一、 政策定調：輕軌成環啟動，紓解大矽谷交通命脈大新竹地區作為桃竹苗大矽谷的核心引擎，其快速成長的人口和產業動能，讓交通壅塞成為城市發展的首要挑戰。為此，新竹縣市政府已達成關鍵共識，確立以「推動捷運成環」為軌道建設的目標，並依交通部原則分攤建設經費，為區域交通注入長期解方。這項整合計畫將打破縣市界線，將原本獨立的輕軌規劃串連起來，未來形成一個高效的環形軌道運輸網絡：竹縣藍線將從新竹高鐵站出發，行經光明六路，串聯高鐵特區、台知園區、竹北...

文／陳昱均 2025年豪宅市場出現新趨勢，高淨值人士在選擇住宅時，已不再只看重地段與建築規格，而是對能創造人脈與圈層的「有感公設」格外傾心。根據國際不動產顧問公司仲量聯行（JLL）於2025年發布的《全球房地產展望報告》與林肯研究院研究，超高淨值人士（VHNWI，資產淨值至少500萬美元）與極高淨值人士（UHNWI，流動金融資產逾3,000萬美元或可支配所得超過2,000萬美元）的購屋核心，正轉向社交空間與社會資本。 國際視角：社交空間成豪宅核心 仲量聯行最...

房市轉折前夜？三成民眾押寶2026上半年進場　賣厝阿明：新屋恐補跌、中古屋硬撐租金行情 【M傳媒房產中心／專題報導】 在高利率時代與央行信用管制的雙重壓力下，房市買氣似乎進入「冷靜觀望期」。根據永慶房屋2025年第4季網路會員調查，有31%的消費者認為未來一年是購屋好時機，其中多數人（19%）預期進場時點落在2026年上半年。顯示買方普遍認為，房價短期內仍有下修空間，寧可再等等，也不急著出手。   根據永慶房屋2025年第四季調查，一個值得玩味的現象...

文／陳昱均 輝達（NVIDIA）5月宣布進駐台北市北投士林科技園區後，瞬間點燃北士科房市，區域預售均價一度拉升至每坪119.4萬元，北投新洲美段水景宅更創下 144.8 萬元新高；然而，隨著北市府與新光人壽的合作意向書（MOU）已於 9 月 30 日（二）正式到期，地上權移轉程序卡關，輝達台灣總部能否順利落腳出現變數。 新光人壽願配合　北市府拋兩方案 對於後續進度，新光人壽態度積極，明確表示願意配合輝達需求，並希望市府給予最大協助；北市府則於10月1日（三...

新青安擴容也難救市？七都預售市場陷冰河期 週來人僅8組創歷史新低 政策善意難敵市場觀望 高雄逆勢成長五成成唯一亮點【M傳媒財經中心／專題報導】 儘管政府九月針對新青安貸款大開善門，不僅取消《銀行法》72-2條限制，更將換屋族出售舊屋的期限從一年放寬至18個月，但這股政策暖風顯然未能融化預售市場的冰層。根據591新建案最新統計，七都九月平均週來客量暴跌至僅剩八組，較八月再減兩成，創下歷史新低。尤其台南市月減幅度高達八成最慘烈，僅高雄市在平價...

高雄城市進化論》台積電、都更、人口紅利三箭齊發！揭密南台灣天際線重塑工程 【M 傳媒地方中心／專題報導】   站在澄清湖畔，過去這裡只有寧靜的湖光山色，如今卻能聽見城市進化的腳步聲，從北高雄的台積電擴廠到亞灣區的金融科技專區，再到仁武區拔地而起的制震宅，高雄正以「都更」為引擎，掀起一場跨越地理界線的產業與居住革命。當一棵棵鋼筋水泥叢林在綠地旁生長，這座城市的未來輪廓，正由公辦都更的藍圖、科技廊帶的磁吸力，與年輕家庭的剛性需求共同重...

全台預售屋成交量暴跌80%！唯獨「這區」逆勢漲 專家揭5大熱銷關鍵 M傳媒 房產中心 當全台預售市場陷入停滯期，卻仍有個案創造驚人銷售成績！房產專家觀察發現，建商品牌力、指標案熱度、區域供需狀況、低自備或讓利訴求，以及搭上黃仁勳熱潮的北士科題材，成為當前市場中還能逆勢順銷的少數成功關鍵。這些熱銷個案在低迷市場中劃出一道亮眼軌跡，顯示即使在不景氣中，只要產品定位精準，仍能獲得消費者青睞。   品牌建案領風騷 中和捷運聯開案稱王 根據市場...

265件解約案震撼高雄房市｜專家：市場已進入分化時代 M傳媒 高雄房市正面臨十年來罕見的預售屋解約潮，今年前七月已累計265件解約案件，平均每天約1.26件買家選擇放棄合約。這波解約潮背後，反映的是銀行房貸緊縮與市場信心不足的雙重打擊。根據最新統計數據，2025年前七個月高雄預售屋市場累計已有265件解約案件，相當於每天都有1.26件解約發生。這個數字雖然看似不大，卻是高雄房市景氣連續十多年走高後，罕見連續第二年出現的解約潮，引發業界對市場轉折的擔...

花蓮房市陷寒冬 預售屋成交量縮、建案首見讓利5% 花蓮房市正面臨嚴峻考驗！根據花蓮縣政府地政處最新公布的六月預售屋交易數據，全縣僅有7個建案成交11件，較五月的9建案16件再度下滑，成交量持續探底。更值得關注的是，市場首度出現建商「讓利」現象，降價幅度約5%左右，顯示花蓮房市買氣低迷已迫使業者調整價格策略。 從成交數據分析，花蓮市區成為交易相對熱絡的區域。國聯五路的「超綻」建案成交4件，均價每坪29.88萬元；明禮路上的「三銳久和」成交1件，均...

新北第一環房價逆天！雙和驚見122萬單價 擊敗新板特區成新北新天王 房市冷盤中最炙熱的戰場：中和四號公園房價為何能比板橋還貴？ 2025年上半年新北市房市出現驚人現象！在整體成交量縮減的市場冷盤中，新北第一環的精華地段卻逆勢創下歷史新高價。根據實價登錄資料顯示，中和四號公園生活圈的「漢皇方園」最高成交價達每坪122.15萬元，不僅刷新區域紀錄，更一舉超越新板特區，成為新北市的新房價天王。   新北第一環2025年上半年房價表現 房產達人 張惠山 ...