「內湖地王」達永機構布局內湖廠辦多年，系列作「金矽谷」來到第26期的「全球經貿中心」，今（31）日舉行上梁典禮，預計採先建後售，董事長莊文欽提及興建期間持續有人想買，「幸好我沒有賣！不然現在真的會哭」，解釋疫情3年來的營建成本至少漲5成以上,，難以控制成本。 達永機構布局內湖廠辦市場多年，早在 1997 年展開金矽谷商辦紀元，至今已打造逾20座商辦，今日以旗下耀達建設興建的「金矽谷 No.26 全球經貿中心」舉行上梁典禮，基地面積約450坪，樓高8樓，單層...

【網路地產王/綜合報導】店面出租收益擁有租期長收益穩，以及裝修維護較容易的特性，一直是高資產族投資置產的主要標的，挑選穩定收租的金店面時，除了商圈人潮及地段優勢外，「社區型店面」擁有社區住戶”近鄰”的購買力，最是受到包租公的喜愛。 平鎮大潤發商圈「雲鑽」現場專案經理表示，大型社區的1樓店面，最受包租公、自營商及店家老闆的青睞，因為社區住戶每日的進出，就是店面的基本人潮，以「雲鑽」為例，社區282戶的住家，以每戶3人計算，每日進出社區、經過店面...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 文儀室內裝修設計住宅是盛裝生活的載體，而不同的居住者所組成的生活空間，當然也是應該擁有其獨特識別！文儀室內裝修設計的三間市中心中坪數住宅案，以屋主需求、喜好和生活經驗等等，打造出截然不同的居家風格，細膩雕塑呈現出專屬於這個家庭的設計。住宅是盛裝生活的載體，而不同的居住者所組成的生活空間，當然也是應該擁有其獨特識別！文儀室內裝修設計的三間市中心中坪數住宅案，以屋主需求、喜好和生活經驗等等，打造出截然不同的居家...

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，北屯區今年第二季建物總量首度超越西屯區，躍居台中市第一！信義房屋中六區協理洪振祐分析關鍵因素有三點，除因台74號快速道路全線通車後、北屯交通更顯便利外，北屯新興重劃區多，有素地可大量推案，加上與市中心相較，北屯房價相對親民，剛性購屋需求強勁，對建商推案也是增添信心。 建物總量是指房屋稅籍資料庫中，相異地址的主建物數量；而根據內政部統計，台中市長期以來，都是西屯區的建物總量領先其他各行政區，北屯區居次...

全球原物料飆漲，「抗通膨」成為所有人不得不面對的課題。自7月份平均地權條例上路後，已短期達成溫和修正房市的目的，但是在原物料價持續上漲、未來碳稅課徵等種種飆升的營建成本，房價難再大幅修正。因此今年下半季，房地產依然是最能保值且增值的投資項目，位於台北市精華區的優良標的，更需早一步進場卡位！ 【中山·吉美】坐擁中山北路二段近520大型基地規模，引起高資產族關注 高資產族群：越是通膨，就越要幫孩子置產 國立中央大學台灣經濟發展研究中心...

七夕情人節到來，不過現代年輕人喊出「不婚不生，快樂一生」的口號，造就家戶人口逐漸減少，使得低總價的小宅吸引不少單身、小資族目光。根據《591實價登錄》統計2023上半年七都小宅交易熱門行政區，有超過半數行政區位於雙北，包括台北市中山區、新北市中和區、三重區、板橋區、淡水區、新莊區，其中又以中和區上半年小宅交易530件拔得頭籌，成為全台小宅最熱門的行政區。 今年上半年小宅交易熱門行政區超過半數位於雙北，不過台北市僅中山區上榜，中山區位於台北市...

根據彰化地政事務所統計，今年首季，彰化市不動產交易熱區前三名，分別落在「南興段」、「南郭段南郭小段」、「西門口段」；其中「南興段」以115件拔得頭籌。 房仲業者表示，「南郭段南郭小段」、「西門口段」都是傳統的熱區，大塊的素地很少，「南興段」因為離彰化市中心稍遠，過去市場沒這麼熱絡，近年因為總經費達37.5億元的「大埔截水溝堤岸道路拓寬工程」帶動，陸續有建商進場購地。 中信房屋彰化仁愛加盟店東謝曜駿表示，「南興段」位在彰化市最南端，屬於...

永和為新北首環樞紐城市，與北市僅一橋之隔，交通、生活機能完熟，一直是許多購屋族的熱門首選地區，自住剛性需求強勁，房市經常供不應求。但因地狹人稠且發展早，老屋比例較高，可開發素地稀缺，近幾年多透過危老、都更等方式來整合推案，像是近期區域內的預售新案「國泰民樂」，就是由國泰建設主導的矚目案例。 「國泰民樂」基地位在永和民樂街，該案原址社區即是由國泰建設所興建，國泰建設深耕台灣59年，品牌影響力早已深植人心，無論是老一輩或是在年輕族群中...

受到全球經濟景氣疲軟、再加上《平均地權條例》新法限制私法人購置住宅的影響，使得台北市豪宅市場受到嚴重衝擊。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2021上半年和2023上半年，台北市各行政區總價超過7000萬元的住宅與華廈的交易量變化，發現內湖區豪宅市場萎縮最多，減幅高達87.5%，直逼9成！ 內湖豪宅交易量 衰退近9成最驚人 觀察台北市整體豪宅交易量變化，在2021上半年就有高達335件的交易量，平均一天就有將近2件豪宅交易，然而到了2023年，台北市豪宅交易量歷...

房市退燒，今年第2季交易金額大減近3成，也影響房價穩定度。估價師指出，房市在下行階段的屋主心態多是「賣不出去了，再來降價」，目前整體呈現投資退出、剛需穩健的格局，更直指高雄台積效應又起之下，原本移往理性購屋的軌道可能再興起波瀾，「台積威不威待後續觀察」。 根據台南市不動產估價師公會分析今年第2季成屋交易資料，與去年第2季相比較，七大都會區的交易金額減少28.29%，交易筆數減少21.29%。台南市不動產估價師公會理事林涵瑜指出，由於去年第2季屬於房...