北北桃捷運大爆發！未來三年完工潮將改寫房市版圖　三鶯線、信義東延、桃捷綠線北段全上線| M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 北北桃通勤族準備迎接大升級！雙北捷運沉寂多年後，終於要在未來三年迎來「完工大爆發」。從新北的三鶯線、台北最難工程信義線東延段，到桃園捷運綠線北段，全都將陸續完工上線。專家直呼：北台灣房市版圖將被重新洗牌，哪些地方會變成下一個黑馬，已經在市場引起高度關注。 事實上，雙北捷運多條路線早已陪伴通勤族多年，民眾搭捷運上下...

永和「仁愛公園生活圈」逆勢爆紅！純住宅＋萬大線加持　北市通勤族搶著搬進來 【M傳媒房產中心／報導】 永和向來給人的印象，就是「密度超高、街道超擠」，但在這片老城區裡，卻悄悄出現一塊珍貴綠洲「仁愛公園生活圈」。這裡不但街廓新、純住宅多、屋齡年輕，加上靠近永平國小與大片綠地，舒適度直接拉到永和天花板。近年因北市通勤族外移，再加上萬大線工程逐步到位，讓這個生活圈的房市熱度狂飆，想買還不一定買得到。 萬大線加持！永和平價進台北的「快車道...

台中預售屋價差拉大 中古屋穩健自住需求撐盤  【M傳媒房產中心／專題報導】 近年來，全台房市雖然交易量起伏，但台中市的預售屋與中古屋價差，卻呈現逐年擴大趨勢。根據業者分析近五年的實價登錄資料，南屯區、大里區、西區、南區與沙鹿區等多個行政區，預售屋與中古屋價差明顯拉大，尤其以科技產業聚落、交通建設與大型商業開發活絡的新興區域最為突出。   永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，台中市新案市場熱度居高不下，主要原因包括七期與水湳等重劃區的新...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市政府捷運工程局昨（20）日公布萬大線第一期最新施工進度，截至10月底整體工程已達82％，全線軌道正陸續鋪設，各車站也同步推進出入口、連通道與裝修工程，力拚於2027年完工。未來通車後，從中正紀念堂前往中和高中僅需約14分鐘，雙北西南區域與市中心的交通可望明顯改善。 萬大線第一期路線自捷運中正紀念堂站出發，沿南海路、和平西路及西藏路行進，再接萬大路穿越果菜市場及新店溪，向南延伸至中和、土城，最終抵達金城路北側的機廠，...

九如橋改建帶動房市熱潮 中都重劃區晉升北高雄新明珠  【M傳媒房產中心／綜合報導】 「一條橋的改建，正改寫整個區域的房市格局！」高雄三民區中都與鼓山區內惟的交通動脈九如橋，自拆除重建後，預計於115年6月全新通車。隨著工程推進，橋梁周邊的中都重劃區迅速躍升為推案熱點，輕豪宅預售案房價突破5字頭，新成屋亦站穩4字頭，吸引大批從美術館園區轉戰而來的換屋族，成為北高雄最炙手可熱的房市新戰場。 九如橋改建工程由高雄市工務局新工處主導，去年8月動...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導根據高雄市地政局最新發布的不動產買賣統計分析，今年1月至10月間的房地產交易件數統計顯示，三民區以累計高達4,541件的亮眼數字，毫無懸念地蟬聯全市行政區的交易量冠軍寶座。這樣的市場表現凸顯三民區在高雄人心中的居住重要性，更印證了其房市的穩定與深度。信義房屋的市場專家深入解析，三民區之所以能持續吸引購屋族目光，關鍵在於地理位置、多元產品選擇，以及重大交通建設帶動環境升級等三大核心優勢。信義房屋高一區協理周清源...

高雄「黃金軸線」啟動，重塑房市新格局高雄捷運黃線（Y 線），這條全長約 22.91 公里的「黃金軸線」，自 2023 年動工以來，已成為高雄房地產市場最受矚目的焦點。黃線不僅串聯亞洲新灣區、衛武營、澄清湖等南北核心，更對沿線房價產生了顯著且直接的影響。根據 2025 年數據，黃線沿線區域房價年漲幅最高已達 12.17%。本文將為您深度解析高雄捷運黃線的 2026 年最新建設進度，並重點分析 5 大轉乘站周邊的房價漲幅與潛力，助您精準掌握高雄置產的先機！一、 高雄捷運黃線...

房市剛性需求被戳破？專家 自住需求從來沒有消失，只是全部躲起來了。 【M傳媒房產中心／綜合報導】 「剛性需求是假議題？」近日有網友在臉書《賣房知識家》社團發文直指，房市已經冷到結冰，真正純自住的買盤根本不夠支撐市場，過去火熱現象全靠投資客互相撐場。貼文一出，瞬間引起網友熱烈討論，讓人不禁重問：眼前這波房市寒流，究竟有多冷？ 走進建案銷售中心，冷清程度不亞於疫情期間。 許多代銷坦言，以前週末來客數至少二、三十組，如今從早等到晚可能...

文／朱福山 聽這篇文章｜03：４５ 北士科交通議題再被點名。日前（11月12日）市議會質詢中，有議員指出北投士林科技園區未來就業人口預估達6萬人，若交通未提前規劃，恐重演內科塞車翻版。然而，《住展》觀察，問題並非科技園區獨有。近年多處大型開發區域推案密集，一旦交屋潮湧現、人口陸續進駐，各地都可能上演「車比人先塞」的現象。 塞車問題，已是民眾通勤、購屋考量要素之一，示意圖。圖／pexels 先來看新北三重第二行政中心，預計2026年完工，不僅...

「35歲單身女台北買房記：不靠父母、偷偷購屋的孤軍奮戰！」 【M傳媒房產中心／專題報導】 這個標題道出了許多現代女性的心聲。一位單身女性在網路上匿名分享她的購屋困境，在台北想找2000萬內的房子，卻發現選擇有限，不是屋齡老舊就是空間狹小，更讓她為難的是，整個購屋過程還得瞞著父母進行。   隱形購屋族的孤獨旅程 「不想讓父母知道我買房，怕他們擔心，也怕引來不必要的關心。」這位網友的心聲引發眾多單身女性共鳴。在傳統觀念仍深的台灣社會，單身...