營建成本高漲、小面積土地開發案成本大幅增加，上半年台北市危老僅核准66件，比起去年全年210件、2020年高峰時的296件，危老動能已明顯量縮。 據台北市建管處公布最新資料顯示，台北市危老已經審核通過683案，不僅一般老屋主希望可以參與改建，吸引建商投入，大型企業機構也趁危老改建利多，將老舊辦公、飯店趁機改建，不過今年以來危老重建核准數量已明顯呈現量縮。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，先前危老改建傳出時程規模獎勵可能落日，吸引許多案子加速...

根據北市建管處公布最新資料顯示，北市危老已經審核通過683案，不僅是一般的老屋主希望可以參與改建，大型的投資機構也趁危老改建利多，將老舊辦公、飯店趁機改建，不過危老改建在北市似乎已經有腳步放緩的跡象，統計今年上半年累計通過核准的案件北市共66件，而去年全年有210件，前年高峰則有296案，今年核准數量已經明顯呈現量縮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，先前危老改建傳出時程規模獎勵可能落日，就吸引許多案子趕快送件，加上初期容易整合的案子都已...

桃園青埔特區在國泰人壽取得站前商業區、投入260億元開發大型複合社商辦後，周邊房市再次起飛，吸引各大建商加碼布局及推案，尤其站前商業區周邊為數不多的土地，挾高鐵、機捷所形成的交通、商業、娛樂中樞，將青埔特區精華地段房價推升至5字頭。 青埔特區已為大型建商的主要戰場，在地建商如禾林、京懋、桃大、威均、中悅，以及全國推案建商如興富發、寶佳、大華建設、皇普等均插旗大型個案。其中，興富發建設推出總銷150億的指標大案「站前新銳」即將公開，逾3,000...

【住展房屋網/綜合報導】桃園自升格成直轄市以來，陸續推動基礎建設、產業發展、社會福利、教育文化、環保衛生等各項重大市政。多項指標重大建設包括「桃園航空城計畫」、「亞洲‧矽谷計劃」、「捷運綠線」與「鐵路地下化」等，磁吸雙北、新竹人口往桃園移居，成為重大建設開發量及人口成長之冠，躍升全台發展動能最強城市之一。 桃園唯一水岸重劃區，近四大熟成商圈 為適應雙北房價攀升，脫北潮持續延燒，其中三大重劃區成為選購熱點，小檜溪、經國、中路特區...

【住展房屋網/綜合報導】受全球疫情、政經局勢影響，面對國際供應鏈重組、市場變化及產業轉型挑戰下，政府推動「投資台灣三大方案」中，有越來越多台商、企業和科技菁英紛紛回流，其中選定落腳台中的包括:華電電子中科晶圓廠、台萬工業、車王電子、巨大機械、新虎將機械等，不僅創造就業機會，也直接、間接帶動房地產動能。 有宜居生活環境，才能讓企業安心扎根發展，其中包括發展中的新興重劃區、水湳經貿園區、機捷特區、綠美圖、巨蛋計畫等，以及五期、七期重劃區...

成交價屢攀新高，區域內每坪30萬元以下的新大樓案幾已絕跡 台南市近幾年因升格為直轄市後，政府編列大筆預算，積極規劃推動台南鐵路地下化等多項重大建設，台南房價十年來持續穩定上漲，加上台積電2020年大動作在南科購入多筆工業地，興建高端晶圓廠，帶動台南就業人口增加及平均收入提高，台南市房市在2020年後大爆發，南科周邊每坪30萬元以下的新大樓案幾已絕跡。 有巢氏虎尾寮舜立加盟店東許品謙指出，台南鐵路地下化、台南美術館、北外環道路、台61線延伸、台...

01│基本資料華友聯秋紅谷位在高雄市仁武區北屋北街161號~183號，為地上15層地下3層的社區大樓，總戶數175戶，基地面積1,073坪，整個社區拆分為A、B兩棟建築，房型從2房到3房，坪數規劃26坪至47坪，公設比35%，汽車車位為坡道平面式共179個，無充電樁，建設公司為華友聯開發，營造公司為華慶營造。02│社區簡介社區附有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、信箱區等公設，土地使用分區為住宅區，車位配比 1:1.02，管理費每坪65元/月，為RC建築構造，並配置TOTO衛浴、櫻花...

編輯 YIJU ｜圖片提供 拾隅空間設計14 坪小坪數住宅以簡潔設計，妥善發揮室內坪效，並透過俐落的美式風線條語彙混搭水泥元素，打造優雅與個性並具的生活，即使生活在紛擾城市中，回到私宅也能享受一個人的靜謐。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：美式風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：14/坪空間格局：兩房主要建材：線板、花磚、手作實木層板、薄瓷板、仿清水模磁磚房屋類型：單層小編帶你看好宅14 坪小坪數住宅以簡潔設計，妥善發揮室內坪效...

01│上東城建案基本資料上東城位在台南市仁德區文心路78號，為地上24層地下4層的社區大樓，總戶數1,155戶，坪數規劃23坪至37坪，房型從2房到3房，公設比約33.7%，汽車車位為坡道平面式共996個，無充電樁，建設公司為興富發，營造公司為齊裕營造。02│上東城社區簡介基地面積達3,826坪，社區附有健身房、KTV、視廳視、交誼廳、接待大廳等公設，土地使用分區為商業區，車位配比 1:0.86，管理費每坪40元/月，為RC建築構造，並配置櫻花廚具、SVAGO感應式電爐、和成RO濾水器、樂...

最新實價揭露，台北市出現6筆指標豪宅交易案，包括「聯合大哲」、「信義聯勤」、「潤泰敦峰」，且全數以無貸款方式買進，顯示在央行頻頻釋出升息訊息之下，讓豪客選擇直接現金購置不動產，以降低將來升息導致購屋成本提高的風險。 3月信義區「聯合大哲」一口氣成交3筆交易，其中15樓戶總價3億4,805萬元、每坪186.8萬元，買家為僑外資「沛華實業」；5樓戶總價2.05億元、每坪179.2萬元，買家為「沛榮國際」，進一步調查發現，這兩家公司都為沛華集團旗下子公司，主要經...