近期美國總統川普推出的全球對等關稅撼動了世界各國的金融市場，國內的股市更是經歷了從未出現的單週兩次「開盤即是收盤」的場景，已經是交易清淡的房地產市場方面，更可能受到不小的負面影響。究竟遠在千里之外的川普揮舞關稅大刀的動作，為什麼對於我們的房地產市場也會產生不良影響？購屋民眾又該如何看待這次的關稅風暴？請看以下的分析：▲房地產是內需經濟的重要指標產業，如果經濟不景氣、房地產市場就不會好。一、外貿關稅也會撼動內需房市如果你以為：「對等關稅...

文／住展雜誌 台灣房市在信用管制未見鬆綁及交易量低迷的雙重壓力下，買方信心遭受顯著打擊。中央大學台灣經濟發展研究中心最新發布的消費者信心指數，與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標顯示，今年3月數值僅為99.56點。此數據不僅跌破100點的樂觀門檻，更創下近55個月以來的新低紀錄，市場購屋信心正處於四年多來的最低迷階段。 民眾購屋意願恐低檔徘徊 「購買房地產時機」指標自2020年8月起曾維持在100以上，代表購屋信心呈現樂觀態勢，然而在...

【文／謝金河】 冬去春來，一年容易又春天！二○二五年匆匆又過了兩個月，川普從當選到走入白宮，他的一舉一動、一言一行都深深影響世界，從對墨西哥、加拿大、中國課關稅，再從巴拿馬運河、格陵蘭到加薩走廊，現在川普對準俄羅斯與烏克蘭，他著手雙方停戰，卻與烏克蘭總統澤倫斯基翻臉相向，彼此交惡，川普讓全世界加深不確定因素。 不過，川普權力再大，資本市場不一定跟著他的指揮棒走，例如，當今世界上兩個最有影響力的人，一個是川普，一個是馬斯克，川普的代表...

川普政策的不確定性，連帶影響國際整體政經局勢渾沌，加權指數維持箱型區間內震盪，個股擁題材各自表述，低基期的績優股，相對具有發揮空間。 【文／黃俊超】 美國股市逐漸收復因川普關稅政策、中國DeepSeek衝擊的失土，尤以S&P 500指數創下歷史新高最為亮眼，然而一連串經濟數據再度帶來衝擊，從消費者信心至服務業ＰＭＩ指數降至榮枯線五○之下，顯示市場受到對未來不確定性升溫所干擾，道瓊、Nasdaq與S&P 500三大指數，皆跌破六○日均線，與台股連動最為密...

【文／謝金河】 華爾街的百年名言：行情在絕望中誕生，在半信半疑中成長，在憧憬中成熟，在充滿希望中毀滅！這話告訴大家，行情總是跟著市場預期發展的方向變化。二○二五年川普就職大典，川普的指揮棒從去年十一月六日確定當選後就遙控著世界的發展，川普最常掛在嘴邊的是「讓美國再偉大（MAGA）」，可是資本市場反應的反而是川普讓中國股市成為最大贏家。 彭博資訊在二月十五日的專文報導，川普就職後，香港國企指數大漲十七％，恆生指數也大漲逾十五％，恆生科技指...

網路時代的社會，永遠充滿活力和戰鬥氣息；大大小小的公共議題，到處有網友的卓見，天下人管天下事，誠哉斯言也。生活在富裕之島，有種種言論平台，社群媒體，想發表想獻寶，管道極多，十分自由。購物台亦甚普遍，違禁品之外，什麼都賣。幾乎士農工商，同吹一個調。 然而，世事過猶不及。資訊氾濫，真假莫辦，於是詐騙案猖獗，誤信者眾。咱們罰則寬鬆，騙徒一犯再犯，遂成燎原之勢，本島淪為詐騙樂園，而法治束手。銀髮族中招者可觀。甚至連房地產也難倖免，教人唏...

大家都知道被封為全球「股神」的巴菲特（Warren Buffett），對於股票市場的投資眼光相當精準，但是很少人知道其實巴菲特對房地產的投資也有很棒、獨到的見解，在此匯整國內外報導巴菲特對房地產的以下幾點的觀念，值得喜歡投資房地產的台灣讀者好好的研究、學習。 ▲巴菲特認為買進自用住宅是人生最佳的投資。那你還想輕言放棄購屋美夢嗎？ 一、自用住宅是人生最佳投資巴菲特認為，自用住宅只需要你付出一次的資本支出，可以讓自己的人生更美好，所以堪稱是人生最佳的投資...

九月還過不到半個月，美股四大指數周線都出現中長黑，台股跟著拉回。十七日中秋節，節氣變盤是上是下？聯準會降息幅度以及保守買盤何時回流？可能更是關鍵！台積電龐大供應鏈以及傳產、金融是否跟隨美股相似族群抬頭轉強，值得留意。 【文／方亞申】 美股自七月中旬以來，受到獲利了結賣壓湧現、美國通膨降溫、就業轉疲、日圓由貶轉升，觸動全球套利交易大平倉賣壓，加上投資市場對ＡＩ前景開始產生疑慮，輝達大跌，幾乎沒有太好消息。 美國降息與財報是重中之重 ...

【文／謝金河】 經歷了八月五日日本銀行升息○．二五％，日圓升值到一四一．七，日股單日大跌四四五一點、跌幅達十二．四％的大震撼教育，全球股市信心仍未恢復。今年一直領軍全世界的費城半導體指數這次跌到四五四七．一八，正好在年線四五三九．○四的上緣，關鍵的個股也出現巨大的調整。 例如，Nvidia從一四○．六七美元殺到九○．六九美元之後，這一次在一○○．九五美元踩煞車，TSMC ADR從一九三．四七跌到一三三．五七美元，這次沒有破底只到一五六．○一美元，大型科...

在美國降息前，國際股市近期幾乎以V型反轉上升，建立低檔支撐；台股以台積電、廣達、大立光等為主的大聯盟，受惠蘋果及輝達訂單股價活力強。而台灣資金多，資產營建股還是相當搶手；另一類是高獲利、高配息但股價跌回起漲區的優質股，可攻可守。 【文／方亞申】 全球央行在二十二至二十四日陸續召開大會，市場正等待美、日行長說話，此前英國已先降息，而美國前周公布的ＣＰＩ及ＰＰＩ狀況都在控制中，市場樂觀以待降息，近期聯準會官員發言大多偏鴿派，預計九月降息...