編輯 陳東煌｜圖片提供 六木設計 Liumu Design面對屋齡 50 年的老屋翻新，以及隨之而來的採光不良、動線不佳、管線老舊、漏水壁癌等諸多問題，設計師將室內格局與機能配置全部歸零重整，像是把樓梯向生活空間之外遷移，或是重新整合客廳、餐廳、廚房與書房的格局劃分，都讓 20 坪的長型屋發揮出雙倍的坪效，重迎寬敞明亮的老屋新生。Home Data 設計公司：六木設計 Liumu Design設計師：六木設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(50年以上)座落地點：桃園市龜山區空間...

編輯 陳東煌｜圖片提供 澄月室內設計家，是一群人共築的生活藍圖，而臥室設計則是每個家庭成員的性格體現，在臥室裡可以卸下心防，展現最真實的自我，無論是衣櫃收納、洞洞板設計、化妝台設計等，都能排列出量身訂製的空間樣貌。澄月室內設計的吳宜倫設計師針對不同家庭的私密需求，把講究實際的獨特設計美學，挹注於風格大相逕庭的臥室裝潢中，細膩地串聯起人與空間的親密關係。家，是一群人共築的生活藍圖，而臥室設計則是每個家庭成員的性格體現，在臥室裡可以卸下心...

好山好水的南投，近幾年吸引包括富宇、寬心等建商爭相搶進推案；尤其是南投市，已成為南投縣的推案熱區。寬心營建機構看準民眾日益重視隱私與安全性，住宅大樓逐漸受到南投市民的青睞，「一品苑」預售案329檔期正式進場銷售，且締造銷售佳績！ 「寬心一品苑」產品規劃6戶店墅與70戶大樓住家。其中，店墅每戶售價2,088萬元、大樓每坪開價23-25萬元，潛銷期間受到公教人員、醫生族群、自營商的青睞，目前已熱銷逾四成、店墅賣了4戶，預計7月動工興建。 「寬心一品苑」潛銷...

【住展房屋網/綜合報導】台南市永康區人口成長快速，2020年1月統計永康區人口為23.58萬人共86,649戶，居全市之冠，生活機能完善持續吸引人口移入，居住需求增大進而帶動房市發展，永康近年工商業蓬勃發展，透過國道高速公路銜接，成為往返南科等工業園區中心點，就業機會眾多，刺激住屋需求，交通利多還有打通南科對都會核心區「台南都會北外環道路」暢通國道1號與8號，來串連四大工業區，待環河快速道路系統第2期、4期完成，完整架構南科至永康、安南、安平及北區環狀路...

捷運東湖站生活機能完整，為內湖房價最便宜地區，受周邊四園區就業人口關注 東湖生活圈位於台北市內湖區最東側，生活機能充足、交通便利，擁有內湖房價最便宜的捷運東湖站，且有機會找到總價千萬元出頭的公寓三房，又鄰近內湖科學園區、南港經貿園區、大湖科學園區和汐止東方科學園區，吸引四個園區就業人口移入。 內湖區東湖生活圈範圍主要在捷運東湖站和康寧路三段以東，生活機能完整，擁有內湖知名的東湖傳統市場、東湖國小，且東湖路上店家林立，設有家樂福、...

中央銀行於三月十九日召開第一季理監事會議，決議調降利率一碼，創台灣史上最低利率，央行此次降息一碼，國內房貸利息創史上新低，民眾每一百萬元購屋貸款，一年可省下利息約一千五百元，若貸款一千萬元，一年省下利息約一萬五千元，對市場激勵效果應該有限，倒是購屋信心度增強可以些微降低疫情的恐慌程度，溫和降息對房市實質基本面影響有限。 在疫情與股災雙重恐慌之氛圍下，央行降息動作到底會不會對購屋市場產生激勵效果？筆者針對台灣五十年來央行利率的調整與...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣稅務局表示，2020年公告地價經重新規定後，新竹縣累進起點地價調整為163萬元，較2018年的159萬7千元略增。該局進一步說明，地價稅係按每一土地所有權人在同一縣市內所有土地的地價總額，依超過累進起點地價的倍數，採累進稅率課徵。累進起點地價是以新竹縣全部土地平均地價乘上7公畝為基準，但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地。 經計算後，新竹縣2020年累進起點地價為163萬元，因此本縣土地所有權人今年地價總額如未超過163...

【文/住展房屋網】為提高社會住宅興建量能，內政部發布「都市計畫法台灣省施行細則」部分條文修正案，新增行政法人興辦社會住宅使用非公有土地，準用公有土地規定，可獲得1.5倍容積獎勵，讓社會住宅土地來源更多元化，並持續依推動進度穩健成長。 這次修法也配合行政院2019年12月17日核定修正「工業區更新立體化發展方案」，增訂申請捐建產業空間得免計入容積，讓捐建作中繼廠房或提供指定的產業或社會福利、公益設施等產業空間，實質可獲得最高1倍的容積獎勵。同時，配...

編輯 王莉姻｜圖片提供 爾聲空間設計當房子的格局規劃很制式保守，設計師如何在同中尋異、求新求變？爾聲空間設計的陳榮聲 Edwin Chen、林欣璇 Linda Lin 藉由材質的跳脫、立面的表現，增加空間的精緻度；當屋主夫妻一個傾向法式優雅，一個偏好輕工業風，兩位設計師又能善用同色系的串聯，讓不同材質、風格各自展演，卻又能完美銜接。當房子的格局規劃很制式保守，設計師如何在同中尋異、求新求變？爾聲空間設計的陳榮聲 Edwin Chen、林欣璇 Linda Lin 藉由材質的跳脫、...

編輯 Bryan Lin｜圖片提供 星葉室內設計、緯傑設計、沈志忠聯合設計·建構線設計、舨舍空間設計｜Banner 圖片提供 沈志忠聯合設計·建構線設計異材質美學深入設計圈已久，體驗在室內設計領域中，設計師能藉由同色系／對比色系與不同材質的搭配運用，讓空間有著視覺顏色的協調美感，又兼具不同建材的多元變化性；抑或是使用全然不同肌理的元素揉合其中，如皮革、繃布、實木、鍍鈦、黃銅與其他金屬之間等不同介質的優雅轉換與拼接，這些設計巧思皆讓居家空間更有層次意境，形...