文／林喬慧 綜觀上述，除了三大核心發展指標，重劃區的規模跟發展時程也是考量要素。永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析，重劃區要有相當規模，房價才可能互相帶動。若面積太小，4個案子推完就結束了，「這種小區域就像微弱火苗，火一燒就沒了，市場很快會遺忘，難以形塑區域價格。」 葉凌棋進一步對比，規模太大的區域如數百公頃的淡海，往往需要好幾個景氣循環才能成熟；反觀如央北、十四張這類約20至60公頃的規模最為理想，能讓建商在短時間內集中推案，像央北僅用...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著AI應用從訓練走向大規模部署，運算需求結構出現變化。Intel攜手Google擴大IPU開發，顯示AI晶片競爭正從單一加速器性能，轉向整體系統架構與資源調度能力。在生成式AI快速普及的背景下，運算架構正進入新一輪調整。過去數年，AI產業主要圍繞模型訓練展開，帶動GPU成為市場焦點。然而隨著企業開始大規模導入AI應用，運算需求逐步從訓練延伸至推論與日常營運場景，使整體系統設計的重要性顯著提升。此次合作中，Intel與Google...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導印度銀行業的信用卡市場正經歷一場顯著的戰略轉變。由於營運成本上升，當地主要銀行紛紛縮減信用卡回饋方案、提高消費門檻，並調整忠誠點數的轉移條款。然而，小型私人銀行及國營銀行卻反向操作，正積極拓展其高階信用卡產品線，以爭奪高消費客群。 自今年年初以來，多張高階與頂級信用卡已面臨權益縮水。例如，ICICI Emeralde Private Metal 卡取消了多項加速回饋憑證，美國運通（American Express）白金旅行卡則提高...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導《紐約時報》（The New York Times）近期報導指出，該報已識別出比特幣（bitcoin）的匿名創始人中本聰（Satoshi Nakamoto）的真實身份。然而，這項重磅消息在加密貨幣產業中並未引起預期波瀾，市場反應相對平靜。 比特幣自問世以來，其創造者中本聰的真實身份一直是個謎團。儘管《紐約時報》聲稱已掌握關鍵線索，試圖揭開這位神秘人物的面紗，但多位加密貨幣領域的專家和業者認為，中本聰的身份對於比特幣本身的去中心化精神與其未來發展，...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Intel 近期推出代號為「Panther Lake」的 Core Ultra Series 3 行動處理器，旨在提升輕薄筆記型電腦的遊戲表現與人工智慧（AI）運算能力。這款晶片採用 Intel 18A 製程節點，預計在未來數月內陸續應用於市面上的產品，其中 Razer 的新款輕薄電競筆電 Razer Blade 16 將率先搭載。 Panther Lake 晶片的最大亮點之一是其強化後的整合式 Arc 顯示晶片（GPU），足以在輕度競技型遊戲或較舊的 3A 級大作中，於無需獨立顯示卡的條...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導中央銀行針對房市信用管制進行小幅調整，將第二戶購屋貸款成數由5成提高至6成，並針對既有房貸戶開放有限條件下的增貸空間。政策一方面釋出資金彈性，另一方面仍維持對投機需求的控管，市場反應呈現審慎觀望。在房市調控政策持續推進之際，中央銀行於2026年第一季理監事會決議，針對自然人第二戶購屋貸款進行「微幅鬆綁」，將最高貸款成數由原本的五成提高至六成，自3月20日起正式實施。此舉被市場視為在穩定房市與避免過度緊...

央行喊「軟著陸」但房市真的鬆了嗎？富哥：體感還是緊，銀行內規比政策還硬 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 央行近期動作頻頻，從去年底鬆綁不動產放款集中度管理，到今年3月理監事會後微調第七波信用管制，再加上針對「土方之亂」提出三大處理原則，市場普遍解讀為：政策方向正在從「全面緊縮」轉向「邊看邊調」。 但富哥做貸款這麼多年，要直接說一句實話：政策看起來鬆了，但市場體感還是緊。 銀行內規比央行政策還硬...

央行信用管制打死不退！央行「微調」只是演給你看？房市還要冷多久 中東戰火打亂全球降息節奏，台灣央行的信用管制措施短期內看不到退場的可能。3月的「微調」第二戶貸款成數從5成變6成，被市場解讀為「鬆綁訊號」，但富哥要說：別傻了，那只是演給你看的。 央行緊抓的手根本沒有放鬆。銀行按月上報不動產資料、加強專案金檢，配套措施一個都沒少。微幅鬆綁不等於放出市場風向球，更不是房市翻轉的訊號。 一、3月理監事會的「微調」只是煙霧彈 央行今年第一季...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧巨擘 OpenAI 正計畫將首次公開募股（IPO）的一部分股份保留給散戶投資者。該公司財務長 Sarah Friar 於 2026 年 1 月 21 日在達沃斯（Davos）世界經濟論壇接受《CNBC》訪問時透露，此舉旨在擴大參與度，並為快速成長的人工智慧（AI）產業建立信任。此規劃顯示 OpenAI 在準備其可能於今年第四季啟動的上市作業中，考慮到更廣泛的投資者基礎。 Friar 指出，OpenAI 在最新一輪募資中已測試過散戶需求，發現市場反...

央行鬆綁第二戶貸款至6成也救不了！3月預售來客量年減3成，台南高雄「跌到個位數」 文／M傳媒 房產中心 M編 央行3月19日宣布微幅鬆綁房市管制，全台自然人第二戶購屋貸款最高成數由5成提高至6成。市場原本期待這波「善意」能為冷凍的房市帶來一絲暖意。 但數據顯示：政策激不起漣漪，連剛需也不買單了。 根據591新建案統計，今年3月六都暨新竹縣市的預售市況，整體單周來人量從去年同期的20組大跌至14組，年減幅近三成。台南與高雄來客量更雙雙跌到個位數，年...