文／謝曉菁 房市交易持續降溫，不動產獲利也同步縮水。根據台灣房屋統計實價登錄有歷史交易的資料顯示，六都近兩年交易的平均賺賠金額明顯下滑，其中以台南市減幅最多，今年Q1售屋平均獲利263萬元，較去年（2025）的平均金額369萬元，大減106萬元。 資料指出，2025年雙北售屋仍機會獲利突破400萬元，「但今年第一季至今的交易平均獲利，降至400萬元以下」。至於持有年限，以台北市平均6年最多，桃園市平均4.8年最短，其餘四都普遍落在5年以上。 限貸政策影響下，...

Q1房貸金額年減26%創三年新低！央行定調「盤整修正」，新北台南移轉棟數逆勢增18% M傳媒財經中心／報導 房市交易量止跌回穩，但購屋貸款金額卻創下三年新低。中央銀行經研處副處長葉盛昨（22）日公布最新統計，今年第1季五大銀行新承作購屋貸款金額1,525億元，年減26%，為近三年同期新低 。葉盛定調，房市在歷經前年過熱後，目前處於「盤整修正期」，央行將持續滾動式檢討相關房市措施 。 3月交易量月增74.4%，但Q1整體仍量縮2.15% 央行統計，今年3月五大銀行...

實登寫50萬、建商賣30萬，你覺得賺到還是被耍？ 文／賣厝阿明知識+ 今天要來講一個竹北房市的真實故事。這個故事的主角不是建商、不是投資客，而是一筆「實價登錄」。 如果有一間房子，實價登錄上明明寫著一坪五十幾萬成交，但建商現在卻用三字頭在賣同一社區的其他戶別，你會覺得「撿到便宜」還是「背後有鬼」？ 竹北外圍某個預售案最近就上演了這場戲 一筆在房市高點時登錄的成交紀錄，單價直接站上社區最高點，但建商後續的銷售價格卻明顯低了一大截。 阿明...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球加密貨幣市場在近期地緣政治緊張情勢與大型駭客攻擊事件的雙重壓力下，展現出一定的韌性。比特幣（Bitcoin）價格成功穩守 76,000 美元關鍵價位，並帶動其他主要加密貨幣如以太幣（Ether）、瑞波（XRP）與 Solana 等小幅上揚，其中以太幣、瑞波和狗狗幣（Dogecoin）皆有約 1% 的漲幅。分析師指出，儘管市場面臨諸多不確定因素，比特幣的表現仍顯示出其潛在的穩固支撐。 比特幣市場趨勢與機構資金流向 根據《Finimize》報導，美股在週一呈現下...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導教育服務公司 Covista（CVSA）近期宣布擴大與 Google Cloud 的合作，將人工智慧（AI）技術應用於其旗下機構的個人化學習方案。此舉正值 Covista 內部領導層進行重組，並將重點放在市場增長與行銷策略之際，市場對其股價表現給予高度關注。Covista 擴大與 Google Cloud 的合作，旨在透過 AI 技術提供客製化的學習體驗。該公司同時也宣布了 AI 教室計畫，並調整了高階管理職責，以期強化增長動能並提升市場能見度。這些發展與當前市場趨勢同...

預售屋換約手續費：不是千分之一，是萬分之五，這種情況免收 M傳媒 財經中心／報導   近期預售屋市場交易熱絡，不少民眾在進行「換約」（權利讓與）時，對於手續費計算方式產生誤解，甚至誤以為市場慣例是「千分之一」或由業者自行喊價。內政部提醒，實際上相關費用早已納入《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規範，並非業者可自由決定。   依現行規定，預售屋換約時，由建商或賣方收取的權利讓與手續費，最高不得超過房地總價款的「萬分之五」。...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣房市正陷入政策與市場的拉鋸戰。房市趨勢專家李同榮指出，目前由央行信用管制與建商價格策略形成的對峙局面，使市場呈現「交易量萎縮、價格僵持」的停滯狀態，而這場角力預計在今（2026）年下半年進入關鍵轉折期。 在政策面上，央行持續維持限貸措施，態度未見鬆動。關鍵原因在於房價尚未出現明顯修正。央行認為，若價格未鬆動即放寬信用，可能再度引發投機資金進場，推升房價，甚至影響整體金融穩定與政策節奏。因此，即便市場交易降溫...

新北購屋族大解密！30、40、50歲三世代買房分流　市場呈現三種平行世界 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 近年房市在政策調控與高房價壓力交織下，市場交易結構悄然出現變化。第一線觀察顯示，新北市購屋族群並未消失，而是依照年齡與資產條件，分化為三種截然不同的購屋邏輯。表面上同樣是「買房」，實際上30歲、40歲與50歲族群，所面對的市場條件與決策思維，已明顯分流。 山哥指出，當前新北房市可視為三個「平行市場」同時運作：年輕族群努力尋求...

新青安2.0定調在即！阿明建議：「寬限期」與「利息補貼」二擇一 文／賣厝阿明知識+ 新青安1.0即將於7月底落日，接棒的2.0版本至今尚未定案，導致消費者觀望、建案也在撐。賣厝阿明表示，除了新青安2.0五大面向已有共識外，他更提出一個創新建議「寬限期與利息補貼二擇一」，讓不同需求的購屋族可以根據自己的財務狀況，選擇最有利的方案。 一、新青安2.0五大共識已定調 根據目前八大行庫的共識，新青安2.0在以下五大面向已有初步方向： 第一，利率水準：約2....

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導全球能源轉型加速，儲能成為關鍵基礎建設。泓德能源與東京瓦斯深化合作，推動日本儲能案場開發與營運，顯示跨國能源合作正成為新趨勢。在淨零減碳政策推動下，儲能市場快速成長，成為各國能源轉型的重要支柱。泓德能源宣布與東京瓦斯展開多元合作，雙方將共同推進日本儲能案場開發與營運，整體合作規模達340MW，顯示市場潛力持續擴大。此次合作案場位於日本青森縣，涵蓋兩座儲能設施，預計於2029年投入商轉。合作模式採分工運...