【住展房屋網/綜合報導】新營都市計畫第三次通盤檢討(第一階段)案已於2020年4月24日發布實施，本次通檢重點包含都市計畫圖重製、公共設施保留地檢討解編、配合台南市重大建設規劃、以現有巷道取代計畫道路及依據事業單位使用需求檢討變更等議題。 南市都發局長莊德樑表示，為解決公設保留地長久未辦理徵收議題，新營三通解編7處已無開闢需求之公設保留地，面積總計約有2.43公頃，其中透過市地重劃辦理整體開發後可增加住宅區約0.66公頃，商業區約0....

【網路地產王/綜合報導】新北市政府地政局7日辦理整體開發區13筆土地標售案，共脫標5筆，其中「新莊北側知識產業園區」最後一筆住宅區土地，由聯業開發以總價2.7億元，高於底價3成溢價率脫標，換算土地單價逾110萬元，創下該區新高價。 地政局表示，此次標售土地中，「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」標脫1筆；「林口新市鎮第三期市地重劃區」標脫3筆，「新莊北側知識產業園區」標脫1筆，合計總價6億870萬7592元，其中新莊區新知段20地號土地標...

【網路地產王/綜合報導】14期重劃從2007年開辦，至今13年，今年底終於可交地。地政局長吳存金表示，14期達標，地政局媒合100多筆零散的土地，取得其他地主同意換地，增加土地價值符合民眾期望。另有200多名所有權人還不滿意配地，地政局續以個案處理。 吳存金說，14期重劃從2007年開辦，延宕13年，不少所有權人抗議行政效率差連年抗議不斷，因此地政局將所有作業透明化，重劃資訊透明，配地拍影片供閱覽，說明會也採取直播，取得所有權人信任。以14...

【住展房屋網/綜合報導】地政局長康秋桂表示，塭仔圳都市計畫已審議完畢，市地重劃計畫書亦由內政部預審決議修正後通過，都市計畫若於2020年5月順利發布實施，中正路以北的第一區市地重劃計畫書即可於6月公告，並於8月公告地上物拆遷補償費，中正路以南第二區12月公告重劃計畫書，2021年2月公告地上物拆遷補償費。 考量區內建物及工廠密集，新北市府特別規劃本區地上物自動搬遷期限為1年，除給予充足的搬遷時間，新北市府亦提供相關工廠拆搬及勞工轉職等輔導措施，搬遷...

根據數字科技(5287)旗下的591新建案調查，第一季新推案全台總銷破3400億元、近3萬戶的量體，依舊維持高水位，呈現「北溫中火南平」，但在開價上跟以往有所不同，新案議價率落在1成上下，疫情影響建商轉念不再迷信過高開價，定價切合真實行情，盼望盡快成交。 591新建案總編輯李忠哲表示，在非常時期進場建商也採非常手段，全台Q1進場新案議價率約在11%，貼近市場行情，連以往喜歡開高追高的台北市新案，議價率約1成，就是不希望過高開價嚇走現今還願意出門看屋的「真...

信義房屋根據2018年、2019年全年實價揭露交易資料統計，2019年高雄土地整體交易件數為3,073件，總交易金額逾800億，其中以商業用地交易件數較2018年成長五成為最多，且皆位於北高雄，前三名行政區分別為仁武區、左營區及楠梓區；信義房屋分析，仁武區、楠梓區、左營區也同樣是去年人口淨移入的前三名，因看好人口成長，加上重劃區開發完成商業用地釋出，而吸引建商積極獵地，預期今年推案熱區也會轉往這三區。高雄自縣市合併後，政府於仁武區大力投入許多重大建設，包含...

【網路地產王/綜合報導】台中市政府推動「巨蛋體育館」建設案，打造可容納賽事1萬5500個觀眾席及演唱會1萬3000席空間，未來計劃可舉辦籃球、排球、羽球、網球、五人制足球場、擊劍、角力、武術、空手道、柔道、拳擊、跆拳道等運動項目，預定2022年動工、2026年完工。 市府都發局15日舉辦「變更台中市都市計畫(整體開發地區單元九、十、十一)細部計畫(修訂學校用地土地使用分區管制要點)」公開展覽說明會，向民眾說明土地使用分區管制要點修訂方向，...

【住展房屋網/綜合報導】台中市地政局日前舉行「第14期美和庄市地重劃區」未受分配土地現金補償發放作業。地政局表示，土地所有權人重劃後應分配土地面積未達最小分配面積標準二分之一而不能分配土地時，依法應於分配結果公告確定的次日起60日內發給現金補償。「第14期美和庄市地重劃區」於公告期滿後，應領現金補償的土地所有權人數共計1,041人，預計發放總金額1億4,148萬633元。 此次發放作業因應新冠肺炎疫情，於事前提醒土地所有權人現場應全程佩戴口罩、配合入口量...

【住展房屋網/綜合報導】台南市安南區「嘉南大圳水上運動訓練中心」，前日於位在郡安路6段的九份子市地重劃區公60基地舉行動土典禮，台南市長黃偉哲主持典禮時表示，未來嘉南大圳的定位不再僅是灌溉嘉南平原米倉，而是更具休閒娛樂、促進水上活動，可以親水的好去處，此外，該工程規劃之建物更是綠建築等級中最高等級的「鑽石級」，讓永續經營的理念能夠寓教於樂。 教育局長鄭新輝表示，嘉南大圳水上運動訓練中心將為南市第一座水上訓練中心，預計於2021年6月完工，提供...

【網路地產王/綜合報導】新北市政府預計在板橋江子翠地區興建130戶以上的青年社會住宅，地下3層、地上11層。城鄉局表示，為實現居住正義，市府透過無償取得國有閒置土地，配合住宅政策，循住宅法相關規定採「只租不售」的方式提供民眾更多元、公益性之使用，並保障青年朋友及弱勢族群，在都會地區有居住權利。 城鄉局表示，板橋江翠段社宅基地位於江翠北側市地重劃區內，臨華江一路，面積約708坪，考量基地周邊區域開發與社會福利需求，1至2樓將規畫...