民眾擔心樓層間空氣、異味或病毒四散，「管道間逐層封閉」等施工法成建商標配 自從921大地震之後，建築結構是否穩固，具抗震、避震等能力成為舊屋換新屋的必備條件。不過，近期隨著新冠肺炎疫情延燒，民眾擔心樓層間空氣、異味或病毒四散，因此重視大樓是否具備「管道間逐層封閉」、「當層排放」等施工規劃。包括總太地產、久樘開發、坤悅等新建案，均強調將「管道間逐層封閉」、「當層排放」等施工法列為標配。 房仲業者表示，一般民眾在選擇中古屋時，多面臨社...

【住展房屋網/綜合報導】中壢人人嚮往的一級地段「海華特區」，境內街道開闊有序、四處高樓林立，生活機能以SOGO百貨為首，結合週邊威尼斯影城與諸多特色店家形塑熱鬧的商圈，成為當前中壢民眾消費核心，加上特區近距中壢火車站、中壢交流道，同時具備機場捷運A21環北站，令海華特區交通機能便利，地段保值實力更為強勁。 SOGO百貨商圈，中壢繁華核心聚落 由於過往海華特區少見小坪數規劃，而今備區內有海華建設推出的的17坪住家，可說是令人期待的絕版小豪宅，【海華...

【住展房屋網/綜合報導】背倚鳶山風景區、面眺大漢溪，新北市三峽區的好山、好水在此交會。除了綠意水岸，該區域還有新北市客家文化園區、三峽老街、三鶯運動中心等休閒運動去處；三峽國小、國中、台北大學等文教學區；交通方面，則坐享北2高三鶯交流道與台鐵鶯歌站，未來更將擁有捷運三鶯線的機能。自然景觀、歷史人文、公路鐵道，該區位可說是得天獨厚，機能面面俱到。 左擁三峽，右抱鶯歌，除了三峽最強景觀視野，「北大樂馥」在生活方面，同時享有三、鶯兩區...

【住展房屋網/綜合報導】健康環境，是養成抵抗力的關鍵！在台北市最北端的北投，東以磺溪、南以基隆河與士林區為界，受限於建築法規，為住宅密度低、綠覆比高的聚落，與天母同為陽明山腳下共享自然休憩的好所在，也是名宅聚落的高級住宅區。 「曉陽明」基地座落威靈頓山莊旁，海拔75公尺宜居氣候，與軍艦岩、丹鳳山為鄰。社區門前步行即可連接軍艦岩親山步道，頂樓空中花園可遠眺林口台地、觀音山、淡水河、關渡平原……，超高綠覆率約436座大安森林公園環繞，低密度...

【住展房屋網/綜合報導】為全力推動8年20萬戶社會住宅政策，國家住都中心將啟動社會住宅第二階段興辦工程，首批推動11處基地。國家住都中心表示，遵循中心的採購作業辦法執行，可簡化書表、精簡人力，一切公平公正公開，歡迎各界踴躍投標。 日前於國家住都中心1樓大廳召開首批11處社會住宅基地勞務採購案說明會，吸引國內工程顧問公司、建築師事務所、技師事務所及工程營造廠商菁英好手60餘人參加，發言詢問分標計畫、決標原則、評選規定等問題，期望加入社會住宅興建的...

新冠肺炎疫情持續延燒，衝擊股房匯市，不過部分建商卻採逆勢操作，預售新案紛紛主打正負壓空氣清淨系統，也有新完工豪宅以防疫建材為最新賣點，化疫情危機為買氣轉機，為當前房市加分的一大利器。 房地產代銷天王海悅國際旗下的子公司悅大建設，最近在新北市鶯歌鳳鳴重劃區推出的指標案「微笑海悅」，規劃該區唯一採用正壓空氣清淨系統，可增加新鮮空氣流通，符合目前防疫趨勢，標榜是一棟「會呼吸的房子」。 海悅表示，「微笑海悅」也規劃地震預警系統，裝置地...

去年完成開發的桃園小檜溪重劃區，今年進入推案高峰期，包括國泰、亞昕、遠雄、東騰等建商大力搶進，初估推案量上看400億元，由麗寶機構定泰建設推出的「清溪翫」規劃39~54坪住宅產品，定泰建設近年持續開發多項獨家專利工法為最大特色。 小檜溪重劃區又稱青溪特區，位三民路、春日路交通樞紐，為四大成熟商圈所圍繞，最近的是大業大有商圈，鄰近中正商圈、站前商圈與藝文特區商圈〪，明顯不同於一般重劃區，小檜溪開沒有發空窗期，也是唯一擁有兩條溪流南崁溪與東門溪穿...

位於正捷運大安站旁的「瑞安信義」，未開案就頻受高資產族探問。 【住展房屋網/綜合報導】受中美貿易、肥咖條款、武漢肺炎等關鍵因素影響，台商、高資產族回台定居意願遽增，據實價登錄資料統計，北市各行政區中，單價逾百萬的豪宅交易熱度飆升，其中，大安區以年度48筆交易蟬聯豪宅冠軍寶座。 然而，大安區精華素地有限，新豪宅供給量少，除傳統的仁愛、敦南、大安森林公園首排外，復復興南路、信義交會金軸，更是真「大安鐵粉」久候多時的精華核心，亦是...

受新冠肺炎疫情影響，為防樓層間空氣、異味或病毒四散，大樓具備「管道間逐層封閉」、「當層排放」等規畫，成民眾買房考慮的條件。 房仲業指出，一般民眾在選擇傳統舊大樓的物件時，多面臨社區管道間未封閉的情況，其他樓層飄來的異味揮之不散，長年下來大樓防火區有可能遭到破壞，過去曾發生過大樓一氧化碳集體中毒、病毒在樓層間擴散等案例。 不動産業者提醒，不管是中古屋或預售都應注意大樓管道通風規劃，尤其近年許多建商推案會採用新式工法，建議消費者除慎...

【住展房屋網/綜合報導】鄰近北市西區門戶，眺望未來雙子星國門，萬華近期前景看好，也吸引不少地緣客的目光。該區周邊有捷運西門、龍山寺兩站，周邊商圈林立，生活機能豐富優越，又有台鐵萬華站，交通四面延展，更有文教學區加持，地點十分優秀。除了新興商圈與建設，萬華也是個歷史悠久、文化豐富的地方，由於發展得早，萬華發展十分飽和，以致土地稀缺且珍貴。 由知名建商「東騰開發」投資興建的「東騰元町」，基地便坐落台北市萬華區西昌街，該案為都市更新...