文／王奕淳 美國總統川普日前對全世界祭出「對等關稅」的強硬政策，儘管目前暫緩對我國具體實施，但消息一出已在金融市場掀起波瀾，短期內導致台股震盪、指數滑落至近年新低，民眾因此產生恐慌，擔憂出現「股房連動」效應；尤其是在先前房市本就因央行選擇性信用管制而急凍之下，出現價格下跌，未來若要再像當年挾「台積宅」題材一般，重現市場交易熱絡的盛況，恐怕是難上加難。 過往高價失去支撐 根據內政部不動產資訊平台統計，去（2024）年第四季全台平均...

文／住展雜誌 位於新北市蘆洲區、素有在地信仰中心之稱的湧蓮寺，攜手市府興建全新公益大樓，新北市長侯友宜昨（15）日前往視察工程進度，除感謝寺方捐資6.6億元支持公共建設，也期許工程於明（2026）年10月如期如質完工，為市民打造第一座結合社福、運動、藝文的多功能新地標。 該慈善公益大樓總工程經費達16.03億元，自2023年2月動工以來施工進度順利。新北市工務局長馮兆麟指出，該工程基地原本是一平面停車場，為提供更多元服務而採取立體化配置，將規劃地上...

文／王奕淳 美國總統川普日前對全世界祭出「對等關稅」的強硬政策，儘管目前暫緩對我國具體實施，但消息一出已在金融市場掀起波瀾，短期內導致台股震盪、指數滑落至近年新低，民眾因此產生恐慌，擔憂出現「股房連動」效應；尤其是在先前房市本就因央行選擇性信用管制而急凍之下，出現價格下跌，未來若要再像當年挾「台積宅」題材一般，重現市場交易熱絡的盛況，恐怕是難上加難。 過往高價失去支撐 根據內政部不動產資訊平台統計，去（2024）年第四季全台平均...

有網友發文求助，表示投入180萬元積蓄，買了1100萬的預售屋，原本預計2029年交屋，卻收到提早到今年交屋的消息，讓經濟不寬裕的她很著急，不知是否該認賠違約。 該名網友是在臉書社團「買房知識家」發文求助，表示自己是離婚育有1子的單親媽媽，目前住在娘家，很希望有間自己的房子，因此去年拿出180萬元存款當作自備款，訂了總價1100萬元的預售屋。合約上的預計交屋時間是2029年，沒想到近期接到建商通知，提早到今年貸款交屋，突如其來的消息讓她不知所措，因為目前還...

文／李科諺 晶片大廠超微（AMD）執行長蘇姿丰日前來台，拜會台積電董事長魏哲家，並宣布AMD將成為美國首家採用台積電2奈米製程的客戶。隨著2奈米需求持續升溫，台積電也加速擴充產能，繼竹科寶山兩座廠房之後，高雄廠區的工程進度快馬加鞭，工地現場湧入大量人力，形成罕見的「超級大工地」景象，展現其持續鞏固全球領先地位的企圖心。 2奈米擴產動能強　高雄廠成「超級大工地」 隨著2奈米製程需求強勁推升，高雄楠梓科學園區廠區全面啟動擴建工程，廠內...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司購屋時除了地段、價格、格局等因素，「裝修設計的可塑性」也是關鍵考量。禾光室內裝修設計 羅孝立總監認為：無論是預售屋、新成屋或老屋，在設計規劃上各有優勢與挑戰！有客變優勢的預售屋，若事先著手規劃設計，有機會省下不少裝修成本；若想購買新成屋，建議挑選與自身需求相符的格局配置再下手；最後，若你購買的是老屋，翻新工程需縝密檢查結構、管線等基礎問題，若涉及「格局變更」或「合併戶裝修」，也需額外留...

台灣都會地區人口稠密，建物間距有限，建案施工往往必須在狹小空間內進行，當一個接著一個的小型基地開挖，動輒挖掉三、四層樓深的土壤，周邊的老舊建築結構也承受極大壓力。稍有不慎，就可能引發鄰損事件，影響周邊住戶的安全，這使得鄰損事件屢見不鮮。尤其雙北的土壤鬆軟，在軟弱土壤上進行深開挖時，應優先採取更保守的工程設計，像是擋土結構的設計與施工細節必須格外謹慎，包括連續壁的厚度、鋼筋用量、貫入地底的深度等，若擋土支撐不夠強化，房屋可能因土壤滑動...

不少人到接待中心看房時，曾遇過銷售人員說「只剩幾戶」、「即將漲價」的經驗，讓想買房的民眾深怕買不到喜歡的房子！房產粉專《賣厝阿明 知識+》指出，經常在案場聽到「最後一組優惠」、「即將漲價」等等，有可能是一場精心設計的「限時搶購」戲碼，還教「3招」破解銷售人員話術。 「賣厝阿明」在粉專上發文「預售屋銷售手法大揭密」他表示曾有網友某週日下午到安坑某預售屋案場，目睹了一場精心設計的「限時搶購」戲碼。過程中，銷售人員會以當天可享優惠價吸引消費者...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 頤樂空間設計有限公司家，裝潢一次就要住個大半輩子，而裝潢的好與壞，往往在屋主入住後，就能見分曉。這間45坪預售屋屋主的妹妹，曾是頤樂空間設計的客戶之一，因為對裝潢品質與居住體驗深感滿意，便推薦給即將裝修的哥哥。希望藉由設計師的巧手，將奢華美學與空間安全交融，為一家四口打造出0歲到100歲都能住得舒適安全的理想家。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：奢華風房屋狀況：預售屋空間坪數：45/坪...

文／李科諺 2024年上半年，台股不單單AI題材發威，靠著新青安加持營建類指數一路高歌，多檔耳熟能詳的營建股興富發（2542）、遠雄（5522）、華固（2548）等更是不遑多讓，股價翻倍都還不過癮，也讓投資人樂上了天。 而隨著六月與九月央行陸續祭出鐵腕後，在打退投機客的同時也重挫自住客，頃刻之間如日中天的營建股股價也被打入冷宮。投資人都想問一句，營建股還有救嗎？ 與股民的悲觀相反，為什麼包含興富發在內的一眾營建股，在年末的法說會上都一致看好明...