中壢坐擁科技聚落與交通優勢，成為企業總部布局北台灣的重要據點。 AI浪潮席捲全球，全面推升擴廠需求，工業地產成為今年商用市場最大贏家。從商仲統計到壽險布局，均顯示企業置產策略加速轉向，兼具研發、生產與總部功能的高規廠辦，已成資金追逐焦點，讓北台灣科技廊帶成為布局重鎮。 據CBRE統計，2026年上半年全台，工業地產成交達1,384億元，其中廠房、物流及立體化廠辦占74%（達1,021億元），顯示資金高度集中於具即時效益的實體資產。市場人士預測，在AI與半導體供...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導總部位於美國的國防技術服務公司 Arkenstone Defense, Inc.，於本週二宣布一項重要人事任命，延攬 OpenAI 副總裁兼政府業務主管 Joseph Larson 擔任其首席獨立董事。這項人事案，反映了國防產業對人工智慧（AI）、網路安全與自主技術需求日增，以及企業治理對技術融合的重要性。 Arkenstone Defense 的主要業務，是為商業科技公司提供營運與合規基礎設施，協助這些公司將其產品與服務銷售給美國政府機構。許多由創投支持的新...

商傳媒｜何映辰／台北報導晶圓代工龍頭台積電已敲定於 2027 年 1 月起調漲晶片代工價格，最高漲幅可達 10%。這項調整將涵蓋從最先進的 AI 晶片到汽車控制和家電產品使用的成熟製程，預期將影響全球各類電子產品的最終售價。 根據《Tech Times》報導，台積電已完成與主要客戶的價格談判，先進製程（7 奈米及以下）的基價將上調 5% 至 10%，具體漲幅依客戶和製程而異。若高效能運算 (HPC) 晶片訂單超出預定數量，客戶需額外支付 10% 至 15% 的附加費，部分高階 AI 晶片的總...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週二（21日）經歷數日跌勢後強勁反彈，那斯達克綜合指數（Nasdaq Composite）領漲逾 1.3%，標普500指數（S&P 500）上揚 0.9%，道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）也上漲 0.84%。儘管中東地緣政治緊張、油價飆升，以及美加貿易摩擦等全球擔憂籠罩，投資人仍聚焦企業強勁財報與人工智慧（AI）概念股的動能，推動科技股領漲大盤。 科技股領銜，強勁財報助攻 這波漲勢積極逆轉了上週科技股的拋售潮，顯示...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國記憶體大廠SK海力士於美國那斯達克市場發行美國預託證券（ADR）後，其在韓國股市的股價在7月13日下一個交易日應聲暴跌逾15%，創下該公司歷史最大跌幅。此波跌勢也波及韓國整體股市，三星電子股價隨之急挫約11%，導致韓國綜合股價指數（KOSPI）狂瀉9%，觸發交易暫停機制，市場瀰漫恐慌情緒。 此次股價崩盤的背景是，SK海力士的股價自2022年底以來，受惠於人工智慧（AI）熱潮帶動高頻寬記憶體（HBM）需求急遽成長，股價飆漲逾25倍。...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在人工智慧（AI）強勁預期與半導體類股帶動下，美國股市週二（21日）普遍上漲，那斯達克指數更勁揚1.3%。在此背景下，部分由內部人持股比例較高的AI基礎設施公司，其投資潛力也受到市場關注。 根據《The Chosun Daily》報導，半導體產業成為此次市場反彈的主要動力。輝達（NVIDIA）在宣布推出下一代AI平台「Vera Rubin」後股價上漲2.0%；英特爾（Intel）在揭露額外裁員計畫後，股價也攀升8.6%。此外，邁威爾科技（Marvell Technology）勁揚6.7%...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球投資者對美國股市的謹慎情緒加劇，標普500指數（S&P 500）的放空部位已攀升至歷史新高。根據S3 Partners的數據，標普500指數所有股票的放空部位約佔自由流通股的3.7%，創下自該機構於2010年追蹤數據以來的最高紀錄。此一水準與2008年金融海嘯期間約3.8%的峰值相當，顯示市場普遍存在擔憂。 儘管美股牛市已持續近四年，主要指數徘徊在歷史高點，但對人工智慧（AI）產業估值過高的疑慮正不斷升高。記憶體與半導體類股本月已陷入熊市。多數...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週二（21日）收盤普遍走高，其中那斯達克指數表現最為亮眼，主要歸因於半導體類股強勁反彈，成功扭轉了此前一週的跌勢。儘管中東地緣政治緊張與關稅議題持續，投資人目光仍聚焦於科技業的營收表現。 根據外媒報導，費城半導體指數飆升 5.2%，這是該指數連續第二個交易日上揚，並且今年以來已累計上漲近 75%。半導體類股的強勁走勢，主要受到台灣與南韓出口數據表現亮眼所激勵，這些數據強化了市場對半導體需求復甦的信心...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國 KKR Real Estate Finance Trust（KKR Real Estate Finance Trust）於本週二公布 2026 年第二季財報，淨損擴大至 1.218 億美元，稀釋每股虧損（EPS）為 1.95 美元。導致巨額虧損的主因，是提列了高達 1.198 億美元的貸款損失準備。 根據財報，KKR Real Estate Finance Trust 的可分配虧損為 3,640 萬美元，稀釋每股為 0.58 美元。相較去年同期，2025 年第二季該公司淨虧損為 3,540 萬美元，稀釋每股虧損 0.53 美元，顯示...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週二（21日）收高，主要受半導體類股強勁反彈帶動，納斯達克綜合指數終場上揚1.34%，標普500指數收高0.85%，道瓊工業平均指數則小漲0.76%。儘管大盤整體表現亮眼，但市場廣度依然不均，顯示部分產業仍面臨挑戰。 半導體類股成為當日市場焦點，費城半導體指數飆升約5.5%。其中，記憶體與儲存晶片製造商表現突出，美光科技（Micron Technology）股價飆漲約12.5%，輝達（NVIDIA）也上漲約2%。市場分析指出，這波反彈主要...