富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導 營建成本增、缺工問題大、通膨、碳匯等問題下，在現實狀況下，購屋坪數不只越買越小，而且房子只能越買屋齡越老，甚至再過不久，可能購屋屋齡將達30年老屋門檻。 根據台灣房屋集團根據內政部資料統計，高雄市近十年平均購屋屋齡，2014年平均購屋屋齡約為15年，十年來持續老化，平均每年購屋屋齡遞增1～2年，去年平均購屋屋齡已達28年，刷新史上最老紀錄！ 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，觀察高雄近十年來的平均...

編輯 JeanRu｜圖片提供 居匠室內設計＆復刻傢俱30坪現代風辦公室，以舒適的中性色為基底，輔以藍色及少量石紋做點綴，創造乾淨明亮的時尚現代風空間。整體空間利用開放式格局，打破實體牆隔斷視覺與人際互動，開闊的空間規劃，提升員工與主管間的互動與聯繫，提升工作上的溝通氛圍。Home Data 設計公司：居匠室內設計＆復刻傢俱設計師：楊智鈞設計風格：現代風空間坪數：30/坪空間格局：商業空間主要建材：環保批批板、系統板、油漆、烤漆玻璃、鍍鈦條房屋類型：單層小編...

編輯 林君逸｜圖片提供 居匠室內設計＆復刻傢俱想追求典雅的中式氛圍，卻又擔心太沈悶嗎？這間住著兩大一小的19坪人文禪風小宅，整體以寧靜的深色木紋為主，輔以不同色調的木質材，堆疊豐富的層次感受，並刷上質樸的仿清水模塗料，透過近似石材的視覺，詮釋身處大自然的無憂氛圍，加上木格柵屏風、燈光投影等元素，建立起簡潔俐落的現代氣息，又仍保有含蓄的東方情感。Home Data 設計公司：居匠室內設計＆復刻傢俱設計師：楊智鈞設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄三大熱門國宅社區，分別由左營區「果貿國宅」及鳳山區「中崙國宅」拿下二、三名，岡山區「勵志新城」，以年交易量約55筆，摘下年度最熱門國宅社區。觀察三大最夯國宅，雖然平均成交單價仍在1字頭，不過房價漲勢洶洶，近三年最低漲幅從2成起跳，其中買氣最旺的「勵志新城」漲勢最明顯，平均成交單價從2021年每坪13.5萬元，2023年上漲至17.9萬元，漲幅破3成。台灣房屋巨福岡山加盟店店東曾培宜表...

高雄這幾年挾著台積電設廠等建設議題，房價勇猛成長，想找1字頭平價宅愈來愈困難，只能尋覓相對便宜的國宅。台灣房屋集團統計高雄3大熱門國宅，分別為岡山區「勵志新城」、左營區「果貿國宅」及鳳山區「中崙國宅」。房仲觀察，這3年漲幅2成起跳，最搶手的「勵志新城」更漲破3成。 根據台灣房屋統計內政部實價資料，高雄最熱門社區為岡山區「勵志新城」，年交易量約55筆，3年來成交價從每坪13.5萬元成長到17.9萬元，漲幅32.6%最強勁；左營區「果貿國宅」年交易量40筆居次...

編輯 張若蓁｜圖片提供 千綵胤空間設計有限公司位於港都高雄的31.5坪私宅，守護屋主一家已長達24年的時間，但歷經多個四季更迭、長期使用，老宅除了管線老舊外，還存在隔音不佳、收納不足與動線不合需求等問題，設計師以多年經驗找出最適合的格局配置，再以木質、特殊塗料等建材勾勒空間美學，讓平凡老屋重生為超療癒的森林系住宅。Home Data 設計公司：千綵胤空間設計ＸDec1/2 DECO 全屋設計團隊設計師：李千惠設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：31.5/...

南北居住喜好 風向改變了？ 文／陳曼羚 五股區　天空之邑中和區　景安文匯 蔣小姐　三十歲　 服務業我目前住在新北市新店區，為了買房給家人，近期開始看屋，我傾向選擇購買連棟透天別墅，因為與公寓、電梯大樓相比，住在透天可擁有較多且隱密的私人空間。首先我到新北市五股區新五路二段的寶德建設『天空之邑』參觀，銷售人員鄭小姐推薦我22樓A9戶約30.01坪的三房產品，總價約1700萬元（含車位），換算每坪約56.65萬元（含車位）。因為建案地點離我的住...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 千綵胤空間設計三代同堂的大家庭生活，是很難能可貴的親情連結！位於高雄港都的 121 坪透天別墅，依照跨齡居住者細膩規劃空間格局，公領域以開放式設計佈局，將優越的採光與市景作為生活的背景，建立起自由而親密的交流空間，私領域則以五星飯店套房規格，不僅有舒適的睡眠區、還配置寬敞獨立更衣間，賦予每一位居住者更完美的生活體驗。Home Data 設計公司：千綵胤空間設計有限公司設計師：李千惠設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 居匠室內設計＆復刻傢俱坐落於高雄鼓山的20坪小宅，是一間中古屋，原格局將廚房規劃於深處，使得整體空間略顯封閉，因此在本案屋主購入後，選擇微調格局，打開空間視野，在理想的預算內，延攬美感與機能，賦予一人兩貓療癒樸實的專屬天地。Home Data 設計公司：居匠室內設計＆復刻傢俱設計師：楊智鈞設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：20/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：司曼特塗料、大理石、進口超耐磨木地...

許多人感嘆買不起自己的房，有網友卻發現，桃園的某社區大樓晚上大概只有四分之一點燈率，但聽說該區房價漲了不少，十分不解。對此內行人直言「台灣的房子不是給人住的」。 一名網友在論壇PTT發文分享自己的觀察，表示近日到拜訪住在桃園的朋友，發現朋友家附近才剛開始發展，雖然朋友已入住快兩年，但到了晚上，整棟社區大樓大概只有四分之一的點燈率，代表很可能有四分之三都是沒人入住。他還發現，朋友住處對面的社區，儘管已經蓋好五年以上，但點燈率也不到一半。...