編輯著作／住展雜誌 首岳-西區門戶計畫 模擬示意圖 文／住展雜誌 都市更新推動不易，成功達陣可謂美事。台北市中心難得遇見千坪基地開發案，聖得福建設看好大同區地段潛力，於2023年第一季推出【首岳】指標建案，擅長都更整合的聖得福建設【首岳】於12月26日吉時舉行「開市見面會」，因為是北市下半年度最具指標性推案，總銷金額逾80億元，吸引各家媒體到場關注，業界重量級人士也現身祝賀，共同見證聖得福建設西區再造的起手式。【首岳】位於台北市大同區寧夏路8...

近年雪隧開通後，宜蘭房市逐漸升溫，近期在高鐵議題帶動下，交易量能更快速攀升。房仲業者觀察，宜蘭華廈的交易佔比達33.9%，且2房取代3房成為主力，專家指出，房價越來越高加上少子化衝擊，買方看好宜科、高鐵潛力，轉向低總價小宅置產卡位。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，宜蘭華廈交易熱度不斷升溫，目前交易佔比僅次於透天，達到33.9%，與5年前同期相比激增15....

號稱史上最強打炒房的《平均地權條例》修正草案，上週於立法院通過初審，今（26）日台北市大同區都更案「首岳」開市，負責銷售的創意家行銷副董事長朱良能認為，雙北早就沒投資客了，政策對房市影響不大，且由於成本仍高，房價沒有理由下跌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台北市少見佔地廣達1120坪的都更案「首岳」，由被稱為「都更大王」的聖德福建設耗費12年時間整合，基地在日治時期為「昭和」式街屋及老...

編輯著作／住展雜誌 首岳-西區門戶計畫 模擬示意圖 文／住展雜誌 都市更新推動不易，成功達陣可謂美事。台北市中心難得遇見千坪基地開發案，聖得福建設看好大同區地段潛力，於2023年第一季推出【首岳】指標建案，擅長都更整合的聖得福建設【首岳】於12月26日吉時舉行「開市見面會」，因為是北市下半年度最具指標性推案，總銷金額逾80億元，吸引各家媒體到場關注，業界重量級人士也現身祝賀，共同見證聖得福建設西區再造的起手式。【首岳】位於台北市大同區寧夏路8...

01│建成花園廣場建案基本資料「建成花園廣場」位於台北市松山區民生東路五段196號，是民生圓環社區中心點最熱鬧的優質生活圈，屋齡33年，房屋主構造為RC(鋼筋混凝土)，外牆建材遵二丁掛建造，總戶數有698戶，樓高20層、地下3層，公設比為18.42%，坪數規劃8~60坪，格局方正採光良好；建案規劃分別有套房、住宅(一至四房)、商辦、店面的住商混合大樓社區。02│建成花園廣場社區簡介「建成花園廣場」社區共有四棟建築，每棟大樓中間皆有梯間設計，整齊方正排列成田字型，位址...

今年房價漲至攻頂，全台各縣市明年公告土地現值調幅普遍大於今年，全台已公布的15縣市中調幅中，有11縣市高於今年，以桃園調漲6.74％最高；各縣市「地王」清一色由老面孔蟬聯，基隆廟口大四美百貨、嘉義市金豐成銀樓、嘉義縣朴子市第二市場附近的「地王」都已超過25年屹立不搖。 已公布的15個縣市地價評議結果，超過7成縣市公告現值現值高於今年，六都調漲幅度在3.3～7.6％間（高雄市尚未公布），調幅普遍較非六都高出一個檔次，六都外則以新竹縣調漲2.66％最高，南投、...

【網路地產王/綜合報導】「桃園鐵路地下化建設計畫」CJ18標「平鎮車站路段地下化工程」上月開工動土，「桃園鐵路地下化」路線全長17.95公里，其中平鎮車站路段地下化工程全長約3.74公里，工程經費約145億元，施工過程需橫跨老街溪，是工程難度最高、所需經費最多的標案，也是奠基桃園鐵路地下化最重要的里程碑。 桃園市政府表示，平鎮臨時站（地上）預計4年後即可完工，讓鄉親可先享受到鐵路的運輸服務，119年再轉為地下站；而配合平鎮車站的新建，市府也將持續推動捷運...

信義全球資產公司公布2022年上市櫃法人商用不動產交易情形，綜觀今年受烏俄戰爭、美中科技戰、全球通膨及升息等利空因素影響，商用市場買氣趨向保守，主要以工業地產、商辦撐起全年交易，累計交易額為1,600億；展望2023年全球經濟局勢尚不明朗，市場觀望氣氛已提前展現在今年第四季交易，評估自用需求穩健，商用市場價、量有所修正，但幅度應不劇烈。信義全球資產公司統計上市櫃法人商用不動產交易，2022年統計截至12月20日止交易量為1,600億，觀察近五年交易走勢，2021...

近期不動產交易放緩，但黃金區段的商用不動產仍受矚目。統計2022年桃園的「樓店」交易，有4間店面躋身百萬身價，其中登上桃園年度最高單價店王的店面，是青埔高鐵特區內的「國際金融雙星」1樓店面，交易單價高達150萬。 桃園金店面第一名  坐落是青埔特區 「國際金融雙星」1樓店面同時也是桃園近5年排名第6強高單價店面；其餘百萬樓店，每坪行情落在130至142萬元，分別為中正藝文特區2件，以及中壢SOGO海華商圈1件。 ★【理財達人秀】跳空跌 熱門股急殺要逃？萬...

文、整理 電視部│圖片提供 文儀室內裝修設計有限公司善於架構空間格局的李紹瑄設計師，悉心傾聽一家三口對空間上的需求，搭配專業設計及高品質施工，為 27 坪中古屋創造最貼近人心的溫暖居宅。Home Data 設計公司：文儀室內裝修設計有限公司設計師：李紹瑄設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：27坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、賽麗石、義大利薄板磚、磁性板、木紋磁磚、鐵道磚、竹炭乳膠漆、琺瑯板、木皮善於架構空間格局的李紹瑄設計師，悉心...