六都移轉創8年新低、資金集中度跌破36%　房市進入「量縮資金轉向期」？ 【M傳媒房產中心／M編】 六都地政局最新公布4月買賣移轉棟數僅15,685棟，月減14.2%、年減7.1%，寫下近八年同期新低；累計今年前四月移轉量62,688棟，年減3.4%，同樣是近九年同期最低水準。整體來看，房市交易動能明顯降溫，市場量能持續縮減。 對於這波量縮，市場分析認為原因並非單一因素。房仲業者指出，4月開始市場逐步消化國際戰事與景氣不確定性帶來的心理衝擊，雖然民眾購屋信心並...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據美國經濟分析局（U.S. Bureau of Economic Analysis, BEA）於美東時間週四（4月30日）公布的數據顯示，美國經濟今年第一季實質國內生產毛額（GDP）季增年率為2%，低於市場普遍預期的2.2%。同時，通膨壓力持續存在，在過去12個月中，核心個人消費支出（PCE）物價指數年增率達3.2%，遠高於聯準會（Federal Reserve）設定的2%目標。 細項數據指出，第一季實質GDP的成長主要受到投資、出口、消費支出以及政府支出的帶動...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導Google DeepMind 執行長德米斯·哈薩比斯（Demis Hassabis）近日發出警告，指出中國在開源人工智慧（AI）領域的進展正日益增強，對西方專有系統的主導地位構成挑戰。哈薩比斯提及，DeepSeek V4、Qwen 3.5、GLM-5 和 Kimi 等中國 AI 模型已在全球排行榜上取得領先地位。 儘管美國對先進 AI 晶片實施出口管制，中國的開源策略仍使其 AI 模型迅速佔據市場份額，並有效縮小與美國領先者的性能差距。這種開放原始碼的做法不僅...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球石油市場的高度連動性在近期國際事件中再次凸顯。儘管美國已是全球最大的石油生產國，但中東地區的衝突仍導致全球油價劇烈波動，美國境內的汽油價格也因此飆升，平均每加侖突破 4 美元關卡。 根據《Civic Media》報導，石油作為一種全球性商品，其價格受世界市場供需影響。一旦全球任何地區的供應出現中斷，價格便會隨之全面上漲。例如，委內瑞拉擁有全球約 17% 的已探明石油儲量，但由於多年的管理不善與制裁，其產量已從 1990 年代...

商傳媒｜何映辰／台北報導中國人工智慧實驗室 DeepSeek 於 4 月 24 日發布了其最新模型 v4，然而市場對此款新模型的回應卻顯得平淡。據《The Economist》報導，與 DeepSeek 約一年前發布的產品形成鮮明對比，當時該實驗室以極低成本開發出效能媲美西方頂尖模型的產品，曾震驚全球。 DeepSeek 之前的成就，一度引發投資者對輝達（Nvidia）等人工智慧基礎設施供應商的需求將會減緩的擔憂，甚至導致這些公司市值短暫下跌。然而，此次 DeepSeek v4 模型的問世，並未再引起市...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導小型模組化反應爐（SMR）開發商 X-energy 於近期完成首次公開募股（IPO），成功募資 10.2 億美元。此次 IPO 以每股 23 美元的價格發行 44,254,659 股 A 類普通股，並獲得發起人支持與保留股份。上市首日，X-energy 的股價表現亮眼，飆升 26.96%，收盤價達到 29.20 美元。這項公開上市案讓投資者能夠直接參與 X-energy 在核反應爐技術與燃料製造領域的發展。 X-energy 的核心產品包含其 Xe-100 反應爐設計與 TRISO-X 燃料產...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國經濟今年第一季展現意外強勁的反彈，然而，來自中東的油價上漲衝擊，正促使韓國銀行（Bank of Korea）面臨重啟升息的壓力。新任韓國銀行總裁申鉉松（Shin Hyun-song）已明確表態，若物價穩定與經濟成長發生衝突，將優先考量物價穩定，特別是在韓國這種對油價高度敏感的經濟體。 在第一季經濟成長率公布後，韓國國庫券殖利率應聲大漲，並在隨後一日持續走升，顯示市場對於貨幣政策緊縮的預期加劇。摩根大通（J.P. Morgan）更預...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導本週黃金價格呈現劇烈震盪，結束了連續四周的漲勢。現貨黃金開盤時每盎司報 4,790.17 美元，週一曾一度觸及 4,830 美元的週高點，然而週二卻大幅下跌逾 2%，最低跌至 4,672 美元附近，創下一個多月以來最大單週跌幅，最終收在 4,700 美元之上，單週下跌 1.36%。 此次金價下跌主要受到美元走強、債券殖利率上升以及市場預期高利率將維持更久等因素影響。此外，中東地區地緣政治緊張情勢升級，特別是美國與伊朗衝突相關的荷莫茲海峽...

淡江大橋吸人又吸金？ 淡水、八里人口房價齊揚 串聯西濱紓解交通 北桃海岸線新動脈翻轉邊陲 被視為北海岸交通解藥的淡江大橋，終於將於今年5月正式完工開通，大橋兩端的淡水與八里，房市含金量似乎也有所提高！台灣房屋統計2019年淡江大橋開工至今，淡水、八里的人口及房價變化，其中淡水從17.5萬人左右，成長到直逼21萬人，增加人數逾3萬人高居新北市之冠。人口基數較少的八里，自大橋開工以來，也增加了4500多人。在房價表現方面，淡水區近7年來價漲36.8%，八...

預售買氣急凍！前二月交易量創六年新低，高雄腰斬、新北獨撐千件大樑 M傳媒財經中心／報導 房市領頭羊失速了。信義房屋統計今年前二月全國預售揭露5,466件，年減28%，探近六年同期新低。更令人憂心的是，今年329檔期這隻傳統春燕，帶來的暖意極其有限，一手預售市場反應平淡，房市人氣回籠速度明顯慢於往年。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德直言，今年成屋市場一直到央行3月理監事會議宣布「微放寬」第二戶房貸成數後，才感受到買盤回籠。M編幫大家翻譯：...