圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《Business Review》於3月23日發布的報導，2026年，中歐（含羅馬尼亞）的房地產開發商正面臨營建成本上漲與土地取得不易的雙重挑戰，這兩項議題已超越去年的勞工成本與可用性問題，成為業界最主要的關切點。 勤業眾信（Deloitte）長期進行的中歐房地產信心調查顯示，今年有27%的開發商將營建成本列為主要擔憂，而25%則對土地取得感到困擾。相較之下，2025年時，勞工成本與勞力供應緊缺才是業界最顯著的挑戰，當時分別有19...

花200萬裝潢，賣房時一毛都不算？過來人：裝潢是爽自己，買方其實這麼想… M傳媒房產中心／M編   買房已經噴千萬，裝潢再噴200萬，你以為住的是豪宅？3年後風格退流行，5年後家具壞掉，10年後全部打掉重練！ 你花200萬裝潢，賣房的時候買方說「這裝潢我不喜歡」，一毛都不算！   百萬裝潢，賣房時卻變成「燙手山芋」 有網友在PTT上發文，5年前花1800萬買下一間中古電梯華廈，室內18坪，卻砸了280萬裝潢。現在要賣房子，面臨3種選擇：不賣改出租、連裝潢一起...

文／住展雜誌 MyHousing 經濟發展較佳的國度，都極重視教育投資。許多家庭花費大錢，讓子女進入優質學習環境。早期台灣社會流行一句「內在美」，即告知親友，內人在美國；幹啥事？當然是陪子女就學。後來加拿大、英國、澳洲、日本，新加坡乃至大陸，都成為留學的去處。 除了學費還有生活開支，得要一大筆錢，親長咬牙苦撐，無非希望後輩成材，至少能在社會立足。現今表現在房地產交易，也十分明顯。知名私校，連小學都一席難求，迫使家長們掏錢買學區物件。建商弄到...

文／住展雜誌 MyHousing 中央銀行日前召開理監事會議，宣布政策利率「連八凍」，同時針對房市選擇性信用管制進行小幅調整，將自然人購買第二戶住宅的貸款成數，由原本的5成提高至6成，並即日起實施。此舉被視為在嚴格管控房市基調下，釋出有限鬆綁訊號。 房市趨勢專家李同榮指出，此次政策屬於「精準微調」，預期市場將呈現「三微效應」，包括首購族信心微幅回升、換屋族購屋意願略為增加，以及整體交易量小幅回溫，但整體影響仍偏溫和。 李同榮分析，目前房市正...

2026 年青埔房市震撼彈！「亞洲・矽谷創新研發中心」重啟招商，預計帶動 400 億產值與高薪人才進駐。本文深度解析青埔房價趨勢，對比南港與北士科開發紅利，並拆解 A18 核心區與 A17、A19 蛋白區的價差真相。首購族與投資客如何佈局？最新建案選擇與避雷指南全攻略。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：青埔從「交通轉運」正式跨入「產業...

2026 台南房市焦點：史博館特區憑藉「AI 產業園區」紅利與「和順轉運站」啟用，正式從機能邊緣逆襲為科技菁英首選。本文深度解析該區如何透過北外環道路實現「10 分鐘直達南科」，並對比東區平實、永康大橋房價，揭開 38-45 萬/坪親民單價下的資產保值潛力與 20 萬坪綠地生活優勢。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：南科熱潮後的「價值...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近期，卡達（Qatar）拉斯拉凡工業區（Ras Laffan industrial complex）遭受飛彈襲擊，導致全球液化天然氣（LNG）供應量大幅減少，市場供應趨緊並推升現貨價格。此事件對能源產業造成顯著影響，其中也波及美國大型液化天然氣出口商 Cheniere Energy Partners（NYSE:CQP）的市場表現。 截至今日，Cheniere Energy Partners 股價為 67.03 美元。回顧近期表現，該公司股票在過去一個月上漲 12.28%，近三個月累積漲幅達 25.88%，五年來的股東總...

文／住展雜誌/主筆室 圖／PEXELS 民俗所稱的農曆「火蛇之年」，在現實世界裡，卻被一再竄起的火舌重新定義。2025年末，港島七座樓宇在夜空中接連燃燒的畫面，已永遠烙印在人們記憶中，成為這一年最沉重、也最難以抹去的殤慟。 這場災難，很難只被視為一座城市的不幸插曲。對人口高度密集、建築型態日益複雜的現代都會而言，它更像是一道被忽略已久的警訊。 近年來，國外專研火災與火生態的學界反覆提醒，在氣候變遷與都市化並行的時代，火災風險正悄悄升高。過...

文／住展雜誌 MyHousing 基隆市推動都市更新再有進展。針對列為震損黃單建物的聯宏社區，市府已完成海砂屋鑑定採樣作業，並規劃加速後續招商流程，預計今（2026）年Q2開放招商文件公開閱覽，朝重建目標邁進。 基隆市都市發展處指出，聯宏社區歷經多年討論，已凝聚高度共識，在市府舉辦公辦都更說明會後，取得超過8成住戶同意，由市府主導辦理都市更新。不過，由於原建築容積高於現行法規標準，一度成為重建障礙。 為突破限制，市府去年推出「基隆市加速推動都市危...

文／住展雜誌 MyHousing 台中市推動漁港建設再傳進展，松柏漁港浮動碼頭及北堤固砂設施工程已於日前完工，總經費約7,000萬元。工程完成後新增約40個漁筏泊位，不僅紓解港區停泊壓力，也有效改善長期困擾的漂沙淤積問題，整體作業環境與安全性同步提升。 台中市政府農業局指出，松柏漁港為當地重要的第二類漁港，過去因海床坡度平緩，每逢東北季風期間（約10-3月），港區容易出現漂沙淤積，導致航道阻塞、船隻進出困難。此次市府投入逾6,000萬元推動工程，整體計畫總...