【住展房屋網/綜合報導】受本土疫情影響，今年第2季台北市的房市供需表現持續不振，房價卻仍持續走揚。台北市地政局近日發布今（2021）年第2季的房市指標溫度計，住宅市場的供給面及需求面，均為象徵偏冷的黃藍燈號，但交易價格仍維持代表過熱的紅燈，這也是自2018年第2季後，交易價格連續13季亮出紅燈。 疫情衝擊 北市Q2房市供需冷 觀察各構面變化，今年第2季北市住宅市場供給受住宅建築貸款餘額、住宅建築貸款核准金額，及住宅建築貸款周轉率指標上升影響，構面...

中信房屋9月進行網路調查，對於目前物價的感受度，逾75％的受訪者明顯感受目前物價比去年同期來的更高。 中信房屋研展室副理張漢超表示，中經院10月20日大幅上修今年經濟成長預測至5.84％，國內疫情警戒已在第三季起逐步鬆綁，但各產業景氣要見到回穩其實還需要一段時間，況且目前並未完全脫離疫情威脅，部分店家因客源回流慢、無力支撐營運，因而歇業閉店，種種面向都讓民眾對於整體景氣的感受度較差。 另其中42％的受訪者認為第三季國內景氣較第二季差。房價感受度方...

隨疫情逐漸平穩，9月房市交易量仍維持相對高檔水準，信義房屋統計9月前28天全台門市交易狀況，交易量大致較8月持平，月增約2%，且較去年同期增加5%，表現最好的是高雄市，交易量月增與年增幅度都超過3成，反映當地的房市9月交易相對熱絡。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，9月房市延續8月買氣持續回流的態勢，房市交易量維持高檔水準，一方面疫情緩和後遞延買盤回流，一方面通膨題材仍持續發酵，民眾對於房價看法相對樂觀，加快購屋決策速度，尤其一手市場的交易...

【住展房屋網/綜合報導】為避免實價登錄揭露的不動產交易資料，因成交金額內含有仲介費、裝修費等費用，導致價格失真，內政部25日發布公告，要求民眾在申報實登資訊時，若交易總價內含仲介費、裝修費等費用，應加以註明。此規範一出，立刻引起仲介業者強烈反彈，業者指出，若強制揭露傭金，恐引起糾紛。對此內政部回應，若仲介費用是在交易總價外另行收取，便不須於申報時特別註明，業者不用擔心。 內政部表示，民眾買賣房屋的交易總價，主要包括房屋、土地及車位的...

【住展房屋網/綜合報導】民眾如果欠繳應納稅捐，名下的不動產便有可能會遭到財政機關依法凍結。但若欠稅人對於被凍結的資產數額有所疑慮時，該怎麼辦？財政部北區國稅局表示，若欠稅人認為不動產計值不合理，可向國稅局舉證相關證明資料，申請核實認定不動產價值，依欠稅金額占不動產比例申請解凍。 官員指出，有位民眾共欠繳1,500萬元的綜合所得稅，國稅局為保全租稅債權，通知地政機關就該欠稅人名下相當於應納稅捐數額的不動產，辦理禁止財產處分登記。但欠稅人認...

【住展房屋網/綜合報導】民眾如果欠繳應納稅捐，名下的不動產便有可能會遭到財政機關依法凍結。但若欠稅人對於被凍結的資產數額有所疑慮時，該怎麼辦？財政部北區國稅局表示，若欠稅人認為不動產計值不合理，可向國稅局舉證相關證明資料，申請核實認定不動產價值，依欠稅金額占不動產比例申請解凍。 官員指出，有位民眾共欠繳1,500萬元的綜合所得稅，國稅局為保全租稅債權，通知地政機關就該欠稅人名下相當於應納稅捐數額的不動產，辦理禁止財產處分登記。但欠稅人認...

【網路地產王/綜合報導】內政部6月 30日發布110年第1季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為110.61，較上季上升2.25%，連續3季上升幅度超過1%，累計較去年同季上升5.66%。內政部表示，今(110)年初因國內經濟成長新高、購屋利率低且資金寬鬆，使住宅價格持續上升，政府於本季迅速通過實價登錄2.0法案，並將房地合一稅2.0法案送立法院審議，其對於房價的影響，預期將於第2季後較能顯現。 本季6都住宅價格指數，以臺中市、臺南市、高雄市較上季上升3.35%、3.30%...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布今年首季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數來到110.61新高，較上季上升2.25％，連續3季上升幅度超過1％；與去年同季相比，上升5.66％，已連續11季上漲。 內政部指出，六都中以台中市、台南市、高雄市的住宅價格指數上升幅度最明顯，分別較上季上升3.35％、3.30％、2.81％。其中漲幅較大的地區有台南市永康區、東區、南區、中西區及安平區、台中市北屯區與北區，以及高雄市鼓山區、左營區高鐵站周邊地...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局公佈去年Q4住宅價格指數，與前年同期相較，全市、大樓及公寓指數皆呈現上漲趨勢。新成屋指數為103.51，較前季微跌0.39%，與去年同期相較則上漲2.04%。 若觀察分區價格指數，淡水區、新店區及汐止區創下近5年高點；中和永和及樹三鶯區、板橋土城、三重蘆洲及新莊區，皆達2012年起有實價登錄統計數據以來高點。新北市地政局指出，與前年同期相較，各區域指數均呈現3%至7%不等上漲趨勢，顯示新北市交易較為熱...

國產署標售國軍老舊眷村改建國有不動產，結果兩筆標案吸引多家建商出手搶標，第一標由新潤建設以24.22億元拿下，第二標則是由綺華建設13.6億元取得，由於市中心難得有大面積土地釋出，加上兩標土地都備註納入都市更新事業計畫案，且都更事業計畫已核定，若順利整合完成可享有都更容積獎勵，因此也吸引開發商積極投標。由於兩件標案都屬於同一都更範圍內，市場預期開發商應該兩件標案都會進場投標，但僅有頂禾開發與文心建設同時參與兩筆標案，但最終都由只投標一筆的開發...