科工業區附近而且雙面臨路，其中一側面對保長路，路寬大約十二米，根據國土計畫法屬於農二用地，雖然看到周邊地價從每坪1萬漲到1.5萬，但又擔心國土計畫法...

文／朱福山 中科議題發酵，周邊吸引寶輝、磐鈺、精銳等一線品牌建商搶進，周圍房市熱度持續。 台中中部科學園區在近來房市低迷下，受惠近年大中科整體開發議題發酵，包括台中園區二期擴建開發計畫已通過環評審查（目前都審中）、中科園區西南向聯外道道路已於8月正式啟用通車，受惠未來產業建設與人口紅利，不僅帶動周邊四大行政區的房價上漲，其中中科特區預售市場房價表現更出現「逐年高升」的走勢。 一線建商指標案站上7字頭 根據內政部實價登錄揭露，...

文／蔡余婕 台中市政府表示，串聯台中科學園區與台灣大道、向上路、國道三號龍井交流道的「台中市龍井區中部科學工業園區西南向聯外道路工程」4日通車，總經費斥資21億元，不但可紓解台灣大道的龐大車流，讓民眾通勤上下班減省10分鐘以上的車程，更是一條串聯西屯、沙鹿、龍井區域的重要道路。 中科西南向道路 更名「西屯路四段」 台中市長盧秀燕表示，從中部科學工業園區台中園區設立開始，前台中縣政府為配合台中園區的運輸需求，2003年進行園區聯外道...