打房打到有房族資產縮水？M編：政策目標從來不是崩盤，是拆彈 文／M傳媒房產中心 M編 「搞不懂政府打壓房價與打壓成交量的真正目的到底在哪裡，是為了選票？還是為了居住正義？就算房價跌，買不起的人還是永遠買不起啊！憑什麼有房子的人要為這些買不起房子的人做犧牲？」這是一位讀者提出的疑問，相信也是很多有房族心中的不爽。 M編直接說：政府的目標從來不是「讓房價崩盤到大家都買得起」，而是「抑制短期非理性炒作，避免系統性金融風險」。這不是選票考量...

桃園高鐵站前複合開發案完工模擬示意圖，整體建築量體以現代玻璃帷幕與垂直立面設計呈現，結合商辦與公共空間規劃，展現站前門戶新地標意象。（模擬示意圖/中昕金屬股份有限公司） 軌道經濟、人口紅利、水岸稀缺　三大利基撐起資產成長曲線 青埔特區發展進入整合成熟期，從交通建設、產業進駐到水岸整治與商業開發，多項重大建設同步推進。根據區域近五年預售住宅實價登錄統計，青埔房價在市場震盪中仍展現韌性，年均成長幅度約10%，顯示區域具備長期支撐力。在此背景下...

文／謝曉菁 根據台北市地政局統計，2026年4月台北市建物買賣移轉棟數為1981棟，月減17.9%、年減6.7%，整體交易量雖持續縮減，但跌幅已逐漸收斂。對此，台北市不動產仲介經紀商業同業公會分析，在股市資金動能仍強勁、政策利空逐漸鈍化下，北市房市正呈現量縮不墜、價穩築底的格局。 台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，今年雖受中東衝突影響，能源、原物料與金融市場波動加劇，但台股表現依舊強勢，市場資金動能仍相當充沛。 根據央行統計，今年...

台股站上4萬點，為何不敢買房？學者警告：房價若下修10%，新青安族首當其衝 M傳媒房產中心／綜合報導 台股衝破4萬點大關，寫下歷史新頁，但消費者對房市的信心卻反向探底。根據中央大學台灣經濟發展研究中心最新公布的4月消費者信心指數（CCI），「購買房地產時機」指標續跌至89.23點，較上月再降0.27點。學者警告，一旦房價因買氣低迷出現10%以上修正，成數高達八成五的新青安貸款族群，將是首當其衝的高風險群。 六項指標全數悲觀，唯獨購屋信心逆勢下滑 4...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管面臨伊朗戰爭引發的宏觀經濟挑戰及日益增加的衰退風險，那斯達克指數仍持續走高，但華爾街已發出逾二十年未見的市場警訊。美國股市目前的估值，已達到網路泡沫時期以來的高點，與當時的投機氛圍有著驚人的相似之處。 近期地緣政治緊張情勢加劇，美國與以色列已於二月下旬對全球約 4% 石油供應來源的伊朗展開軍事打擊。這場戰事對能源市場產生深遠影響，進而可能波及全球經濟與金融市場。分析指出，投資者最主要的面...

房市「幽靈客」出沒！富哥警示：1成買方人間蒸發，低首付是未爆彈 文／呂崑富（富哥）／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近市場出現一種讓代銷和建商集體頭痛的現象「幽靈客」。這些人不是沒錢，而是有錢下訂、卻沒打算履約。電話不接、訊息不回，人就這樣憑空消失，搞得建案資金調度亂了套。 富哥直接說：這是市場反轉時，短線投資客「斷尾求生」的集體訊號。 什麼是幽靈客？ 這類買方通常在銷售初期快速進場，現場一熱，當場下訂、繳小額訂金。等...

【股市4兆美元創高背後的房市警訊】資金外溢壓力浮現　限貸令恐成唯一防火牆　政策一旦鬆動房價恐再失控 台股市值突破4兆美元、躍升全球第六名，AI與半導體產業帶動出口與獲利動能，讓台灣經濟數據持續亮眼，第一季經濟成長率更一度衝高至雙位數水準。在表面繁榮之下，資金流向卻開始出現更值得警惕的變化，股市獲利資金是否正準備「轉進房市」，已成市場高度關注的隱性風險。 中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富（富哥）指出，當前台灣經濟正處於典型...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美伊之間的僵局持續升溫，美國總統唐納·川普（DONALD J. TRUMP）於週六無預警取消與伊朗在巴基斯坦伊斯蘭瑪巴德（Islamabad）舉行的和平會談。此舉加劇中東緊張局勢，並對全球油價構成支撐，預計在即將到來的一週，市場焦點將轉向科技巨頭的財報以及主要央行的政策會議，共同牽動全球股市的走向。 川普在真實社交（Truth Social）平台上發文，指出取消會談是因他認為此行耗費過多時間，且伊朗「領導階層」內部存在「巨大內...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導那斯達克綜合指數（Nasdaq Composite）近期已進入修正區間，引發市場對美股未來走向的關注。美國股市今年表現低迷，投資人擔憂現任總統唐納·川普（Donald Trump）推動的關稅政策影響國內生產毛額（GDP）及就業成長，加上美國與伊朗之間的衝突推升油價，均對市場構成壓力。 根據《MSN》報導，那斯達克綜合指數在今年3月26日收盤時，已較近期牛市高峰下跌逾10%，正式步入市場修正。標普500（S&P 500）指數也從高峰下滑7.1%，道瓊工業平均...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著美伊停火協議緩和地緣政治緊張，加上機構投資者持續湧入，比特幣價格在昨日（23日）突破 77,500 美元大關。儘管盤中一度觸及 78,000 美元後略有回落，但市場信心已顯著提振。以太坊也隨之反彈，但面臨關鍵阻力挑戰。 比特幣此波漲勢主要受到兩股力量驅動。首先，美國與伊朗之間達成停火協議，有效降低了市場對能源供應中斷的擔憂，進而緩解了可能拖累比特幣價格的下行壓力，根據《Crypto Briefing》報導。然而，報導也指出，美國海軍在荷莫...