【網路地產王/綜合報導】在大資金潮、超低利率以及通膨3大助力之下，2021年台灣房市持續轉強，推估全年建物買賣移轉棟數可望突破34萬棟大關，創下近7年來新高紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會郭子立理事長指出，由於內政部將加重力道打擊預售屋炒作，資金可能會轉向成屋市場，展望明年房市可能呈現出「價穩量穩」的格局。 2021年已接近尾聲，根據6都前11個月的房屋買賣移轉數量推估，2021年台灣全年房屋交易量約落在34萬5857棟，與2020年比較，年增率約5.9%，絲毫不受年...

世邦魏理仕16日舉辦2020年第四季不動產季報和明年市場展望記者會，最新統計指出，儘管今年初飛來一隻「超級黑天鵝」新冠肺炎疫情，但受惠資金行情氾濫，2020年不動產市場量「應該可以輕鬆突破4,000億元大關！」創18年新高。 世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶指出，展望明年，可用「再出發」來下註解。 李嘉玶指出，2020年不動產市場量衝4,000億元大關，其中商用不動產市場自下半年以來急拉尾盤，成交額暴衝，累計已高達1,206億元，土地市場則已成交2,745億元，是從...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2020年2月總分續落至28.9分，較前一個月〈29.7分〉減少0.8分，分數已連續五個月下滑，對應燈號則已連續三個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標中，僅來客組數一項下跌，其餘預售屋與成屋供給、廣告批數、議價率與成交組數等五項分數全都持平。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然2月風向球受到新冠肺炎廢情而下滑，但整體市況於2月下旬止跌走揚，顯示我國因疫情控制得宜，民眾購屋意願似乎逐漸回升。 供給量沒...

【住展房屋網/綜合報導】台北市商辦屋齡高，近期企業也吹起搬家潮，租賃市場供不應求。仲量聯行於日前舉行今年第4季商用不動產市場展望報告，根據統計，台北市每月單坪租金均價達2,776元，為近18年來新高，年增3%。仲量聯行總經理趙正義指出，在企業總部設置需求、老舊商辦搬家潮下，明年台北市租金漲幅預計會達5%以上。 根據統計，第3季商辦空置率低於3%，為近30年來新低，在需求大於供給的情況下，每月單坪租金均價達2,776元，年增4.6%，其中以信義區租金最高，每坪達...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於日前發布今年大中華區不動產市場展望，受到全球政治風險與多種因素影響，全球經濟成長速度減緩，加上美中貿易戰持續中、中國經濟轉型誘發市場避險情緒高漲，投資人紛紛轉移投資策略，增加不動產部位的持分。 台灣方面，世邦魏理仕認為，美中貿易衝突持續衝擊全球經濟增長，對台灣出口亦產生負面影響，越來越多在中國設廠生產的台灣製造業者，計劃將產線移回台灣，以避免升高的懲罰性關稅。而台灣通貨膨脹溫和，經濟成長速度放緩，...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於日前發布今年大中華區不動產市場展望，受到全球政治風險與多種因素影響，全球經濟成長速度減緩，加上美中貿易戰持續中、中國經濟轉型誘發市場避險情緒高漲，投資人紛紛轉移投資策略，增加不動產部位的持分。 台灣方面，世邦魏理仕認為，美中貿易衝突持續衝擊全球經濟增長，對台灣出口亦產生負面影響，越來越多在中國設廠生產的台灣製造業者，計劃將產線移回台灣，以避免升高的懲罰性關稅。而台灣通貨膨脹溫和，經濟成長速度放緩...

龍巖於8月10日透過董事會決議處分資產，分別為敦北南京商圈台北金融中心大樓部分樓層及忠孝SOGO商圈的太平洋商業大樓3個樓層，2棟商辦大樓都位於台北精華商業地段的核心，屬於近期難得釋出的純辦大樓，預估總價值高達35~36億元。信義全球資產王維宏經理分析兩棟商辦，太平洋商業大樓歷史成交單價在94~97萬上下，以釋出面積約1500坪，預估總價約14.5~15億元，台北金融中心大樓歷史成交單價128~136萬上下，預估總價約為20~21億元。台北金融中心大樓位於敦北南京商圈，前身...

【住展房屋網/綜合報導】CBRE世邦魏理仕，日前發佈2018年不動產市場展望，台灣研究部副董事李嘉玶表示，2017下半年投資市場有復甦跡象，全年交易量，含商用不動產與土地交易，高達新台幣1787億元，年成長微升6％，終止了2016年的跌勢。而飯店旅館更是2018年值得關注的不動產，已有部分投資人有意趁勢出手。 世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶觀察，雖2017年中國旅客減少，來台旅客數仍連續3年突破1000萬人次，整體旅館業的表現其實僅小幅衰退。 根據世邦魏理仕統計...

【住展房屋網/綜合報導】最新發布「全球辦公大樓市場展望」報告中，全球將在在2017到2019年投入超過7億平方英尺的面積興建，如此多的供應量遠超需求量，這會導致全球大多數城市的空置率上揚嗎？全球辦公大樓會出現過剩的空置率嗎？ 根據戴德梁行的最新發布「全球辦公大樓市場展望」報告中，在全球100多個城市的經濟發展動力下，全球將出現前所未有的辦公大樓興建熱潮，預計在2017到2019年投入超過7億平方英尺的面積興建，相當於華盛頓特區、達拉斯、倫敦、新加坡、上...

【住展房屋網/綜合報導】國際房地產機構戴德梁行日前發布《全球辦公大樓市場展望》報告顯示，全球出現一輪前所未有的辦公大樓建設熱潮，在建辦公大樓面積超過7億平方英尺(約2,000萬坪)，預計在2017到2019年內投入市場。相當於未來3年全球將再創造華盛頓特區、達拉斯、倫敦、新加坡和上海等5個城市的辦公大樓存量總量。 報告詳細闡述了全球100多個城市的經濟發展動力、供需展望和租金上漲前景。儘管全球需求量約5.2億平方英尺(約坪1,500萬坪)和就業增長將在2019年前保...