文／住展雜誌 新北市樹林大柑園地區因多閒置農地及違法工廠，為健全都市發展，並改善區域就業及居住水準，新北市府15日正式啟動「新訂大柑園地區都市計畫」，公開徵求意見75日。新北市城鄉發展局表示，預計透過區段徵收改善土地違規使用，未來規劃以產業發展為主。 變身複合式工業城 大柑園地區原為特定農業區，管制30餘年，後獲內政部同意，2019年改為一般農業區，惟因農村人口老化、產業變遷，農田大面積休耕，違建工廠林立。 新北市府2022年開始推動大...

編輯 JeanRu｜圖片提供 巢空間室內設計提到度假，多數人聯想到開車、坐交通工具遠離都市，走入大自然裡。然而透過室內設計，創造植物與居所共生、共存的環境，就能盡情享受愜意的度假樂趣。將43坪老屋改造成度假感的休閒風居所，引入戶外充沛的自然光，營造流動、通風的室內環境，選用實木、木紋系統櫃、花磚等自然材質，堆疊出美感與機能兼備，宛如度假勝地的居所，讓人每天都好想回家！Home Data 設計公司：巢空間室內設計設計師：巢空間設計團隊設計風格：休閒風房屋...

文／住展雜誌 緯創台北數位內容創新中心暨緯創總部在去（2023）年3月動工，投資金額超過 62.5 億元，預計2026年啟用營運，而緯創及旗下緯穎科技緊接著在昨（9)）日共以20.84億元，拿下內湖潭美段五小段土地地上權案，2案土地共約4,40坪，預估投資金額達約40億元。緯創表示，將作為內湖全球營運總部的廊道延伸，共同打造為AI智慧園區。 本次內湖地上權案基地過去為內湖影視音產業區，後變更為辦公服務區、工商服務展售區，歷經多次流標，台北市財政局今年再度公告...

文／住展雜誌 針對前市長柯文哲任內，北士科地上權及京華城容積爭議，台北市長蔣萬安今（10）日赴市議會進行專案報告。蔣萬安表示，配合政風處及檢調單位調查，並宣示未來地上權招商案採從高評定方式辦理；且都發局已提精進方案，都委會不再受理土地權利關係人自行擬定或變更細部計畫，涉及新增容積獎勵項目的案件，類似情況絕不再發生。 台北市長蔣萬安今（10）日赴市議會，針對北士科地上權及京華城容積爭議進行專案報告，圖片台北市政府提供 北士科圖利疑...

台北市高房價，小資族犧牲宜居空間卻換來絕情價碼，20.8坪小宅賣上單價220.8萬元，而15坪以下的套房也與200萬元一步之遙，小坪數到底如何颳起大風暴？ 除了工作場所外，人類生活中待最久的場域就屬住家居所，如今甚至還有許多在家辦公的情況，而居家空間大小當然代表一定的宜居性，窄小如蝸居鳥籠的住所，居住品質打折扣是無疑的，可悲的是台北居大不易，台北市的中大坪數物件總價動輒4、5千萬元，在包括桃園市及其以南的其他直轄市已屬豪宅價位，高房價下還...

【文／謝金河】 時序進入五月，股票市場最有名的術語是「Sell in May」，也就是說：賣股在五月！股神巴菲特開了這一槍，這一次他減持Apple的股票，去年第四季他只小賣一千萬股，這次大舉賣出持股部位的十三％，總股數從九．○七億股減到七．九億股，不過消息揭露後，Apple股價只小跌一．六七美元，巴菲特賣蘋果股票並沒有引來蘋果股價的重挫。 美跨國企業在中國踢鐵板 不過蘋果在宣布退出造車後，在中國市場正逐漸呈現頹勢，去年第四季蘋果在中國市占率十九％，排行第...

台股五月聚焦在近7000億元ETF將進行換股，對個股漲跌影響不小，而首季財報即將公布，有業績支撐的會是選股重點；接著是輝達業績公布，相關股配合高息率，對股價將較有表現機會。 【文／方亞申】 台股五月天滿滿的ＥＴＦ換股味道，搭配五二○政治行情，多空皆充滿機會。 四月份在國際原油及非鐵金屬價格大漲超過一成下，市場擔心通膨下不來將影響聯準會六、七月降息，甚至今年不降息。不過在聯準會主席公開說至少美國今年將不升息後，美元指數及原油價格等急速拉回，...

【網路地產王/綜合報導】今年4月起開始調漲電價，雖說漲幅有明確分級，一般住家與商業用及工業用的漲幅不同，住家漲幅有限；但是在預期心態下，民眾對於電價調漲的心理因素影響，可能遠大於實際增加的金額負擔。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全聯會），4月23日針對「電價調漲對房價的影響」進行網路民調，截至28日止，總計回收有效問卷2,173份。 其中認為物價將上漲5%-10%佔58.4%，上漲10%以上佔28.7%；認為房價將上漲5%-10%佔46.6%強，上漲1...

文、整理 電視部│圖片提供 荃巨設計 change by design不論是美式風格、歐美風格，退休宅的精隨在於簡約中的奢華！在高雅不鋪張、簡約精練的設計，融入高品質、精緻的元素。楊禾聿 Kevin 與 Kristi 兩位設計師以家人間的互動情感為主題，規劃流暢的生活動線，串聯起客廳與餐廚中島的對話，為本案屋主聚焦生活，打造一處從容愜意的退休宅。Home Data 設計公司：荃巨設計 change by design設計師：楊禾聿 Kevin、Kristi設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：6...

文、整理 電視部│圖片提供 你妳國際空間設計歷經三次合作，與屋主一家熟識多年的林妤如設計師，剖析生活需求，從機能與空間感出發，調整本案捷運共構宅格局，將客廳位置調整並解放封閉的廚房，以開放式手法打造寬敞開闊的日式混搭Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設計師：林妤如設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：19.5/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、六角磚／蜂巢磚、水泥漆、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、烤漆、...