蓄勢待發的永康-永康創意設計園區區段徵收砲校一期3月底即將通車 臺南市政府地政局/新聞稿 臺南永康區因交通地利方便，工商發展蓬勃，人口成長快速，惟過去公共設施服務水準亦因發展快速顯得不足，既有街廓狹小道路蜿蜒，地區發展受縱貫鐵路阻隔，居住環境品質並未隨著人口成長而有所提昇。永康在縣市合併前人口約22萬人，過去為台南縣人口最多的行政區，縣市合併之後，地理位置處於大台南的核心地帶，人口持續成長到107年底23萬4891人，85297戶，極具發展潛力。 臺南...

員林市位於台灣彰化縣中部偏東位置，其前身是「員林鎮」，曾經多次成為台灣人口最多的鎮，故有「全台第一大鎮」之稱。 (↑圖片來源：彰化縣政府環境保護局) 與彰化市並稱彰化縣南北兩大都心，員林市傳產工業多，富豪密度全台最高，再加上員林重大建設屢屢完工，在彰南形成強力磁吸效應，不僅吸金也吸入移民潮。 富豪鎮 員林 「員林鎮」自104年8月8日，改制為「員林市」，未改制前早有「富豪鎮」之稱，據新聞資料顯示，員林市近13萬人口中，就有超過400位億萬富翁，平...

 台中市水湳經貿園區的房市利多再添一筆！籌劃多年的「台中綠美圖」在9月中正式舉行動土典禮，由於這是近年來水湳經貿園區最重大、也是世界地標級的建築，預計可以為台中市水湳地區周邊的房地產市場注入新的活水，業界預估各大建商搶地、推案的情況將更為熱絡，附近的房價已經完成築底、逐步回升，從近幾年的每坪20多萬元向「3」字頭邁進。▲台中綠美圖開工，業界相當看好周邊房市的發展遠景。台中市政府提供 「台中綠美圖」不僅是全台灣最大的圖書館、美術館共...

座落於南崁的長榮總部吸引需多航空從業人士於附近居住，使得南崁地區素有『空姐村』之稱。(翻攝自維基百科) 【21世紀不動產新聞稿】 南崁區域內有四成是來自雙北區域的移居客，形成別具風貌、熱鬧完善的自給自足生活圈。 1111光棍節快到了，你還孤家寡人嗎？桃園蘆竹區的南崁因臨近機場與長榮總公司，吸引許多機師、空服員、地勤人員就近在此居住，讓南崁地區素有『空姐村』之稱，許多網友紛紛聲稱要搬到南崁空姐村尋找自己的另一半，從此不再孤單過光棍節！除了空姐村的...

 若是問起國內六大直轄市之中，哪一個城市的人口成長速度最快？除了桃園市之外，恐怕沒有其他城市敢說自己是第一名。是的，桃園市近年來受惠於幾個重大交通建設（例如機場捷運）的完工、工業科技廠區成長快速，使得移入家庭、就業人口持續上升，再加上境內的多個優質重劃區陸續成形，讓桃園市的房地產市場邁向欣欣向榮之路，其中臨近中正藝文特區、占盡交通、地利、科技經貿之便的經國重劃區就是最好的例子。▲經國重劃區的房價較低、交通便利，吸引不少首購族前往購...

 時序已到房市的傳統年底旺季，國內房市交易也越來越熱絡，根據最新四大房市業者的統計，11月份的交易量比去年同期成長20～30％，也推升了房價緩步走高。不少首購族原本鎖定的購屋預算，不得已要繼續往上加碼，才能買得到理想中的新房子。房市業者表示，近期國內房市受到以下因素，使得新屋房價欲小不易，有購屋需求的民眾得加快腳步，以免日後的自備款、房貸總額跟不上房價上升的速度。▲年底房市買氣不受選舉影響，交易量年增率高達3成左右。都更案墊高房價 ...

台灣防疫成效，全球有目共睹，再加上政府鼓勵鮭魚返鄉、政策利多的加持下；不少台商、企業主紛紛將產業重心移回台灣。   不僅全台的工業用地、辦公大樓，連帶自住、置產等高資產需求量能，都在近期內大爆發。     一直以來台中七期，就是台中富人圈的代名詞，而緊鄰在七期旁，低密度、更宜居的「單元二」重劃區，房價直追七期，新案開價每坪已站上 50 萬元；沿著新富綠園道兩側的透天別墅，更受到這波滯台富豪的青睞。     三低一高優勢 移動...

  受到近期中美貿易戰、供應鏈轉移的影響，台商大舉回國投資、設廠的趨勢不停歇，商業辦公大樓建案跟著熱絡起來，也有效刺激了鄰近住宅房地產市場的景氣，不過舉凡現今全台知名且交易熱絡的房市重劃區，除了台中市的七期重劃區能享有「商辦、住宅」市場兩者相互拉抬熱度之外，就屬桃園市的經國重劃區也有類似的「魚幫水、水幫魚」效應，吸引不少購屋民眾及早到此卡位。▲桃園經國重劃區有商辦助陣，房市的發展遠景備受關注。買房討論這邊加入> 買房討論 ...

台中科學園區、台中工業區、台中精密機械園區，年年締造近1.3兆的驚人年產值！ 後疫情時代，台商大舉回流擴廠，精銳建設協理高鴻麟分析指出，全台三大科學園區中，中科園區的年產值成長率居冠，今年上半年營業額年增率更高達17.02%。 獲利最強、含金量最高的中部科學園區，經濟能量持續增長，帶進高科技產業從業人員約11萬人，引爆周邊房市搶購潮。 ▲中部美宅建商精銳建設首度插旗中科特區大樓新建案《精銳闊》，一推出就掀起前所未見的旋風式搶購熱潮。 除了科技新貴帶...

   「捷運通車」對於房價是「利多岀盡」還是「利多加持」？從實際數字來看，對於環狀線捷運的房市而言，應該是利多加持，因為根據房市業者統計環狀線各站房價的實價登錄資料顯示，捷運通車的這一年來，有12個捷運站的附近房價都是上漲的，只有2站的附近房價是下跌的，民眾從這些捷運站房價的上漲及下跌原因，可以看岀房價漲跌的關鍵、選對適當的購屋地段。▲環狀線捷運塑造岀多個雙捷運車站，為房市増添長期的利多效益。   由於去年通車的第一階段環...