竹科旁再蓋838戶社宅！「金城安居」動土拚2029年完工  記者／綜合報導 國家住都中心昨（16）日在新竹市東區舉行「金城安居」社會住宅動土典禮，將興建838戶社宅，預計2029年完工，總工程經費67.05億元。這是中央在新竹市動土的第3處社會住宅，也是東區的第2處。完工後，中央在新竹市推動的社宅及都更分回戶數合計將達2,419戶。 前身為「將軍村」金城新村 距竹科、清交大僅數分鐘 「金城安居」基地位於金城一路、金城三路間，前身為有「將軍村」之稱的金城新村...

墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要向大家討論的是關於「解僱」與「資遣費」的問題，當勞工被雇主解僱時，此時雇主解僱方式的合法與否，是否會影響勞工得以請領資遣費的權益呢？又，雇主是否有發給勞工非自願離職證明書的義務呢？以下我們將透過實際的案例，與大家討論幾個相關的法律議題： 【只是賭一把消夜，工作竟然就沒了？！】 ／案件事實皆經過簡略與改寫，僅作為分享法律觀點之用！／ 三劍客於民國９５年開始，就陸續服務於同...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 落腳室內設計這棟位於嘉義的 46 坪新成屋，是設計師為年輕夫妻與兩隻貓咪量身打造的三層透天別墅，設計靈感深刻汲取自周圍層疊起伏的梅山山景輪廓，將自然地景轉化為獨特的室內語彙。空間以屋主鍾愛的深色調為基底，電視主牆與沙發背牆大膽鋪陳清水模塗料，展現質樸、沉穩且富有現代感的混搭風表情。面對長型透天常見的採光挑戰，設計團隊完美利用原始樓高397公分的優勢，透過天花板的拱形設計盡可能保留挑高感，並運用開放式格局讓光影在深...

營造業缺工惡化催生非法黑工市場，專家提三路徑 從源頭解決問題 台灣營造業缺工問題持續惡化，合法移工人數遠遠不足，年輕人不願投入工地，非法黑工市場應運而生，已成為產業內部長期存在的隱性問題。業界坦言，部分小型工程依賴非法移工已是公開秘密，但這也凸顯合法移工制度與實際需求之間的巨大落差。 缺工是上游，黑工是中游 根據內政部最新推估，全台營造業勞工空缺總數達約5.3萬人，尤其基層技術工人如鋼筋綁紮工、模板工等短缺最為嚴重。營建業的職位空...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 完整設計師名單請見文末在過去，豪宅的門面毫無疑問由客廳承載，向外人展示身份地位的精緻大器待客空間；但 2026 年的高資產族群卻更看重體驗與陪伴，廚房已不再只是隱蔽的烹飪場所，而是招待密友、品茗小酌的核心社交場域。豪宅廚房的設計趨勢朝兩大方向前進：機能面向多採取雙廚分區機能化，內廚作為熱炒區，外廚則為輕食區；而情感面向則更重視多元氣氛的營造，選用進口德廚、加入智能科技，訂製中島並選用奢華建材，華麗轉身為兼具機能與...

家門前正對電線桿，不僅影響美觀，更可能對日常出入便利性與房產價值造成實質減損。本文從法律合規與不動產風控視角，客觀拆解台電電線桿遷移的完整申請規範，詳細精算「免費、各半與自行全額負擔」的費用認定標準，公開最新 5 大申辦步驟，並傳授關鍵的鄰房協調自保技巧，助你理性解除資產價值抗性。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：電線桿對房產價值的「隱形減損」在買屋自住...

文／謝曉菁 歷經多年規劃與施工，位於海拔3345公尺的「奇萊山屋」正式完工，已於今年7月完成驗收，預計8月起展開試營運。這座全新的中型山屋不僅可提供40個床位，也將與周邊避難小屋串聯，提升奇萊山區登山活動的安全與住宿品質。 國家公園署表示，奇萊山屋選址於奇萊北峰與主峰稜線下方、冷杉林旁，利用天然地形達到避風與隱蔽效果。山屋規劃40個床位，每個床位設有隔板及置物櫃，兼顧隱私與收納需求；公共空間則設有餐廳兼交誼廳、廚房、更衣室、乾燥區及鞋具、雨...

▲龍科三期擴建計劃今年迎來大復活，有望替當地帶進3100億元的龐大產值與置產需求，預計將替區域房市迎來新一輪價值重估的新契機。(圖/幸福山丘2提供) 因應全球半導體與人工智慧（AI）產業爆發性成長，行政院積極推動「桃竹苗大矽谷計劃」，以橫向協作、區域分工的大格局，將半導體、AI晶片的最前沿研發與關鍵供應鏈整合，不僅打破了新竹科學園區過去單打獨鬥的地理限制，也讓位處廊道上最北節點的龍潭科學園區周邊，迎來房產價值翻轉的新契機。 為因應AI產能的急迫需求，...

打房打了這麼多年，房子有變便宜嗎？美國改攻供給，台灣卻還在叫央行扛責任文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥）台灣打房打了這麼多年，房價真的變便宜了嗎？信用管制一波接一波，房貸成數愈壓愈低，寬限期愈限愈嚴，結果真正被擋在門外的，往往不是手握現金的投資人，而是自備款不足、收入有限的一般家庭。這正是台灣住宅政策最尷尬的地方。我們一直用金融工具處理房價，卻很少認真面對供給制度出了什麼問題。最近美國國會罕見出現跨黨派共識...

編輯 陳思靜｜圖片提供 源質室內裝修設計工程老屋翻新不只是外觀的更新，更重要的是調整隱藏在牆體、管線與結構中的安全問題。源質室內裝修設表示，一次完善的老屋翻新，應從居住安全出發，全面檢視建築體質，才能讓空間兼具舒適性與耐用性。老屋翻新不只是外觀的更新，更重要的是調整隱藏在牆體、管線與結構中的安全問題。源質室內裝修設計表示，一次完善的老屋翻新，應從居住安全出發，全面檢視建築體質，才能讓空間兼具舒適性與耐用性。   1. 結構與水平檢測 老...