文／翁嘉妤 藝人周杰倫年底將在台北大巨蛋開演唱會，引發熱烈討論，日前門票開賣甚至瞬間秒殺，疫情後演唱會商機興起，同時也帶動周邊話題，住商機構彙整實價登錄資料，全台主要六大展演空間中，以台北大巨蛋附近房價每坪近百萬元最高，高雄國家體育場(世運主場館)5年房價增長逾1.2倍最驚人，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，國內大型展演空間選址大多位處蛋黃區交通要道，或周邊輔以捷運等大眾交通工具，生活機能成熟，自然房價頗具支撐力道。 台北大小...

北部大咖建商茂德建設積極南下布局獵地，今年8月高雄新興區捷運美麗島站附近618坪土地，以13.77億元成交，換算單價222.58坪創區域新高，該地於10月過戶給茂德建設總裁張高祥。總計近半年來陸續買下楠梓、左營、苓雅等土地，加上最新這筆，至少已砸下41.77億元在高雄購地。 高雄市新興區新興段四小段、位於捷運美麗島站附近共計618.91坪土地，為整合中山路第一排的6間透天及後方多間房子，屬於商五用地，今年8月以總價13.77億元成交，換算單價達222.58萬元，創區域新高，...

文／住展雜誌 台積電南下設廠，引爆高雄房市動能，各大建商持續搶進卡位，房價持續攀升。其中，北部建商茂德建設動作尤為積極，獵地動作頻頻。根據據實價登錄，今年8月高雄市美麗島捷運站周邊的一筆土地交易案，面積約619坪，成交總價13.77億元，換算單價達222.58萬元／坪，寫下區域新高，據了解，該塊土地在10月過戶給茂德建設董事長張高祥。 該筆交易案為高雄市新興區新興段四小段的26筆土地，屬高雄美麗島捷運站生活圈，使用分區為商五，共618.91坪，成交總價...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 成立設計年輕族群中掀起一波復古熱潮，從穿搭風格到喜歡的咖啡廳裝潢，將現代設計混入復古元素的潮流持續延燒。年輕夫妻購入位於淡水的 20 坪新成屋，拆除了大部分公領域的隔間，打造像歐美住宅一樣開闊的無動線設計；空間內以時髦的復古設計作為主調，利用鐵道磚、特殊漆營造帶有侘寂感的空間，並混搭大理石、鐵件和木作貼皮等現代元素，完美形塑出專屬夫妻檔的個性風格。Home Data 設計公司：成立設計設計師：成立設計團隊設計風格：復古風...

編輯 林君逸｜圖片提供 堆設計室內裝修一塵不染的灰色調，最能賦予充滿期待的嶄新氣息！這間25坪的現代簡約風居家，在原始的毛胚屋狀態裡，注入大面積的單一灰色調，形塑寬敞、明亮又放大的視覺感受，更運用特殊的無接縫地坪、霧面玻璃磚的元素，彰顯一體成型的簡約設計感，為即將入住的兩大兩小，創造舒適放鬆的質感居家，預備一起創造豐富美好的回憶。Home Data 設計公司：堆設計室內裝修設計師：黃曼倪設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪...

房價高，房貸壓力指數一季暴增！台灣房屋集團根據聯徵中心第二季新增房貸資料統計，高雄共有四個行政區，一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元，包括苓雅區，Q2相比上一季平均房貸增加約106萬元，而房價水位高的鼓山區及左營區，房貸負擔也分別增加約121萬及171萬元，而鹽埕區更是壓力爆棚，今年Q1平均房貸僅約554萬元，Q2平均房貸來到845萬元，一季之間暴增291萬元，房貸壓力指數居全市之冠。 台灣房屋高雄新站加盟店店東楊秉瑞表示，鹽埕區是高雄早年最繁華的商圈，...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導今年中受到信用管制的影響，下半年房市整體趨向盤整化，目前信心指數雖然下滑，但是經統計可發現，今年Q1跟Q2的房貸金額可相當驚人，就有業者根據聯徵中心第二季新增房貸資料發現，高雄有四個行政區兩季房貸爆增百萬，甚至鹽埕區兩季差了快三百萬，只能說房貸壓力爆棚！台灣房屋集團指出，從聯徵中心第二季新增房貸資料可發現，高雄共有四個行政區，一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元，包括苓雅區，Q2相比上一季平均房貸增加約106萬...

編輯 JeanRu｜圖片提供 千綵胤空間設計陪伴全家人已24年歲月的31.5坪老房子，存在著老舊管線、收納不足等問題。設計師將基礎工程重建，重新梳理動線，以及安排符合全家人的生活機能；並透過深色木紋、特殊塗料等建材，打造內斂、沉穩的人文系現代風住宅，賦予老屋煥然新生。Home Data 設計公司：千綵胤空間設計ＸDec1/2 DECO 全屋設計團隊設計師：李千惠設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：31.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材...

根據591新建案調查，今年928檔期六都及新竹地區推案量合計9776.5億元，直逼兆元的巨量不僅較去年大增3千億、年成長逾4成，更再度寫下單一檔期史上新高；供給部分，進場個數401件，較去年增加逾4成。各縣市更是火力全開，其中光台北市一地就湧進2500多億，占全台近4分之1；台南也擺脫去年悲情，個案與總銷年增高達2倍之多。 數字科技(5287)旗下591新建案分析，受惠上半年房市買氣爆棚，建商還是「地照買、案照推、房照賣」，信心絲毫未受影響，像台北、桃園及台中等地受...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導現金為王，不用跟銀行貸款，直接現金打包6棟老透天，高雄建商就是霸氣！據內政部實價登錄最新揭露，今年4月左營區出現多筆總價破億元的透天交易，其所在地正位於左營區民族一路上整排共6棟樓高2層、屋齡55年的老透天，由張姓自然人以總價約5.6億元，無貸款一次全部打包。據了解，張姓買家為知名大咖建商董座，該筆交易包含地上物及周邊菜公段一小段土地共9筆地號，合計建坪約135.3坪、土地面積約537.2坪，若以成交總價換算地價，每坪土...