國產署釋出12宗地上權標案 AIT舊址19.8億領銜 財政部國產署昨日公告今年第二批國有地上權招標案，共釋出12宗精華土地，總權利金底價達42.7億元。其中最受矚目的莫過於台北市大安區美國在台協會（AIT）舊址，462坪商業區土地以19.8億元底價成為本次標案"地王"，預計將掀起開發商搶標熱潮。   國產署副署長李政宗表示，本次標案涵蓋北中南多個重點區域，其中9宗為首次列標。除AIT舊址外，台北市信義區吳興街靜巷內住宅區土地，鄰近台北醫學大學附設醫院，底價930...

沉睡20年！新竹巨城「旅館大樓」承億五星酒店2027年進駐 在新竹市中心沉寂超過20年的巨城「旅館大樓」，終於迎來華麗變身的契機。遠東SOGO宣布與承億酒店集團攜手合作，將這棟閒置多年的建築改造為五星級「承億酒店」，預計2027年第四季試營運，為新竹飯店市場投下震撼彈。    從閒置廢墟到五星殿堂 這棟被新竹人戲稱為「旅館大樓」的建築，命運可謂一波三折。2003年完工時，原計劃由美國萬豪酒店集團進駐，卻因市場與資金問題從未正式營運。2010年遠東集團...

捷運頂埔站每坪租金745元 親民價格吸引租客與購屋族 國內租屋市場需求龐大，尤其在大台北地區，因工作機會集中，租金實惠成為許多租屋族的首要考量。根據實價登錄資料統計，台北捷運沿線租金最實惠的站點為板南線末端的「頂埔站」，平均每坪租金僅745元，成為預算有限的租屋族熱門選擇。    頂埔站位於新北市土城區，雖是板南線的終點站，但生活機能完善，且未來將串聯三鶯線與萬大線，交通便利性可望進一步提升，往返鶯歌、三峽及桃園八德等地將更加便捷。...

編輯 陳思靜｜圖片提供 成境設計今天要帶大家來開箱一個25.5坪、2房2廳的北歐風老屋，在台灣老屋翻修的比例越來越高，要如何保有空間並融入屋主的喜好和需求？在規劃設計上有訣竅和需要注意的地方。一起來看看北歐風老屋的案例吧！Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：25.5/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：馬來漆、橡木洗白木皮、銀波玻璃房屋類型：單層 今天要帶大家來開箱一個...

高雄／中央公園實景 「如果讓你選一區長期生活，你會選哪裡？」《住展》最新公布的「2025高雄生活樣貌觀察」網路民調結果，總計回收953份有效問卷。調查顯示，高雄市中心的「中央公園生活圈」以192票（20.15％）高居榜首，成為市民心目中的理想居住區域。 「亞洲新灣區」與「美術館特區」則分別獲得136票（14.27％）與128票（13.43％），位居第二、三名，凸顯市民對文化環境、國際視野及完善生活機能的高度需求。 值得注意的是，此次名列第四的「中都重劃區」...

文／李科諺 輝達總部確定　北士科迎利多 圖／NVIDIA Taiwan臉書 輝達執行長黃仁勳在COMPUTEX宣布，因應人數成長，公司需更大空間，將把海外台灣總部設於北士科。住商不動產企研室總監徐佳馨指出，該區尚未完全開發，交通便利又有地方政府支持，是吸引輝達的關鍵。由於輝達產業地位高，此舉將促成北市最後一塊科技園區拼圖完成，對士林北投的房市是一大激勵。目前當地新案供給有限，多數在2022下半年推出，當時市況疲弱，建商多暫緩推案，這波利多可望助攻去化...

因政策打住不打商的低干預性，以及科技產業帶動之下，商辦交易市場在冰冷的房屋市場中異軍突起。圖／雷格斯台灣官網 文／李科諺 在房貸利率趨穩與關稅疑慮降溫的雙重利多下，北台灣房市正在走出「金龍海嘯」後的觀望氛圍。雖距離熱絡尚有一段距離，但從看屋人潮回流、新案陸續公開到產品策略轉變，都顯示市場處於逐漸回溫的階段。 區域買氣脫離谷底　小宅仍夯 整體來看，北區房市買盤結構仍以區域自住客為主，跨區購屋與置產型需求相對保守。像是新北三重...

文／李科諺 林欽榮介紹R17世運站，未來完工除有A辦還會有產業員工住宅。圖／高雄市政府捷運工程局 近年南台灣房市的開發節奏逐漸加速，不僅有以台積電為首的高科技產業強勢進駐，更有大型建商積極搶攻精華地段，加上公辦都更議題的推動，形成三大動能共同帶動南台灣房市熱絡發展。 半導體擴張 北高雄形成科技新走廊 半導體產業的擴張成為高雄房市活絡的主要驅動力。台積電高雄楠梓的廠區正進行二奈米製程的大規模擴產，現場每日超過萬名人力進駐，包括數千...

文／李科諺 輝達總部確定　北士科迎利多 圖／NVIDIA Taiwan臉書 輝達執行長黃仁勳在COMPUTEX宣布，因應人數成長，公司需更大空間，將把海外台灣總部設於北士科。住商不動產企研室總監徐佳馨指出，該區尚未完全開發，交通便利又有地方政府支持，是吸引輝達的關鍵。由於輝達產業地位高，此舉將促成北市最後一塊科技園區拼圖完成，對士林北投的房市是一大激勵。目前當地新案供給有限，多數在2022下半年推出，當時市況疲弱，建商多暫緩推案，這波利多可望助攻去化...

編輯 Yuwei│好厝元創設計有限公司居家空間不只是生活的容器，更是個人風格與品味的展現。本案屋主希望將原本格局稍顯侷促的46坪四房住宅，改為更寬敞、舒適的三房美式居家，以滿足日常使用與親友聚會的需求。設計師透過精巧格局重塑，將其中一間臥室縮減成主臥的更衣間，間接放大了主臥空間，也同時讓出部分坪數給予公共空間，打造出更為開放的生活感。Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元恩設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：46/坪...