【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日公告，將於今（2022）年3月2日至3月4日針對官田二鎮市地重劃案召開座談會，與土地所有權人面對面說明重劃內容，期能藉此加速官田二鎮地區開發建設，解決當地土地長期低度利用的問題。 據台南市都發局資料，官田二鎮市地重劃區鄰近官田工業區及南科、麻豆等就業研發中心，於2000年時由台南市政府劃設，至今遲未開發，對於周邊發展與地主權益影響甚鉅；南市府於近年重新檢討整體重劃區規劃，除於計畫中新增多處大型公園、並合併3...

【住展房屋網/綜合報導】位於台南市仁德區中山路兩側的土地重劃案，因自辦重劃會與部分地主間纏訟，重劃進度延宕多年。台南市地政局表示，為加速活化土地，市府於近年將該筆土地改以公辦市地重劃方式進行開發，市地重劃計畫書已於去（2021）年3月30日經內政部核定、並在同年5月發布公告，預計將於今年底前完成整體重劃作業。 台南市地政局指出，仁德區中山路兩側土地原屬「台南縣仁德鄉鍾厝、林仔自辦市地重劃區」，但因本案自辦重劃會於2000年間對部分不願交付土地...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市國稅局表示，近期接獲民眾反映，其繼承土地為長輩於1997年取得的農地，雖該筆土地於2007年時經都市計畫變更為乙種工業用地，但迄今仍僅作為農作用途，應符合《農業發展條例》第38條之1第1項規定。民眾詢問，此筆土地在辦理遺產稅申報時，應檢具哪些證明文件，才能列報農業用地扣除額？ 高雄國稅局表示，根據《農業發展條例》規定，依法編訂為農業用地，並作為農業使用的土地，可申請免徵遺產稅或贈與稅；若土地經都市計畫變更為非農業...

【住展房屋網/綜合報導】內政部近日發布最新都市地價指數統計結果，本期統計期間為去（2021）年4月1日至9月30日，據統計，全國都市地價總指數為103.98，較上期上漲0.82％，較2020年同期上漲1.99％，整體呈現微幅上漲趨勢。 內政部指出，都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法查估平均區段地價，並據此編算各地土地價格的相對變動百分率；內政部會定期在每年的1月及7月，發布最新一期都市地價指數統計結果。 新北建設到位...

台南受台積電帶動，南科善化LM特區房價一路飆漲，近一年平均房價更已飆漲至每坪21.1萬元，漲幅破2成，讓很多在地人心動卻不敢行動，事實上市區重劃區反而價格實惠。 根據台灣房屋集團統計，原台南市的九大重劃區中，近一年房價表現全都上揚！最南邊的蛋殼區「舉喜重劃區」，更以18.3%漲幅拿下冠軍，大幅完勝蛋黃區，「水交社重劃區」也以14%漲幅居次，2021年平均單價更衝破2字頭，單價表現也略勝東區「南台南站」及「虎尾寮」兩大重劃區；位於精華地段的中西區「星鑽特...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局近日公布去（2021）年第4季不動產交易統計結果，本季建物買賣移轉棟數計有6,664棟，季增幅0.36％、年增幅7.81％；土地移轉筆數計有17,772筆，季增幅16.66％、年增幅9.39％，整體交易規模持續擴大。 針對去年第4季房市概況，台南市地政局長陳淑美說明，雖房地合一稅及實價登錄2.0新制已於同年7月實施，央行更於當季祭出新一波信用管制措施，限縮高價住宅及第3戶以上購屋貸款成數，但受台灣經濟穩定成長、低利環境持續、通膨升溫影...

【住展房屋網/綜合報導】為保障「城中城」原住戶及所有權人的居住權及財產權，高雄市都發局計畫以「公益性跨區區段徵收」方案，重建該建築街廓，並取得社宅用地。近日高雄市政府在市地重劃及區段徵收會議中，依《區段徵收實施辦法》第16條，將「城中城暨七賢國中跨區區段徵收案」的抵價地比例提會審議，並以50％的比例獲審議通過。 高雄市地政局表示，該案歷經1個月的意願調查後，目前「城中城暨七賢國中跨區區段徵收案」範圍內的私有土地所有權人118人，已有101位同...

【住展房屋網/綜合報導】繼三民區「明仁好室」於今（2021）年12月23日正式開工，高雄市政府近日再於同區舉辦「新都社宅」動土典禮，預計將於2024年10月完工，屆時可為高雄三民區注入114戶社宅單元。 新都社宅坐落於三民區德興街與遼北街口，基地面積約為598坪，將規劃興建地上11層、地下2層的社宅大樓；高雄市政府表示，新都社宅位處68期中都市地重劃區，鄰近愛河及中都濕地公園，自住氛圍濃厚且區位條件優越，重劃區內目前已有多家建商插旗，有望成為高雄未來的房市...

【住展房屋網/綜合報導】位處新北市新莊、泰山交界處的塭仔圳重劃區，自去（2020）年9月及今年3月，先後辦理第一、二區的公告拆遷作業後，全區重劃工程正如火如荼地進行中。新北市政府表示，繼塭仔圳第一區的自動搬遷期於今年9月28日屆滿，第二區的自動搬遷期也將在12月底到期，提醒業者儘速在期限內申請地上建物點交作業，以免自身權益受損。 根據新北市地政局資料，塭仔圳第二區開發面積約為120.71公頃，原先為淡水河洪水平原一級管制區，在區域防洪計畫完成後，新...

【住展房屋網/綜合報導】台南市近年發展快速、不動產交易熱絡，台南市地價及標準地價評議委員會經評估市場相關數據，決議明（2022）年公告土地現值較今年調漲3.01％、公告地價則較2019年調漲3.55％；台南市地政局指出，在公告土地現值部分，由位於台南市中西區的新光三越中山店，以每坪約111萬元的價格，5度蟬聯台南市地王寶座。 建設帶動房市 南市開發區地價調漲3成 台南市長黃偉哲表示，近年台南市建設及土地開發陸續完工，包括永康新設鹽行國中暨附近地區區段...