圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在非洲，房地產投資正藉由科技力量，打破傳統上高門檻的限制。零碎產權投資（fractional property investment）模式應運而生，讓多位投資人共同參與單一房產，購買其中小部分權益，並按比例分享租金收入與房產增值，此舉大幅降低了個人進入房地產市場的門檻，特別吸引首次投資者與年輕專業人士。 根據國際金融公司（IFC）的說法，非洲正經歷快速的都市化，卻擁有全球最不發達的房屋金融體系之一，這為另類融資結構創造了需求...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《高盛》一份最新報告，歐洲正積極推動建立一個整合式股票市場交易資訊平台（consolidated tape），以期活絡區內交易並提振投資。儘管歐洲股票公開交易場所的活躍度仍高，但場外交易（off-book trading）佔整體交易人實際可操作流動性的 40%，這使得國際投資者難以全面掌握歐洲市場的真實流動性。 高盛企業經紀主管 Bertie Whitehead 表示，投資者若僅觀察歐洲公開交易場所的數據，可能會誤認為歐洲股市的活躍度不如美國等其...

文／謝曉菁 自2024年央行祭出第七波信用管制後，房市交易明顯降溫，房價也進入高檔盤整。為此，中信房屋彙整實價登錄資料統計，今年上半年，新北五大精華行政區中，板橋、中和、永和及三重房價均較2024年同期小幅修正，跌幅介於0.6%至1.7%；唯獨新店逆勢上漲，平均成交單價由2024年上半年的每坪48.3萬元升至49.5萬元，近三年漲幅約2.5%，成為五大精華區中唯一維持正成長的行政區。 根據統計顯示，板橋區今年上半年平均成交單價為每坪57.1萬元，較2024年同期下跌1.7%...

文／謝曉菁 《房地合一2.0》上路近5年，適用45%重稅的房市短期交易占比持續下滑。永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關資料指出，持有2年內出售的不動產交易占比，已由2022年的25.5%降至2026年第一季的10%，創《房地合一2.0》2021年7月上路以來新低；累計至2026年第一季，適用45%重稅的短期交易已達10.6萬件。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，《房地合一2.0》於2021年7月上路，將持有2年內出售的不動產交易適用45%稅率，政策初期雖然在房市多頭及房價上漲帶...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯準會（Federal Reserve）將於本週三做出關鍵利率決策。在決議前夕，市場呈現明顯分歧，路透社（Reuters）調查的經濟學家普遍預期利率維持不變，然而期貨市場的交易員卻有近四成押注升息。 根據路透社在7月中旬對104位經濟學家進行的調查，所有受訪者皆預期聯準會將保持目前的聯邦資金利率目標區間在3.50%至3.75%不變。其中，更有78位經濟學家認為，直到今年12月，利率都不會有所調整。這與一個月前大多數經濟學家預期今年稍...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國證券交易委員會（SEC）日前宣布，將於今年 9 月 17 日舉行公開圓桌會議，探討美國股市推動 24 小時交易的可能性。此舉可能大幅改變華爾街的運作模式，讓傳統股票交易更接近加密貨幣市場的全天候營運特性。 這場會議將聚焦於證券交易所如何為夜間交易做好準備，以及如何在全天候運作下，改進市場營運並應對隨之而來的技術與安全挑戰。美國證券交易委員會主席保羅·S·阿特金斯（Paul S. Atkins）表示，美國股市正邁入一個「嶄新...

商傳媒｜吳承岳／台北報導金融科技公司 Ondo Finance 的子公司 Oasis Pro Markets，於週四獲得美國金融業監管局（FINRA）的重大批准，未來可向美國的金融機構與散戶投資者提供代幣化企業股票和基金。這項授權涵蓋了櫃檯交易、包銷初級發行、私募以及相關活動，象徵著代幣化真實世界資產（RWA）在美國市場的發展邁出重要一步。 Oasis Pro Markets 現在獲准提供多種證券，包括 NMS 股票，以及指數股票型基金（ETF）、共同基金和指數基金等基金權益。此外，該平台也能處理透...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《CNBC》報導，國際油價近期大幅上揚，加上美國勞動市場數據表現強勁，已顯著推升市場對美國聯準會（Federal Reserve）將升息的預期。投資人正加緊為利率上調做準備，這也導致了昨日美國股市的下跌。 布蘭特原油（Brent crude）期貨價格昨日首度衝破每桶 100 美元大關，這是自去年五月底以來首次。主要原因為美國與伊朗之間新的互相攻擊行動，再度引發地緣政治緊張。受油價走高影響，美國國內汽油價格本週也攀升至每加侖 4 美元，...

商傳媒｜吳承岳／台北報導商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導南韓股市近期因單一股票槓桿型ETF（Leveraged ETF）交易熱絡，市場波動明顯加劇，也引發外界對金融監管政策的討論。部分評論認為，主管機關在高風險金融商品管理上仍有檢討空間，若缺乏完善配套措施，恐進一步放大市場波動風險。 根據《Daum》報導，總統府政策室長金容範（Kim Yong-beom）今年2月受訪時表示，推動單一股票槓桿型ETF的目的，是希望吸引流向海外市場的投資資金回流南韓，降低資金外流對金融市...

梧棲社區驚見兩筆「1字頭」低價成交！能否稱慘賠潮仍待釐清 〖M傳媒／記者綜合報導〗 台中海線房市出現罕見低價交易。最新實價登錄顯示，梧棲區大型新成屋社區「遠雄幸福成」在2026年6月出現兩筆明顯低於社區行情的成交紀錄，其中一戶4房含車位總價750萬元，另一戶2房含車位僅410萬元，扣除車位後單價都落在每坪14萬元左右，引發市場討論。 不過，目前公開實價資料只能確認本次成交價格，無法完整證明前手的實際取得成本、讓渡價金、稅費及資金關係。因此，網...