文／謝曉菁 在信用管制與政策調控之下，房市買氣受影響。不過，台中高總價預售市場仍有部分建案維持成交，根據內政部實價登錄資料，2026年上半年台中有多個平均總價超過2000萬元的預售案仍繳出「月月成交」的穩健去化成績。其中，水湳『泰御Sky Island』平均成交單價達每坪86.89萬元；十三期『國泰蒔萃』平均總價則達3450萬元。房仲業者分析，目前市場觀望氣氛濃厚，高總價買方出手條件嚴格，買氣集中在品牌、地段及產品規劃符合需求的個案。 針對當前市況，住商不動...

文／林喬慧 深耕北市42年的老字號建商震大建設，日前正式公開位於仁愛路二段95號的指標新案「震大懷喆」。該案自今年7月進場銷售以來，已累積近百組客戶到場參觀並陸續成交，接下來將於實價登錄陸續揭露。 震大建設總經理張耀仁表示，仁愛路一帶長年是北市豪宅買家心中的第一選擇，宏盛帝寶、吾疆、仁愛一品等重量級指標案都位於此。據了解，該案基地整合過程長達近20年，直到今年才順利完工推案，總銷金額約40億元。 圖左為震大建設總經理張耀仁、圖右為震大建設...

文／住展雜誌 MyHousing 二代曹俊傑啟動數位與商用不動產雙軌轉型 五年引爆550億推案量能 構築北台灣全方位不動產版圖 都美建設董事長曹來春正式接任「新北市不動產開發商業同業公會」第六屆理事長，上任後將致力於建築業與政府及金融機構間的溝通，推動都更效率、深化ESG綠建築與智慧建築轉型。圖/業者提供 在全球淨零碳排趨勢與國內都市更新政策強烈推進的關鍵期，北台灣不動產市場迎來重要的人事新局。以精準土地開發戰略、堅持大基地規模重劃聞名業界的「都美...

仁愛路二段坐擁成熟街廓與完整機能，核心地段價值歷久不衰。圖／業者提供 台北市精華區豪宅市場迎來重大指標！位於台北市仁愛路二段95號的黃金基地，由深耕建築業42年的震大建設推出「震大懷喆」，全案踞守仁愛路第一排林蔭大道，打造地上22層、地下4層的SC純鋼骨制震住宅。震大建設指出，仁愛路第一排新案供給長期稀缺，尤其已暌違14年未見「座北朝南、林蔭首排」的新案，95號基地一釋出即受到市場高度關注。 回顧台北豪宅市場近50年發展，仁愛路始終是頂級住宅指標，從...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 銘家室內設計當走入人生下一階段，除了打造精緻舒適生活場景，空間設計更需要回應日常習慣與身體變化，並為每一次家人相聚保留充裕的空間。 22 坪的現代宅，是屋主退休後的居所，設計師以居住者的喜好習慣作為設計出發點，融入無障礙思維及完善的居家機能，搭佐細膩材質刻劃簡約溫潤的住宅氣質，實現兼具精品質感與實用性的退休居所。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：22/坪居住...

根基營造董事長袁藹維(左)與東方白石社長照井滿(右)於簽約典禮合影，象徵台日營建技術強強聯手，共同開啟低碳預鑄產業的全新里程碑。(圖_冠德集團提供)商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導導入低碳建造思維 打造永續營建供應體系面對營建產業缺工挑戰與低碳轉型趨勢，根基營造（2546）正式與日本預鑄技術領導企業東方白石（オリエンタル白石株式会社，東證Prime：1786）簽署合資協議，共同成立「冠和精密預鑄材料股份有限公司」，積極跨足預鑄事業。未來將結合根基營造的大型工...

文／林喬慧 新北永和都更案「友座豐禾」，10日舉行開工動土典禮，該案位於永和區中山路一段，周邊生活機能涵蓋頂溪商圈、樂華商圈與比漾廣場，與捷運頂溪站相距約650公尺，未來還可望銜接萬大線永平國小站。若從最早期其他建商介入整合算起，這塊土地的整合歷程前後累積超過30年。 現年80歲的友座建築董事長陳坤地在典禮致詞時感慨，都更工程真正的難關在化解人與人之間的心結。他回顧，此案在友座接手前，其他建商已投入12、13年進行整合，友座於民國96年接棒後，又...

走在台灣各大都會區的街頭，隨處可見屋齡偏高的老公寓與華廈。隨著時間推移，台灣社會不僅面臨人口高齡化，建築物也正式邁入了「人屋雙老」的時代。為了改善漏水、管線老舊或缺乏電梯等生活不便，許多民眾或社區管委會開始積極推動「老宅延壽」與修繕計畫。然而，在實務上常看到一個現象：大家往往願意花費數百萬進行華麗的室內裝潢、外牆拉皮，或是增設景觀電梯，卻忽略了整棟建築最核心的本質—「結構安全」。台灣屋齡30年以上的老舊建築，其耐震能力普遍存在著嚴重的先...

文／謝曉菁 房價、房貸利率與裝修成本居高不下，購屋族除了精算總價與每月房貸負擔，也愈來愈在意交屋後可能產生的裝修、修繕等額外支出，買房考量從價格進一步延伸至格局、坪效、建材與設備，「非新不買」逐漸成為市場趨勢。為爭取自住買盤，各大建商也分別從建築規劃、建材升級、特色公設及精裝修等面向強化產品力。 根據聯徵中心最新資料，今年第一季購屋族購入「屋齡3年內新屋」的交易占比達45.6%，較三年前增加10.7個百分點，顯示買方在控制入住成本、降低後續...

「2026德格版大藏經普渡大法會」正行期間，三位藏傳佛教具德上師親臨新北三重體育館主法。左起：覺囊嘉察法王（8月26日下午）、敏林堪千法王（8月25日下午）、格龍法王（8月29日全天）。中華蓮花雨顯密佛學會/提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導「2026德格版大藏經普渡大法會」即日起殊勝啟建社團法人中華蓮花雨顯密佛學會即日起至8月31日（一），於屏東長治蓮師殿、新北三重體育館、陽明山蓮花雨、桃園蓮花雨等地，啟建「德格版大藏經普渡大法會」。本法會自2012年起年年...