台灣商辦行情因去(2019)年成交破千億元，讓外界看好2020年的發展，沒想到，受到突然飛來「新冠肺炎」疫情的黑天鵝影響，導致投資買盤有點降溫，不過，近兩年因不少企業尋求上千坪以上的企業總部需求，更有不少「預租」情況發生，市場上也漸漸出現「量身定製」企業總部的客製化趨勢。 聯強預購企業總部 最有名的案例就是去年九月中旬，聯強國際與南港輪胎兩大上市公司正式簽約，聯強以每坪一百萬元，超出南港地區約在七、八十萬元的商辦行情，購買「世界明珠」辦公...

【住展房屋網/綜合報導】位於台南新市都市計畫區西側，從西寧街到銘傳街，高速鐵路兩側約12.72公頃之「附帶條件農業區」擬定細部計畫案於2020年4月24日獲臺南市都市計畫委員會審議通過。台南市都發局長莊德樑表示，本次擬定細部計畫作業，基地位處台南科學園區周邊地區，不僅可支持南科發展，亦可補足都計區內發展用地之需求。另外也因為接近新市市中心，計畫以提供優質住宅區作為發展定位。另外，都發局指出，該案規劃配置部分，除盡可能考量現有合法建物之分布規劃住宅...

據根據聯徵中心的統計資料顯示，統計購屋人年齡20~35歲且購買屋齡36年以上的公寓，去年台北市一整年至少有718個房貸一族，購買比自己年齡還高的老公寓產品，且平均核貸成數為74.26%，貸款條件也不比其他產品差。據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示，台北市在去年四季的平均屋齡已經來到34.61年，都市的住宅屋齡持續緩步增加，因此想要留在機能成熟的市中心，老宅也成為購屋人心中的選項之一。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市中心存有數量眾多的...

【網路地產王/綜合報導】當人生已經功成名就之後，下一步該往哪走？這個困擾著眾多高階菁英的疑問，如今可以在碧湖大院找到答案。無論是為了自己、為了家人，一棟同時滿足視野景觀與生活品質的豪華電梯別墅，絕對是身為總裁級人物最好的選擇。 交通便捷，遇水則發 從台北市區開上國道1號再轉台66快速道路，大約半小時左右的車程，下交流道後就來到桃園市新屋區的清華路，順著指標前行，兩側儘是綠意盎然的農田景觀，美好的田園風光讓人感到心曠神怡...

【住展房屋網/綜合報導】台中車站新站落成後，被賦予推動舊市區再生的重責大任，對此台鐵局也以「台中車站鐵道文化園區」促參案助一臂之力，當中的新站商場於去年招商完畢後，日前展開裝修工程，預計今年9月底部分空間將試營運，並於今年底全面開幕，屆時將有40多家商家進駐，使台中新站周邊地區更為繁榮。 台鐵局表示，台中新站商場由德昌營造成立的特許公司「經典國際」負責規劃及營運，商場未來有美食街、主題餐廳、便利商店及伴手禮等各式店家，提供旅客便利的餐飲...

【住展房屋網/綜合報導】交通部長林佳龍日前到新竹市視察新竹大車站計畫，表示行政院已函文同意「新竹大車站可行性研究案」之外，。也指出，每座城市都不同，要依需求量身定做，才能保存歷史文化並均衡都市發展。跨站平台是有別於高架或低架化之外，鐵路建設的另一種選擇，能讓這座百年車站四通八達、暢行無阻。 針對已通過可行性評估的「新竹大車站計畫」，新竹市長林智堅核定4,600萬的綜合規劃費，讓竹市府可以儘速啟動綜合規劃作業。林智堅表示，新竹車站自1913年啟...

【住展房屋網/綜合報導】台南首座五星級飯店─大億麗緻酒店，今(30)日突然釋出將於6月30號熄燈的驚爆消息！酒店官方說明書指出，雖然房東國泰人壽已多次主動釋出調降將租金的善意，但大億麗緻經多方考量後，仍決定於6月底終止營運，相關員工及客戶的權益皆會依法給予完全保障。 擁有逾300間客房的大億麗緻酒店，2000年時由大億集團投資成立，不僅是台南第一座五星級大飯店，22層樓高的建物更是台南市中心的地標建築，故自營運以來的十多個年頭，大億麗緻一直都是府城觀光...

【住展房屋網/綜合報導】老地方，一住慣就是二、三十年過去，屋齡老舊、結構老化，總想著換更好的生活環境。欣巴巴事業全新之作「曉陽明」，75戶純境社區，登高遠眺林口台地、觀音山、淡水河、奇岩高綠覆生態景觀，絕佳基地條件，獻給都會人不一樣的台北生活！ B棟(碧雲飛)空中花園院遠眺觀音山實景。 海拔75公尺伴山美景，離城不離塵 全台最綠的北投，每人約享有43坪綠地，是大安區的32倍，低密度人口高綠視率景觀，是現代人最渴望的理想大境！...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局日前辦理今年第1次區段徵收區土地標售，計有29標封參與投標，共6標13筆土地，總底價約為29.85億，全數標出，標售總金額為36億8,133萬餘元，溢價率23.30％。台南市長黃偉哲表示，本次土地標售位於市中心，區位優越及成熟，希望得標者未來能積極規劃優質產品帶動本市的發展。 本次運河星鑽推出4標商業區及第二觀光休閒特專區土地公開標售，合計面積約8,088.67平方公尺（約2,446.82坪），標售底價約為18.3億，因標售位置近河樂廣場、緊...

【網路地產王/綜合報導】CBRE世邦魏理仕發布最新的《2020年第1季台北辦公室市場報告》指出，台北市中心商辦房東大多抱持惜售心態，預料短期內辦公室價格變動不大，平均收益率將持平，在大環境不確定性升高的情況下，投資人已將辦公室資產視為較佳的防禦性投資標的。 今年第一季全台辦公室投資市場氣氛較為平淡，總投資金額為13.4億元，較去年同期減少44％，主要是1月台灣大選促使投資人採取觀望態度，加上2月起新冠肺炎疫情蔓延，進一步影響短期內投...