【網路地產王/綜合報導】「大臺中房市交易動態資訊平台」發布113年Q2大臺中房市分析季報，就臺中市113年Q2不動產交易量體及價格進行專業分析。 在建物買賣移轉登記數量方面，113年Q2臺中買賣移轉棟數為13,718棟，較上一季增長13.1%、年成長率達18.4%，交易熱區前三名依序為北屯區(1,922棟)、南屯區(1,845棟)及西屯區(1,627棟)；此外，第一次登記棟數為5,645棟，季增率達20.6%、年增3.7%，其中以北屯區(1,186)、潭子區(698)及清水區(574)的案件量居前三。 自112年下半年以...

文／王奕淳　攝影／羅劍明 本（八）月台商資金解禁，儼然又是一筆「熱錢」即將流入房市，即便政府出於好意、想扮演好「守門員」角色，卻因不同部會各唱各調，紕漏百出，恐將再掀房市新波瀾⋯⋯ 對於火燒的房市，政府被諷為提油救火的「新青安」政策，近日透過「勾稽」對比貸款資料後，首波已查核出不符合自住使用的案例共計1502件，可見政策破網必須倚靠相關配套（勾稽）防堵疏漏。 然而第一桶油助長滾燙的房市還未熄滅，第二桶名為「台商資金解禁」的熱油又隨...

文／朱福山、翁嘉妤、王奕淳　設計／鍾宜珊　攝影／羅劍明　圖片／freepik、123rf 面對外界質疑，央行火速澄清，「匯回資金已有1971億元進行實質投資，未來每年能提取的金額，也只有400億元。」總裁楊金龍更相信「台商資金會分散投資」，可見政府仍渾然不知，這筆看似流向清楚、被管制中的資金，其實早已「轉兩大彎」遊走灰色地帶，甚至準備「第三次轉彎」流入房地產市場。 其中，有兩個關鍵時間點，分別為2019年台商資金匯回，和今年八月份被管制資金即將解禁⋯⋯...

文／住展雜誌 受惠於竹科發展，加上區域居住需求暢旺，新竹縣市近年房價飆漲，國家住都中心3日於新竹市東區舉辦『建功安居』社會住宅動土典禮，預計2028年完工，提供743戶只租不售，可望舒緩新竹房市供不應求的情況。 鄰近新竹科學園區 由國家住都中心與新竹市政府共同規劃的『建功安居』社宅，為中央於新竹動土的第2處社宅，總工程經費約39億4,660萬元，由中央全額投資興建。『建功安居』基地座落於新竹科學園區，以及工業技術研究院光復院區等產業聚落圈內...

加權指數進入反彈後的修正整理格局，AI相關個股漲勢暫歇，盤面未見胃納量夠大的主流族群表態，次族群中小型股依題材輪番表現，擁業績與籌碼優勢股，較具有表現機會。 【文／黃俊超】 繼八月五日先創下史上最大跌點一八○七點，兩天後隨即創下史上最大漲點七九四點的大幅震盪，於八月中旬後至九月三日，指數多侷限於二二○○○～二二五○○○點之間狹幅震盪，期間包含第二季暨上半年財報、Nvidia財報、全球央行年會與ＭＳＣＩ指數調整等事件，都未能讓股市激起太大的漣漪，然...

曾經風光的面板雙虎，現在兩家公司總市值加起來，還不如後起之秀的元太，意味著電子紙在利基型顯示技術正獨領全球的風騷，而台灣的上下游產業鏈可以有無限想像的發揮空間。 【文／吳旻蓁】 過去，台灣面板產業曾氣吞萬里、並發展出面板五虎，然而，自二○○八年開始，中國面板業者如京東方、華星光電在官方的扶持及補貼之下，製造產能成長了近十倍，一舉躍升全球面板龍頭國家，並造成整個產業供過於求，同時也開啟了全球面板熱戰。多年來，在面板價格壓力沉重之下，已...

文／住展雜誌 受民俗月、房貸吃緊等因素影響，房市買氣有感降溫，六都8月建物買賣移轉棟數較上月減少7.6％，除台南市月增8％外，其餘五都均呈現下滑。然因進入交屋高峰期，8月移轉棟數年增21.4％，創近14年同期新高紀錄；前8月累計移轉棟數年增27.5％，也創11年來新高。 8月買氣減 僅台南市月增 根據六都地政局最新資料，8月六都建物買賣移轉棟數總計24,527棟，月減7.6％、年增21.4％。其中，台南市表現最為亮眼，買賣移轉棟數2,510棟，是唯一單月量增的...

文、整理 電視部│圖片提供 優士盟整合設計有限公司面對擁有無敵美景與豪華露台條件的 90 坪雙拼屋，葉登發設計總監（Philips Yeh）和喬立宇設計師，巧妙地將自然景致與精緻設計融為一體，為屋主實現心目中理想的居所。這次設計是他們與屋主的第二次合作，深知屋主擁有大量的古董收藏，便以日式人文禪風的沈穩主題為基礎，融合博物館的展示概念，並結合精緻飯店的規劃，打造出一個沉穩而雅緻的住宅空間。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philip...

編輯 陳思靜｜圖片提供 原木工坊&客製化．手工實木傢具這間超過15年的35坪老屋，承載著一家人的歡笑與成長，隨著孩子年歲漸長，屋況陳舊、機能不敷使用，因此屋主決定為這個充滿回憶的家注入新的生命力。設計師李佳鈺與原木工坊&客製化．手工實木傢具團隊，發揮原木質材與生俱來的獨特美學，善用原木的天然紋理與溫潤質感，讓新舊家具精彩融合，讓家的溫度得以延續，將這間老屋重新規劃。Home Data 設計公司：原木工坊&客製化．手工實木傢具設計師：李佳鈺&木作團隊設計...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高科技產業進駐高雄，連帶不動產反應熱絡，包括土地、住宅、商辦都出現漲幅，富住通不動產在今（29）日舉辦的商用不動產市場發表會中，分析目前高雄房市中的帶動關鍵，提及未來高雄商用不動產市場將繼續受益於地方政府積極招商引資和建設的政策，隨著高科技產業如輝達（NVIDIA）、台積電等的進駐，高雄整體薪資結構和競爭力將進一步提升，為房市注入新的動能。富住通商用不動產研展部主任許值瑋從房貸總量管制措施、房屋稅2.0、近十年台...