是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 復華台灣科技優息（00929）公布最新預估配息金額！繼上個月配發 0.38 元後，本月預估每單位將再度配發 0.38 元，持續維持上月的高配息水準。近期全球金融市場受美國降息預期反覆、國際地緣政治及台股漲多修正等因素影響，市場波動加劇之際，00929 展現出相對強勁的抗跌韌性與亮眼的收益表現，以評價日7月31日股價27.47元計算，單次年化配息率高達 16.60%。本月於 8 月 19 日除息，投資人最晚於8月18日買進即可參與本次配息，收益分配...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球主要信用評級機構惠譽評級（Fitch）近日示警，人工智慧（AI）產業的快速發展及其市場修正風險，正逐漸成為全球信貸的主要威脅。惠譽評級認為，科技企業飆升的估值和對AI的大筆投資，可能已超出未來預期報酬，存在潛在泡沫化疑慮。 根據惠譽評級第三季全球風險展望報告，與AI相關的市場修正被視為當前短期的主要脆弱點，其重要性與美國和伊朗之間持續的衝突不相上下。報告指出，AI投資規模龐大，使得全球經濟和資本市場對...

股市震盪　資金配置重新洗牌 近期台股震盪加劇，單日動輒千點起伏，不少投資人選擇獲利了結、提高現金部位，也讓市場開始關注，這波資金是否有機會重新流向房市。房市趨勢專家李同榮認為，隨著股市整理、房價修正及政策預期逐步明朗，今（2026）年底前後可望成為部分資金重新布局房地產的重要時間點。不過，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則提醒，目前房市仍受央行選擇性信用管制影響，資金回流速度恐怕仍得視政策走向而定。   股市高檔震盪　房地產重回資...

房貸餘額飆近1年最大增量！建築貸款卻連4月下滑 專家：青安3.0救不了房市 〖M傳媒／記者綜合報導〗 中央銀行昨（24）日公布6月國銀房貸與建築貸款統計，數據呈現「兩樣情」房貸餘額續創歷史新高，年增率回升至4.36%；但建築貸款餘額（土建融）已連續4個月下滑，年增率更轉為負成長。央行官員表示，建商推案仍偏保守，在房市信用管制持續下，整體不動產市場仍處於觀望、盤整格局。 三大因素引爆搶貸潮！房貸餘額創近一年最大單月增量 根據央行統計，6月房貸餘額...

當全台預售屋進入交屋潮高峰，多數重劃區面臨龐大的賣壓考驗。空屋率（居高不下，是否會成為拉垮區域房價的引信？本文透過市場客觀數據，系統化解析空屋率與房價跌幅的連動關係，盤點全台完工量大、供需失衡的重災區，並引述房產專家警告之「超漲、不成熟、大量推案」三大地雷物件。最後提供買方市場下的實務議價策略，教您如何在賣壓重災區精準砍價。※本文市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估...

高雄捷運黃線「10年磨一劍」！東高雄3字頭房價醞釀轉骨 專家曝TOD購屋3大鐵則 M傳媒／綜合報導 高雄房市進入盤整期，但捷運黃線的實質工程進度，正默默為東高雄房市注入強心針！專家分析，隨著黃線施工進度推進與周邊聯開案陸續點火，鳳山、鳥松等傳統人口稠密區的房價，正迎來「穩3攻4」的轉骨契機。自住客現在該怎麼布局？TOD購屋3大防禦法則一次看懂！ 「產業題材」退燒！TOD軌道經濟接棒 改寫高雄地價新邏輯 過去高雄房價，只要靠「台積電設廠」或「重...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市今日（17日）盤中交易波動不大，投資人正消化一宗具歷史意義的首次公開發行案，並關注科技產業的複雜訊號。截至美東時間中午12時9分，道瓊工業平均指數微升0.2%，標普500指數上漲0.1%，那斯達克綜合指數則持平。 半導體大廠SK海力士（SK hynix）今日在那斯達克掛牌上市，成功募得265億美元，創下外國公司在美國史上最大的首次公開發行（IPO）紀錄。SK海力士的美國存託憑證（ADR）發行價為每股149美元，開盤後一度衝上175美元，較發行價...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯準會（聯準會）近期因中東地區衝突加劇及國內通膨攀升，政策立場轉趨強硬。市場普遍預期聯準會可能重啟升息循環，而根據歷史數據顯示，此舉恐將導致股市面臨劇烈修正。 中東地區的緊張局勢是導致聯準會轉向的主要因素之一。今年稍早，伊朗衝突一度導致荷莫茲海峽關閉，該海峽每日約有 2,000 萬桶石油通過，佔全球石油液體消耗量的 20% 左右。國際能源署（International Energy Agency）更稱此為史上最大規模的石油供應中斷事件。儘管美國...

在台灣面臨少子化與人口結構老化的長線挑戰下，房地產市場的剛性買盤結構正發生轉變。隨著在台定居時間延伸與經濟實力提升，婚姻新住民群體已逐漸由租屋轉為購屋。本文客觀分析新住民的購屋熱區（桃園、台中、新北傳統工業聚落）、總價 1200 萬以內中小坪數住宅的選擇邏輯，並探討此一族群紅利如何為特定區域房市提供實質的抗跌支撐。※本文市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必...

商傳媒｜吳承岳／台北報導近期 AI 概念股的市場表現出現分化，投資人對記憶體與儲存相關企業的獲利持續性表達擔憂，導致這類股票週一普遍下跌。據《TechStock²》報導，三檔與 AI 相關的記憶體及儲存類股平均下跌 7.2%，相比之下，四檔運算與晶圓代工類股則僅下跌 3.7%。 這顯示投資人正重新評估由供應短缺推動的獲利能夠持續多久，即便企業的訂單量依然健康，基礎建設投入也持續增加。個別公司方面，快閃記憶體製造商新帝公司（SanDisk）股價重挫 12.7%，美光科技（Micro...