政府砸78億升級農地重劃區！老舊農路拓寬至4米以上　農地臨路、排水、防災全面改善 【M傳媒／房產中心報導】 台灣農村基礎建設迎來新一波升級。農業部農田水利署推動「農地重劃區基礎建設升級計畫（114至117年）」，4年規劃投入78億元，改善老舊農路、灌溉排水設施及農地坵塊配置，讓農業機械進出更便利，同時提升農田排水、防災與生態環境品質。 這項計畫由行政院於2024年核定，執行期間為2025年至2028年，將農業基礎建設從過去的局部修繕，逐步轉向整體規劃...

文／住展雜誌 MyHousing 木地板推薦指南圖／業者提供 從新成屋裝修到老屋翻新，木地板總是許多屋主營造居家氛圍時會考慮的建材。每天回家脫鞋、赤腳走進房間，或陪孩子坐在地上玩耍，地板的觸感、外觀與清潔方式，都直接影響生活。面對超耐磨、海島型、實木與SPC等不同產品，究竟該如何選擇，也成為裝修前常見的疑問。 不同材質剖面圖／業者提供 山衍地板指出，依其接案經驗，屋主在意的除了價格，還包括產品是否適合自己。有人希望家具移動時少一點刮痕，有人...

▲全家便利商店uno pasta跟上日本「焼きスパ」風潮，一次推出「拿坡里燻腸、義式蒜香鮮煆、卡波納拉」3款風味，喜歡哪一派都能找到心頭好！商傳媒｜記者張安禾／綜合報導在老饕的既定印象中，義大利麵一定要和紅醬、奶油白醬、青醬搭配在一起，不過最近在日本，義大利麵卻出現了一種很不一樣的吃法！不少店家開始把義大利麵條像日式炒麵（焼きそば）一樣用大火翻炒，發展出被稱為「焼きスパ」的飲食文化。包括在東京以Romespa（（ロメスパ））為代表的街邊義大利麵專門店...

「璞園建築團隊」邁入30周年，攜手寶徠建設推出北士科重劃區指標案「璞園樸洲美」，持續深化品牌在北區市場布局。圖/璞吉廣告提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導北台灣知名品牌開發商「璞園建築團隊」邁入30周年，於今年928檔期攜手寶徠建設推出北士科重劃區指標案「璞園樸洲美」。繼先前於軟橋段推出「樸園璞開石」後，璞園再將版圖延伸至新洲美段，於北士科兩大重點區塊各打造一座代表作，持續深化品牌在北區市場布局。「璞園建築團隊」自1996年發展至今，從土地開發...

「璞園建築團隊」邁入30周年，攜手寶徠建設推出北士科重劃區指標案「璞園樸洲美」，持續深化品牌在北區市場布局。圖/璞吉廣告提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導北台灣知名品牌開發商「璞園建築團隊」邁入30周年，於今年928檔期攜手寶徠建設推出北士科重劃區指標案「璞園樸洲美」。繼先前於軟橋段推出「樸園璞開石」後，璞園再將版圖延伸至新洲美段，於北士科兩大重點區塊各打造一座代表作，持續深化品牌在北區市場布局。「璞園建築團隊」自1996年發展至今，從土地開發...

文／戴雲發　攝影／黃威彬 房市回歸理性，消費者更注重建築價值。 多數人買房仍習慣先比地段、坪數、價格，卻很少注意到，真正決定一棟房子能不能撐過數十年地震颱風考驗的，其實是看不見的結構施工細節。買房前，這些細節該怎麼問、怎麼查，才是關鍵。 近年來，住宅市場逐漸由快速成長走向理性發展，購屋者、建設公司與整個營建產業，都開始重新思考什麼樣的住宅才是真正值得長期持有的好房子。市場不再只聚焦於價格與短期變化，反而提供了一個重新檢視住宅價值...

政府打炒房已近三年，政策一波接一波，貸款成數調降、寬限期取消、第二戶限貸、銀行不動產放款總量管制，每一拳都看似虎虎生風。但打開成績單一看：交易量確實趴下了，房價卻只是站在原地微微低頭，沒有真的倒下。量縮價撐的悖論2025年全台建物買賣移轉僅約26.1萬棟，較前一年減少25.5%，創下近九年新低。2026年買氣持續下探，第二季新案交易量較去年同期再減近四成。然而同期價格指數卻從158.99攀升至162.32，全國住宅價格指數雖已出現年跌，但跌幅遠小於交易量的萎縮幅...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導摩根大通（J.P. Morgan）最新報告指出，全球住房負擔能力危機持續惡化，各地區因應在地問題而面臨獨特的挑戰。報告分析了印度、澳洲、加拿大和中國等國的房地產市場現況，揭示了不同層面的壓力。 在印度，富裕的國內買家和非當地居民的印度社群持續推動豪宅需求，追求更大面積與更高品質的生活空間。然而，平價住宅的供應卻大幅萎縮。數據顯示，平價新屋佔總建案的比例已從 2018 年的 52% 驟降至目前僅 6%。摩根大通涵蓋印度金融與房地產領...

文／謝曉菁 屋齡超過60年的台北市南機場整宅，歷經2024年0403地震造成建物受損後，加速推動都市更新。台北市長蔣萬安今（13日）出席「南機場整宅單元四公辦都更案」簽約典禮，宣布全案正式完成招商簽約，總投資金額約38.87億元，未來將興建2棟地上24層、地下4層住宅大樓，改善老舊社區的居住安全與生活環境。 台北市長蔣萬安（中）今日見證南機場單元四公辦都更簽約典禮；身兼住都中心董事長的副市長張溫德（右）與都美建設董事長曹來春（左）簽約。圖／台北市政府 ...

地板報價多少錢?｜地板專家：材料、施工、拆除、整平、收邊都要算 【M傳媒／綜合報導】 裝修挑地板，多數消費者最先注意的是「每坪單價」，但真正做到完工，材料往往只是其中一筆費用。 昇揚地板表示，從材料、施工、舊地板拆除、廢棄物清運，到地面整平及最後收邊，都可能影響工程總價。不同房屋現況差異很大，單看材料報價，很容易低估最後支出。 地板工程5筆帳　材料只是第一筆 昇揚地板指出，一般住宅地板工程可以先拆成5個部分計算。 第一是材料費 不...