【住展房屋網/綜合報導】近年來都市型工業區土地取得越來越困難，廠商拓廠也更不容易，行政院於今年核定通過「都市型工業區更新立體化發展方案」，供業者有條件換取容積獎勵，而為了因應該立體化方案，新北市政府也已修訂「都市計畫法新北市施行細則」，並於今年11月7日公告實施。 根據經濟部估算，新北市樹林、土城及林口，受惠於立體化方案，可望能夠增加樓地板面積約27公頃。根據聯合報報載，光是土城工業區內就有約10家業者有意願進行立體化方案，包括區內的電子...

CBRE世邦魏理仕於今（23）日發佈工業土地市場調查報告指出，台商掀起回流潮，帶動工業地產市場，炙手可熱，未來購地建廠需求強勁，在全球掀起工業4.0的產業浪潮之際，預期智慧廠房勢在必行。 這項報告指出，全台工業土地交易於2016年達到高峰，創單年成交金額共新台幣426億元的紀錄，主要受惠於自用型買方大舉購地及建商積極整合土地，隨後於2017年因本土建商縮手，全年交易回復過往水準。2018年前三季工業地交易累計達新台幣101億，其中74%由自用型買方所購買，多數企業...

中壢站前商圈產品多元，不論是小資首購族，或是有空間需求的換屋族，都可以在中壢找到合適且價格合理的理想物件。信義房屋提供 根據桃園市民政局統計，今年1到8月桃園市人口淨遷入已超過1萬7千人，連續第5年居全台各縣市之冠，中壢區更以近4,000人的人口淨遷入數成為大桃園之冠；信義房屋分析，中壢地理位置優越，交通路網完整，同時也是北台灣重要的工商城市之一，中段班的房價更是吸引人口移居最主要原因。 中壢周邊商圈發展較早，除...

機捷與台鐵工程影響，進入交通黑暗期，新成屋大樓不到3字頭 1的2 元化路地下道從9月起分三階段封閉，目前車站前正值商圈交通黑暗期。全國不動產提供 ...

隨著台中鐵路高架捷運化全線通車，新增栗林、頭家厝、松竹、精武、五權等5站啟用後，大幅縮短大台中南、北端行車距離，連結年底即將試營運的捷運綠線，軌道經濟利多發酵。 房市買氣回溫，台中市不動產開發公會統計指出，台中今年前3季預售屋推案總戶數為1,2466戶、暴增72.1%！為吸引年輕首購買盤青睞，多家建商拉高標配產品，以「首購配備豪宅化」做市場區隔，以高CP值搶客。 鄉林不動產研究室指出，政府鼓勵海外資金回流，宣布修改「公發公司資金貸與準則」，加上地價...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 德承室內設計有限公司30坪中古屋，作為商辦空間使用，設計師加以Loft風擘劃，透過玻璃建材與開放流動的格局設定，讓辦公空間兼具採光並充滿個性表情，快跟著小編一起來看看吧！入口區域，於玻璃門片加入簡單有趣的幾何線條，勾勒出俐落的空間印象；並規劃鐵件簍空造型屏風，作為入口與內部的區隔，旁側則搭配仿清水模和OSB板作為時鐘背Home Data 設計公司：德承室內設計有限公司設計師：龔德安設計風格：Loft風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪...

【住展房屋網/綜合報導】隨著機場捷運線開通，沿線地段價值大幅上漲，週邊大型建設陸續完成，知名建商前進機捷熱門地段，帶動房地產成長。據《住展》雜誌統計，北台灣5大新興重劃區，上半年預備推案量總計約750億元，預備供給戶數6467戶。其中龜山A7重劃區總推案量與供給戶數皆居五大之冠，上半年新案供給戶數達2745戶，約佔5大重劃區推案戶數的4成。 因此不僅吸引北部大型建設公司進駐推案，台中知名豪宅品牌富宇建設甚至鎖定龜山A7特區，推出【富宇敦峰】2-4房，作...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 岑居空間設計喜愛北歐風的休閒感、重視生活享受、常邀請親朋好友相聚的夫妻檔，當初買下11年中古屋時，廚房格局不符使用習慣，且有屋主介意的風水疑慮，因此設計師以餐廚空間為全室規劃主軸，打破格局界線重新布局，賦予 22 坪全新的敞朗視野！原有格局為3房2廳，因考量其中1房使用率不高，釋放私領域空間，擴增兩人共享場域！Home Data 設計公司：岑居空間設計設計師：劉宸均、劉宥彤設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：22/...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 威楓設計工作室30 坪 Loft風住宅，為屋主人生中第一個家！原屋況的老舊不堪，透過設計師精準異材質混搭技巧，將木質與石材特性完美發揮，堆疊溫暖又個性的嶄新溫度！帶上兩隻浪浪，完整一家四口與毛孩共同生活的夢想！一進門的開放大客廳，提供了親子、寵物生活完美場域！前陽台位置規劃貓、狗的休憩空間，不影響居住者的生活動線Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 竹村空間 ZHUCUN Design20坪的中古屋做為服飾店店面，整體基地面雖寬，但是深度不足，如何在來往的人潮之中跳出亮點、吸引顧客光顧，即是設計師需挑戰的課題，快跟著小編一起來看看這個空間改造計畫吧！設計師於入口處規畫深度約150公分的範圍的過度區域，形塑有如隧道的格局，作為中介的轉換區域，另一側就形成櫥窗展示區，擺放服裝模特搭配Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏立彥設計風格：Loft風房屋狀況：中古屋(5~15...