男人還在等繼承，女人已經自己買！北市4.45萬人出走，揭開新時代購屋真相 【M傳媒房產中心】 人口遷移趨勢，往往比房價指數更早預告一個城市的未來。 內政部最新統計出爐，2025年全國人口淨遷出8632人。若以六都來看，台北市去年淨遷出4.45萬人，成為全台人口流失最嚴重的城市。 反觀大台北生活圈內的新北市與桃園市，則分別淨遷入1.2萬人與1.9萬人；台中市也淨遷入1.58萬人。 這組數字透露的訊息很清楚： 人口正在用腳投票，從高房價、老屋多的核心城市，流向...

文／住展雜誌 MyHousing 高速鐵路的建設，正在改變城市的價值分布。隨著台積電高雄楠梓廠區於2025年第4季量產，高雄左營因高鐵站的交通優勢，逐漸成為西部科技走廊的重要節點。在一日生活圈架構下，時間取代距離，成為衡量居住成本的新基準，資本與人才的重新分配正以左營高鐵特區為核心展開。 左營高鐵特區具備三鐵共構交通優勢，並推動「左營高鐵科技之心」與「海軍眷村」兩大公辦都更案，成為連接楠梓產業園區與市中心商業機能的關鍵位置。隨著新建案房價突破5字...

【親戚問房價？聰明應答術】過年也能化尷尬、變資源 賣厝阿明 知識+ 2026 聰明買房置產攻略 04   過年過節，最怕的不是吃太多年菜，而是坐在桌邊被親戚盯著問： 「欸，你買房了沒？」、「房價多少啊？」 對很多人來說，這種問題就像期中考突襲，一不小心就暴露財務狀況，氣氛瞬間尷尬。   其實，只要掌握幾招小技巧，不僅能優雅化解尷尬，還可能把話題變成資源，甚至打開你的人脈網絡。   1，幽默帶過，氣氛不尷尬。 最簡單也最有效的方式，就是幽默回...

文／陳炳辰 住展雜誌統計排行北台灣2025年十大代銷在住宅產品的接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、創意家、新高創、璞園、信義、新理想、甲桂林、傳真，接案量介於230至1487.8億元，總接案量來到5804.9億元，相比2024年減11％。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，2025年景氣不佳，中小區域型代銷業者接案謹慎，具備資產實力與銷售戰力的大代銷擔下重任，對比2025全年推案量年減幅超過三成，十大代銷拿下的整體案量只比...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導 高雄市首件公有市場用地 BOT 案「灣市 38」正式邁入開發階段，由高雄市政府攜手統一超商共同推動，計畫投資逾 9 億元於高雄榮總旁打造地下二層、地上六層的複合式建築「悠活生活館」。該案已於日前舉行開工動土典禮，預計將於 2028 年完工營運，屆時不僅能為當地創造超過 300 個就業機會，更將顯著提升高雄榮總生活圈的商業機能，成為區域發展的重要里程碑。 這座名為「悠活生活館」的建物基地鄰近高雄榮總與高鐵左營站，地理位置極具...

【網路地產王/綜合報導】被手搖飲店攻陷的台北街頭店面，到處都充斥著連鎖店及獨立飲料店，店數已經多到快記不得店名；但近年有個飲料品牌默默地在各大商圈及街頭巷尾到處插旗，1杯1000CC古早味紅茶售價25元令人驚豔，北投紅茶以高CP值為主訴求，成功搶進競爭激烈的手搖飲市場，連帶也重新喚起許多人曾經的北投記憶。 北投紅茶深具文化背景 近一兩年，北投紅茶越開越多家，熱鬧的街道上幾乎都看得到，而且不時還看到許多人在排隊，畢竟現在的手搖飲1杯動輒50元-100元，這...

【網路地產王/綜合報導】相較前幾年房市熱度高漲、賞屋人潮擠爆現場，當前市場氛圍回歸理性，對自住與首購族而言，反而迎來一段難得的「練功期」；市場觀察指出，在交易節奏放緩之際，購屋者能更從容地安排賞屋行程，仔細比較地段、格局與生活條件，釐清真正的需求。 對購屋族來說，買房並非一蹴可幾，而是一段需要多次觀察與理解的過程，從通勤動線、周邊機能，到室內格局與社區規劃，都需要實地感受與比較，避免在倉促氛圍中做出衝動決定。根據市場觀察，現階段賞屋人...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 泛設計Boundaryless concept「如何在有限的坪數內，住出翻倍的空間感？」這是每位屋主在裝潢時最關心的核心課題。面對高房價與高公設比，專業室內設計師的角色不再只是美化視覺，更是「空間解壓縮」的工程師。泛設計Boundaryless concept 楊景凱總監 在面對「住宅坪效」時，是透過「生活情境」思考住宅該如何規劃。「如何在有限的坪數內，住出翻倍的空間感？」這是每位屋主在裝潢時最關心的核心課題。面對高房價與高公設比，專業室內設計師的...

文／住展雜誌 MyHousing 醫療、產業、商業一次到位 在北台灣房價長期高檔僵固的情況下，價格端未出現明顯鬆動，量先價行的概念已不適用於房市。住展風向球的數據顯示，議價空間已長達近兩年未擴大，有自住需求的首購族被迫面對房價居高不下的現況。 觀察實價登錄北北桃竹預售新案大樓產品交易總價分布，目前台北市總價集中在2000至4000萬元，新北蛋黃區住宅總價普遍也站穩2,000萬元以上。此外，《住展雜誌》市調指出，桃園龜山一帶近期市況轉趨保守，投資盤明顯退...

文／Leader Fun 生活在菲律賓板塊與其它大陸板塊推擠形成的美麗島嶼上，日本與臺灣民眾都必須面對板塊運動伴隨的巨震風險。 兩地關鍵差異在於，當日本官方地震機構依照調查結果，認定未來30年在南海海槽發生規模8～9級巨地震機率達70～80%、拉長至40年機率高達90%，因此制定各種大型減災計畫與定期檢討時，台灣中央卻相對寂靜，僥倖心態濃厚。 事實上，日本從官方到學界的地震領域專家，對台灣發生的大地震高度關注，因為日本專家認定台日眾多巨震都與菲律賓板塊...