【住展房屋網/綜合報導】台鐵日前公告，高雄火車站附近精華土地要設定地上權招商開發，於今日開始公告販售招商文件，預計發展複合式百貨娛樂商場。該案位處黃金地段，交通方便，緊臨鐵路地下化綠園道，發展潛力大。 台鐵表示，此案基地位處高雄火車站東側，行政區屬三民區，基地範圍東至長明街38巷，西至建國二路190巷，南接長明街，北接大港街及長明街38巷5弄，基地總面積2.77公頃。 基地位高雄市中心精華地段，緊臨鐵路地下化綠園道，交通便捷且臨近鐵路、捷運等...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 采荷設計屋齡 40 多年的30 坪老屋，雖然位於熱鬧、便利的市中心，但屋況老舊，原有動線也不適合年輕屋主夫妻和孩子的生活需求，采荷設計以專業設計思維，從繁瑣的基礎工程開始，為老屋打下好底子，並以鄉村風定調，讓老房子完美新生！改造後的老屋，以鮮亮的黃、綠色彩，點亮了活潑、亮麗的視覺焦點，搭配文化石磚牆，運用材Home Data設計公司：采荷設計設計師：丁荷芬、馮慧心設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：30/坪居住成...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 沐光植境設計事業位於都市中心的 28 坪老屋有著優良採光，但是卻有著樓板過低、牆面傾斜的結構問題，沐光植境設計為屋主夫妻注入植栽、金屬等時下時髦元素，結合穠纖合度的色彩搭配，打造寧靜、時尚的居家場所。首先針對結構問題，透過適當的空間切分，降低視覺的傾斜感；接著，為了滿足屋主對於廚房、書房與陽台的需求，打造了附中島的Home Data設計公司：沐光植境設計事業設計師：湯程雯設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年10月總分飆升到34.3分，較9月大增4.6分，總分創下今年以來新高，對應燈號由藍燈轉為黃藍燈。風向球六項統計指標中有五項指標分數都上揚，僅有議價率一項分數持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，10月風向球飛高的主因是業者推案信心爆棚，指標大案如雨後春筍冒出，至於買氣回升幅度則相對有限。 業者信心回溫　推案量大爆炸 十月成屋新增供給量逼近7百戶，單一案量達10億以上的指標案為大安「大安VISION」、...

【住展房屋網/綜合報導】「日光御」轟動熱銷八成以上，市面上獨一無二的產品規劃，正鄰瓦磘溝河川綠帶，永遠百米棟距，隔離了擁擠塵囂。全棟都是單純18-19坪純2 房，三面採光、戶戶邊間，刻意加大的窗戶使陽光整天都能灑入，室內與室外環境無縫接軌﹗第二點則是「日光御」超棒的地段和交通機能，「日光御」向右進萬坪四號公園。四號公園-名人領袖指名入住的都心綠海，「日光御」不用百萬房價，也能擁有億萬富豪的運動休閒享受。「日光御」向左走約6分鐘即是捷運新蘆線與...

【文/住展房屋網】北台灣房價持續修正，但台北市新建案平均總價卻不降反漲！據住展雜誌統計，截至10月25日為止，台北市建案可售戶數為2,714戶、總銷金額約為1,509億，每戶房子平均總價約5,558萬；新北市可售戶數為14,599戶，總銷金額約2,778億，每戶平均總價約1,903萬。 若與2016年度相較，北市去年建案每戶房子平均總價約5,200萬，今年平均總價還比去年增約358萬；新北市去年平均總價約1,928萬，今年則降至約1,903萬，年減約25萬。住展雜誌企研室經理何世昌指出，台...

作者_米瑞安　圖片提供_將作空間設計工作室緊鄰市中心林蔭大道旁的大廈住宅，雖然坪數小，但珍貴的都市綠意與便捷的生活機能，依然深深吸引學成歸國的教授夫妻。將作設計張成一設計師跳脫隔間分割的框架限制，以開放與解構的手法，重新配置並強化機能，打造脈絡清晰的生活動線，一體多用「小而精而美」的全方位空間，令人讚嘆非凡！Home Data設計公司：將作空間設計工作室設計師：張成一設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：12坪空間格局：1房主要建材：超耐磨地板 ...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府爭取前瞻基礎建設，其中「台中捷運藍線」及「捷運綠線延伸線」第一期特別預算中央已核定通過，捷運藍線延伸至台中港及大里、霧峰也將一併規劃。此外，「台中輕軌捷運系統第二期路網可行性研究」也將於今年底啟動。 交通局長王義川表示，過去中央「重北、輕南、忘台中」，大台中軌道建設不能再等，一次核定，分期推動。目前民眾最關心的台中捷運藍線及捷運綠線延伸線，已獲預算，明年將啟動綜合規劃作業。 交通局指出，藍線為東西...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府日前公告捷運凹子底站旁商業區招標設定地上權案，高雄市政府表示，這次招標將以重新調整付款方式為誘因，將可大幅減輕投資人短期籌措大額資金的壓力，希望吸引廠商投標，本案將於107年3月7日開標。 此開發基地位處博愛二路、大順一路、神農路、龍文街所包圍街廓，形狀方正，街廓完整，東側為捷運凹子底站，南臨輕軌C24站，西北側為風景優美的凹子底森林公園，為高雄市中心最精華的商業區，捷運、輕軌、公車路網於基地交會，具有絶佳...

【住展房屋網/綜合報導】建商看準擁中壢平鎮雙市政生活商圈，根據住展雜誌統計，近2年桃園市僅平鎮及新屋區有微幅上漲，平鎮區漲幅達5.13%，新屋區則是堪為持平，其餘行政區跌幅最多前3名依序為大園區9.69%、蘆竹區6.15%及龍潭區5.21%。 為何平鎮區能在一片慘綠中殺出紅盤？住展雜誌企研室經理何世昌分析，平鎮區地理位置處桃園市中心點，平鎮舊市區與中壢舊市區互相接壤，平鎮區門牌房價相對親民，故吸引不少由中壢轉往平鎮購屋客層，且平鎮區日前建案大多降價超過1成...