根據內政部最近公布的六都人口統計數據，房價最昂貴的台北市在過去一年的人口減少數量達到4.2萬人，不但是近27年以來人口減少最多的一年，而且減少數量、年減率1.6％都是六都之中最多的城市。按照道理而言，「房價最貴」象徵地段、生活機能最好、工作機會最多，所以應該能夠吸引更多民眾遷往居住，為什麼反而人口數量減少這麼多？正確的答案説穿了還是因為「房價」二字，而從這種房價與人口居住選擇的關聯性，正好可以做為民眾將來購屋的啟示錄。啟示一、高房價不...

眾所矚目的台中捷運終於正式上路了！房仲業者表示，捷運站周邊租金一片漲升，至少已有2~3成以上的漲幅；其中又以鄰近雙鐵共構松竹站及文心崇德站熟成商圈最被看好，新建案已站上40萬大關；大賣場、連鎖餐廳紛紛進駐，預計每年可帶進四億元的經濟產值，增加就業機會。 捷運黃金帶 擁四億元商機台中捷運開始運轉了，台中捷運從北至南共計18 站，路網密集串聯起沿線的商圈經濟，台中市政府經發局表示，捷運通車後，站區周圍的人潮錢潮，預估每年將帶進約四億元的產值效益，...

內政部營建署日前公布109第四季房價負擔能力指標統計結果，基隆市的房價所得比為6.06倍，相當於不吃不喝6.06年就能在基隆買房，在全台僅次於嘉義縣市及屏東，遠低於全台房價所得比平均值9.2倍，同時也是北部購屋壓力最輕的縣市，加上通勤至台北車程僅需20分鐘，吸引許多在台北或是北部工作的首購族紛紛往基隆置產。 21世紀不動產企劃研究室指出，近期由於疫情關係，民眾生活型態及上班模式的改變，購屋的指標性選項有所改變，不再非「蛋黃區」不可。 只花1/3的房價 享受...

   進入五、六月份的梅雨季節之後，台灣各地不見苦等已久的下雨天，反而是高溫炎熱的天氣提前報到，這個時候住宅的抗熱、耐熱設計就變得相當重要。然而，多數的民眾在查看房子的硬體設施時，重視的大多是公設項目、大廳規劃、隔局設計等，其實只要在看屋時，多留意房屋有沒有以下的抗熱設計或規畫，就能在炎炎夏日裡，有效降低屋內溫度，並且節省空調用電、省錢又節能。▲地球暖化、異常高溫的氣候越來越嚴重，購屋時更應該多多考量房子的抗熱、耐熱設計。 ...

[房地王/胡兆陽報導]   「買房子很難嗎？」無論現在的房價是上漲還是下跌，只要講到「買房子」，網路論壇上總是會有兩派的說法，一派的說法是：房價還很高，買房子很困難；另一派的說法則是：買房子一點都不難，只要心去做，沒有買不成的房子！   其實「買房子」這件事，就像和之前全球賣得很好的一本書－「有錢人想的和你不一樣」所說傳達的觀念一樣，墨守自己固有舊的想法、不想改變做法的人是永遠不會成功的。所以假如你是常常怨嘆「房價這麼貴，怎麼買得起...

 現在最新、最熱門的房地產新聞話題就是「棺材房」，因為這個居住議題反映岀都市裡高房價、高租金、以及年輕人低薪、公共住宅難中籤等居住問題。不過在居家風水的學問裡，也有名為「棺材房」的壞風水一詞，住在裡面會有不良的運勢纏身，有意購屋的民眾千萬別買到這一類的房子喔！▲房間如果太小，容易讓人有「棺材房」的疑慮。 最近的「棺材房」話題指的是，剛入社會、離鄉到大都市裡打拼的年輕人，受制於薪水比較少、想要省一點租屋費用，但是政府的公共住宅數...

[房地王/胡兆陽報導]   有些民眾特別喜歡買山坡地的房子，除了享有山林之美的景觀及視野之外，還能呼吸到比市中心更好的空氣品質，如果山坡地的水土保持工作做得很好，其實把房子蓋在山坡地上，或是買了山坡地的房子也不是什麼壞事。不過要注意的是，山坡地的房子有許多容易被民眾遺忘的居家風水，例如本篇要介紹的「廉貞煞」就是其中之一。   ▲屋後的環境如果是草木不生、山石崩塌情形，就是犯了廉貞煞。   一般講究風水地理條件的購屋民眾都會挑選「後...

2023年7月25日上午，郡豐建設特擇良辰吉時舉辦「永康天母3」謝土儀式，除了慶祝「永康天母3」竣工落成，也邀請已購住戶、建設公司代表以及工程中辛苦的各方人士們參加，向四方眾神致以感謝，一起祈福，一同見證重要時刻，祈求未來銷售過程順順利利、未來入住的住戶們能夠平安喜樂！ 在謝土儀式上，郡豐建設江董事長表示，感謝各界對「永康天母3」的大力支持與協助，「永康天母3」僅有少少8戶，臨永大市政特區、大灣滯洪池公園，門前麥當勞與全聯，商圈、市政、公園三合...

最近全球、國內的財經新聞都很熱鬧，包括美國道瓊指數創下歷史新高紀錄、台股指數一度攻向18000點，代表過去幾年受到疫情影響而衰退的國內經濟環境，將會表現得越來越好，此時連帶看漲的將不會只有金融、股票等市場，結合自用、投資兩相宜而且已經盤整一段時間的房地產市場也將跟著成長，正打算購屋的民眾可得好好把握現在的好時機。 為什麼說未來國內的房地產市場將會走出盤整、邁向成長，想買房子的民眾要趁現在呢？這是因為根據以下的四個經驗法則而來的： 一、房市落...

[房地王特別報導] ▲高雄橋頭重劃區，本內容由「大心地圖」「房地王專業高空環景拍攝」共同策劃-可左右移動 點此放大觀看發展優勢台灣數個有台積電光環加持的重劃區房價都水漲船高，更讓人看重台積電宣布擴廠效應下的橋頭重劃區房市發展。以高雄橋頭區來看，可以分為兩個區塊：一是橋頭車站附近的舊橋頭、二是橋頭新市鎮，也是目前推案最多的區域，雖然生活機能尚待發展，預售新屋近一年的成交價已來到每坪30萬元，漲幅驚人。「橋頭新市鎮特區」是由內政部營建署主導...